대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 원신흥동 123건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 원신흥동 전월보다 99건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 계산동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 원신흥동	123	▲ +99	17만	2,609만	7.5%	8.7 좋음	소형 92%	5.1%	4.1%	▲ +63
중위월세17만 월세보증금2,609만 전세비중7.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +63 상승비율5.1% 하락비율4.1%
2	대전광역시 유성구 봉명동	63	▼ -35	45만	1,000만	30.0%	8.7 좋음	소형 89%	41.7%	37.5%	▲ +15
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +15 상승비율41.7% 하락비율37.5%
3	대전광역시 유성구 지족동	38	▼ -7	24만	3,713만	42.4%	—	소형 68%	27.3%	27.3%	▲ +10
중위월세24만 월세보증금3,713만 전세비중42.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +10 상승비율27.3% 하락비율27.3%
4	대전광역시 유성구 상대동	35	▲ +21	21만	2,986만	46.2%	7.8 좋음	소형 91%	36.4%	22.7%	▲ +23
중위월세21만 월세보증금2,986만 전세비중46.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +23 상승비율36.4% 하락비율22.7%
5	대전광역시 유성구 송강동	19	▲ +2	53만	1,000만	52.5%	7.1 좋음	소형 89%	47.1%	29.4%	▲ +4
중위월세53만 월세보증금1,000만 전세비중52.5% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율47.1% 하락비율29.4%
6	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +14	57만	4,151만	38.7%	—	소형 84%	53.8%	23.1%	▲ +14
중위월세57만 월세보증금4,151만 전세비중38.7% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +14 상승비율53.8% 하락비율23.1%
7	대전광역시 유성구 봉산동	17	▲ +8	25만	4,004만	26.1%	9.0 좋음	소형 100%	0.0%	50.0%	▲ +11
중위월세25만 월세보증금4,004만 전세비중26.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율0.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 하기동	9	— 0	19만	2,068만	47.1%	—	소형 89%	40.0%	0.0%	▼ -4
중위월세19만 월세보증금2,068만 전세비중47.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율0.0%
9	대전광역시 유성구 관평동	8	— 0	98만	5,000만	61.9%	7.1 좋음	중형 50%	50.0%	33.3%	▼ -3
중위월세98만 월세보증금5,000만 전세비중61.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +4	100만	5,000만	50.0%	7.8 좋음	대형 57%	33.3%	50.0%	▲ +4
중위월세100만 월세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적대형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 둔곡동	6	— 0	80만	3,000만	60.0%	9.0 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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