경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,294	▲ +294	96만	7,797만	43.0%	16.1 보통	소형 70%	50.1%	49.9%	▼ -270
중위월세96만 반전세보증금7,797만 전세비중43.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -270 상승비율50.1% 하락비율49.9%
2	경기도 평택시	1,133	▲ +333	71만	2,331만	41.3%	16.9 보통	소형 70%	52.7%	47.3%	▼ -3
중위월세71만 반전세보증금2,331만 전세비중41.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -3 상승비율52.7% 하락비율47.3%
3	경기도 양주시	1,116	▲ +692	60만	3,109만	25.5%	12.7 좋음	소형 66%	49.7%	50.3%	▲ +678
중위월세60만 반전세보증금3,109만 전세비중25.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +678 상승비율49.7% 하락비율50.3%
4	경기도 수원시	977	▲ +7	87만	7,795만	60.5%	14.3 좋음	소형 59%	48.7%	51.3%	▼ -45
중위월세87만 반전세보증금7,795만 전세비중60.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -45 상승비율48.7% 하락비율51.3%
5	경기도 남양주시	917	▲ +136	81만	6,667만	54.7%	15.2 보통	소형 71%	55.2%	44.8%	▲ +15
중위월세81만 반전세보증금6,667만 전세비중54.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +15 상승비율55.2% 하락비율44.8%
6	경기도 고양시	845	▲ +111	86만	8,104만	63.0%	15.7 보통	소형 72%	47.9%	52.1%	▼ -44
중위월세86만 반전세보증금8,104만 전세비중63.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -44 상승비율47.9% 하락비율52.1%
7	경기도 용인시	818	▼ -70	104만	1억 1,135만	64.3%	13.9 좋음	소형 48%	51.8%	48.2%	▲ +47
중위월세104만 반전세보증금1억 1,135만 전세비중64.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +47 상승비율51.8% 하락비율48.2%
8	경기도 성남시	683	▼ -137	121만	2억 2,615만	65.3%	13.1 좋음	소형 56%	48.0%	52.0%	▼ -200
중위월세121만 반전세보증금2억 2,615만 전세비중65.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -200 상승비율48.0% 하락비율52.0%
9	경기도 김포시	614	▼ -41	85만	5,449만	55.5%	16.7 보통	소형 58%	54.1%	45.9%	▲ +49
중위월세85만 반전세보증금5,449만 전세비중55.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +49 상승비율54.1% 하락비율45.9%
10	경기도 파주시	599	▲ +92	71만	3,825만	53.4%	12.1 좋음	소형 65%	49.3%	50.7%	▲ +43
중위월세71만 반전세보증금3,825만 전세비중53.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +43 상승비율49.3% 하락비율50.7%
11	경기도 의정부시	488	▲ +89	66만	3,767만	53.9%	13.6 좋음	소형 76%	54.0%	46.0%	▲ +91
중위월세66만 반전세보증금3,767만 전세비중53.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +91 상승비율54.0% 하락비율46.0%
12	경기도 시흥시	471	▲ +6	69만	5,212만	59.3%	15.3 보통	소형 65%	48.3%	51.7%	▼ -54
중위월세69만 반전세보증금5,212만 전세비중59.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -54 상승비율48.3% 하락비율51.7%
13	경기도 안성시	438	▲ +76	52만	3,843만	35.4%	13.6 좋음	소형 78%	50.3%	49.7%	▲ +229
중위월세52만 반전세보증금3,843만 전세비중35.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +229 상승비율50.3% 하락비율49.7%
14	경기도 안양시	389	▲ +21	84만	1억 916만	70.9%	15.0 좋음	소형 64%	54.2%	45.8%	▲ +68
중위월세84만 반전세보증금1억 916만 전세비중70.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +68 상승비율54.2% 하락비율45.8%
15	경기도 오산시	363	▲ +84	67만	3,326만	39.9%	14.9 좋음	소형 79%	56.5%	43.5%	▼ -74
중위월세67만 반전세보증금3,326만 전세비중39.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -74 상승비율56.5% 하락비율43.5%
