경기도 양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

월세 거래량 1위 경기도 양주시 옥정동 672건

거래량 최다 증가 경기도 양주시 옥정동 전월보다 415건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 양주시 회정동 월 80만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 양주시 옥정동	672	▲ +415	20만	2,784만	19.9%	12.9 좋음	소형 56%	23.8%	36.0%	▲ +475
중위월세20만 월세보증금2,784만 전세비중19.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +475 상승비율23.8% 하락비율36.0%
2	경기도 양주시 덕계동	283	▲ +262	13만	2,196만	9.9%	12.9 좋음	소형 93%	17.0%	24.1%	▲ +130
중위월세13만 월세보증금2,196만 전세비중9.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +130 상승비율17.0% 하락비율24.1%
3	경기도 양주시 고암동	30	▲ +11	45만	1,450만	53.1%	12.9 좋음	소형 83%	22.2%	38.9%	▲ +6
중위월세45만 월세보증금1,450만 전세비중53.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율22.2% 하락비율38.9%
4	경기도 양주시 덕정동	26	▲ +5	58만	2,000만	61.2%	12.9 좋음	중형 54%	45.0%	40.0%	▲ +8
중위월세58만 월세보증금2,000만 전세비중61.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 상승비율45.0% 하락비율40.0%
5	경기도 양주시 백석읍	23	▲ +7	55만	1,000만	42.5%	12.2 좋음	소형 61%	44.4%	38.9%	▲ +14
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중42.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +14 상승비율44.4% 하락비율38.9%
6	경기도 양주시 만송동	23	▲ +13	18만	2,555만	11.5%	12.9 좋음	소형 96%	21.1%	15.8%	▲ +14
중위월세18만 월세보증금2,555만 전세비중11.5% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +14 상승비율21.1% 하락비율15.8%
7	경기도 양주시 삼숭동	20	▼ -14	62만	2,300만	73.0%	12.9 좋음	중형 75%	64.3%	35.7%	▼ -23
중위월세62만 월세보증금2,300만 전세비중73.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -23 상승비율64.3% 하락비율35.7%
8	경기도 양주시 회정동	13	▼ -2	80만	2,000만	27.8%	8.7 좋음	중형 69%	25.0%	50.0%	▲ +9
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중27.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율25.0% 하락비율50.0%
9	경기도 양주시 고읍동	11	▼ -6	65만	2,322만	56.0%	12.9 좋음	소형 45%	18.2%	27.3%	▲ +2
중위월세65만 월세보증금2,322만 전세비중56.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +2 상승비율18.2% 하락비율27.3%
10	경기도 양주시 광사동	11	▼ -2	7만	2,896만	47.6%	12.9 좋음	소형 82%	33.3%	33.3%	▲ +2
중위월세7만 월세보증금2,896만 전세비중47.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율33.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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