대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	95	▲ +32	47만	3,035만	32.6%	11.2 좋음	소형 91%	50.0%	50.0%	▲ +34
중위월세47만 반전세보증금3,035만 전세비중32.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +34 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	54	▼ -99	57만	6,039만	23.9%	11.2 좋음	소형 85%	41.2%	58.8%	▲ +17
중위월세57만 반전세보증금6,039만 전세비중23.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +17 상승비율41.2% 하락비율58.8%
3	대전광역시 유성구 지족동	32	▼ -7	68만	8,110만	64.4%	—	소형 63%	40.0%	60.0%	▼ -9
중위월세68만 반전세보증금8,110만 전세비중64.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대전광역시 유성구 송강동	18	▼ -1	62만	1,571만	72.3%	12.3 좋음	소형 83%	71.4%	28.6%	▼ -1
중위월세62만 반전세보증금1,571만 전세비중72.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율71.4% 하락비율28.6%
5	대전광역시 유성구 상대동	17	▼ -18	121만	1억 3,602만	69.1%	12.5 좋음	소형 35%	—	—	▼ -9
중위월세121만 반전세보증금1억 3,602만 전세비중69.1% 주력면적소형 35% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 어은동	12	▲ +9	65만	1억 3,500만	60.0%	11.2 좋음	대형 58%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세65만 반전세보증금1억 3,500만 전세비중60.0% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 봉산동	12	▼ -6	58만	5,168만	52.0%	10.7 좋음	소형 58%	60.0%	40.0%	▼ -5
중위월세58만 반전세보증금5,168만 전세비중52.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 관평동	8	— 0	102만	7,333만	71.4%	12.3 좋음	중형 50%	—	—	▼ -5
중위월세102만 반전세보증금7,333만 전세비중71.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 도룡동	8	▲ +4	96만	1억 9,063만	50.0%	12.3 좋음	소형 63%	—	—	▲ +7
중위월세96만 반전세보증금1억 9,063만 전세비중50.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 죽동	8	▼ -12	93만	9,515만	69.2%	—	중형 50%	—	—	▼ -33
중위월세93만 반전세보증금9,515만 전세비중69.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -33 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 전민동	7	▲ +5	67만	7,250만	86.3%	12.3 좋음	중형 57%	—	—	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금7,250만 전세비중86.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 하기동	7	▼ -2	68만	4,074만	46.2%	—	중형 86%	—	—	▼ -3
중위월세68만 반전세보증금4,074만 전세비중46.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	7	▲ +3	64만	5,591만	69.6%	—	중형 71%	—	—	— 0
중위월세64만 반전세보증금5,591만 전세비중69.6% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 원내동	6	▲ +2	62만	2,667만	40.0%	12.5 좋음	소형 67%	—	—	▲ +3
중위월세62만 반전세보증금2,667만 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 학하동	6	▲ +5	30만	1억 2,500만	—	12.5 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세30만 반전세보증금1억 2,500만 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 노은동	6	▲ +2	44만	3,863만	72.7%	—	소형 83%	—	—	▼ -1
중위월세44만 반전세보증금3,863만 전세비중72.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 구암동	5	▲ +4	27만	3,098만	—	13.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세27만 반전세보증금3,098만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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