16	경기도 부천시	354	▼ -18	73만	6,939만	62.3%	12.8 좋음	소형 73%	56.1%	43.9%	▼ -113
중위월세73만 반전세보증금6,939만 전세비중62.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -113 상승비율56.1% 하락비율43.9%
17	경기도 안산시	282	▲ +5	80만	4,733만	66.9%	15.0 좋음	소형 67%	59.4%	40.6%	▼ -68
중위월세80만 반전세보증금4,733만 전세비중66.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -68 상승비율59.4% 하락비율40.6%
18	경기도 하남시	282	▼ -101	108만	1억 9,083만	64.4%	18.0 보통	소형 52%	53.7%	46.3%	▼ -25
중위월세108만 반전세보증금1억 9,083만 전세비중64.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -25 상승비율53.7% 하락비율46.3%
19	경기도 광명시	258	▲ +57	97만	1억 3,307만	66.9%	14.4 좋음	소형 74%	46.8%	53.2%	▼ -20
중위월세97만 반전세보증금1억 3,307만 전세비중66.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -20 상승비율46.8% 하락비율53.2%
20	경기도 군포시	154	▲ +1	77만	7,207만	69.8%	14.2 좋음	소형 81%	55.1%	44.9%	▼ -24
중위월세77만 반전세보증금7,207만 전세비중69.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -24 상승비율55.1% 하락비율44.9%
21	경기도 의왕시	134	▼ -59	88만	9,402만	57.9%	12.6 좋음	소형 75%	43.6%	56.4%	▼ -108
중위월세88만 반전세보증금9,402만 전세비중57.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -108 상승비율43.6% 하락비율56.4%
22	경기도 구리시	123	▲ +6	91만	1억 509만	68.1%	12.2 좋음	소형 59%	58.1%	41.9%	▲ +4
중위월세91만 반전세보증금1억 509만 전세비중68.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +4 상승비율58.1% 하락비율41.9%
23	경기도 광주시	113	▼ -34	93만	7,372만	75.8%	14.0 좋음	중형 77%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세93만 반전세보증금7,372만 전세비중75.8% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
24	경기도 이천시	97	▲ +1	76만	3,086만	56.5%	13.5 좋음	소형 56%	56.0%	44.0%	▼ -97
중위월세76만 반전세보증금3,086만 전세비중56.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -97 상승비율56.0% 하락비율44.0%
25	경기도 포천시	71	▲ +3	48만	1,853만	48.6%	12.6 좋음	소형 70%	52.9%	47.1%	▲ +27
중위월세48만 반전세보증금1,853만 전세비중48.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +27 상승비율52.9% 하락비율47.1%
26	경기도 과천시	64	▼ -1	118만	3억 2,085만	68.3%	12.3 좋음	소형 55%	54.5%	45.5%	▲ +11
중위월세118만 반전세보증금3억 2,085만 전세비중68.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +11 상승비율54.5% 하락비율45.5%
27	경기도 여주시	58	▲ +5	60만	2,710만	52.5%	14.6 좋음	소형 78%	50.0%	50.0%	▼ -114
중위월세60만 반전세보증금2,710만 전세비중52.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -114 상승비율50.0% 하락비율50.0%
28	경기도 동두천시	51	▼ -5	48만	1,858만	62.5%	10.6 좋음	소형 63%	62.5%	37.5%	▼ -4
중위월세48만 반전세보증금1,858만 전세비중62.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율62.5% 하락비율37.5%
29	경기도 양평군	42	▼ -3	73만	4,526만	56.3%	13.8 좋음	소형 50%	30.0%	70.0%	▼ -1
중위월세73만 반전세보증금4,526만 전세비중56.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율30.0% 하락비율70.0%
30	경기도 가평군	10	▼ -6	62만	1,615만	61.5%	11.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세62만 반전세보증금1,615만 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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