대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 84건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 16건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 115만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	84	▲ +16	55만	2,000만	47.2%	10.5 좋음	소형 56%	42.9%	42.9%	▲ +10
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중47.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +10 상승비율42.9% 하락비율42.9%
2	대전광역시 서구 관저동	39	▼ -5	54만	1,000만	68.0%	11.6 좋음	소형 87%	24.1%	44.8%	▼ -23
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중68.0% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -23 상승비율24.1% 하락비율44.8%
3	대전광역시 서구 월평동	28	▼ -3	55만	1,000만	65.0%	12.2 좋음	소형 75%	50.0%	40.9%	▲ +6
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중65.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율40.9%
4	대전광역시 서구 탄방동	21	▼ -4	67만	3,000만	65.0%	10.5 좋음	소형 57%	35.3%	41.2%	▼ -1
중위월세67만 월세보증금3,000만 전세비중65.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율35.3% 하락비율41.2%
5	대전광역시 서구 갈마동	19	▲ +4	58만	2,000만	42.4%	10.5 좋음	소형 79%	46.7%	33.3%	— 0
중위월세58만 월세보증금2,000만 전세비중42.4% 주력면적소형 79% 거래전년비— 0 상승비율46.7% 하락비율33.3%
6	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +1	55만	3,000만	62.2%	11.7 좋음	소형 88%	42.9%	50.0%	— 0
중위월세55만 월세보증금3,000만 전세비중62.2% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율42.9% 하락비율50.0%
7	대전광역시 서구 도안동	14	— 0	115만	5,000만	68.9%	12.9 좋음	중형 100%	41.7%	16.7%	▼ -3
중위월세115만 월세보증금5,000만 전세비중68.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율41.7% 하락비율16.7%
8	대전광역시 서구 도마동	14	▲ +4	75만	4,000만	82.1%	11.6 좋음	중형 71%	50.0%	40.0%	▲ +9
중위월세75만 월세보증금4,000만 전세비중82.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율40.0%
9	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +3	35만	500만	46.7%	15.5 보통	소형 88%	33.3%	50.0%	▲ +3
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중46.7% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율50.0%
10	대전광역시 서구 내동	6	▼ -2	72만	2,500만	50.0%	10.5 좋음	중형 100%	80.0%	0.0%	▼ -8
중위월세72만 월세보증금2,500만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율80.0% 하락비율0.0%
11	대전광역시 서구 정림동	6	▼ -3	16만	5,900만	45.5%	11.6 좋음	소형 67%	—	—	▼ -2
중위월세16만 월세보증금5,900만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 복수동	5	▼ -1	60만	3,000만	64.3%	11.6 좋음	소형 60%	20.0%	40.0%	▼ -4
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중64.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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