경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	108	▼ -7	58만	2,179만	55.4%	11.9 좋음	소형 89%	57.1%	42.9%	▲ +17
중위월세58만 반전세보증금2,179만 전세비중55.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +17 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	경기도 의정부시 낙양동	93	▲ +65	69만	4,693만	15.5%	17.7 보통	소형 75%	53.3%	46.7%	▲ +63
중위월세69만 반전세보증금4,693만 전세비중15.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +63 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	경기도 의정부시 신곡동	68	▲ +5	63만	4,405만	62.6%	17.7 보통	소형 68%	40.9%	59.1%	▲ +17
중위월세63만 반전세보증금4,405만 전세비중62.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +17 상승비율40.9% 하락비율59.1%
4	경기도 의정부시 고산동	63	▲ +52	65만	3,264만	17.1%	17.7 보통	소형 98%	56.1%	43.9%	▲ +44
중위월세65만 반전세보증금3,264만 전세비중17.1% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +44 상승비율56.1% 하락비율43.9%
5	경기도 의정부시 민락동	33	▲ +6	88만	4,167만	70.5%	17.7 보통	중형 52%	50.0%	50.0%	▼ -4
중위월세88만 반전세보증금4,167만 전세비중70.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 의정부시 호원동	27	▼ -17	68만	3,424만	69.0%	11.1 좋음	소형 74%	66.7%	33.3%	▼ -18
중위월세68만 반전세보증금3,424만 전세비중69.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -18 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 의정부시 용현동	22	▼ -12	66만	5,240만	69.9%	17.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -2
중위월세66만 반전세보증금5,240만 전세비중69.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	경기도 의정부시 장암동	22	▼ -3	77만	3,101만	59.3%	11.1 좋음	소형 82%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세77만 반전세보증금3,101만 전세비중59.3% 주력면적소형 82% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 의정부시 녹양동	20	▲ +3	54만	1,911만	28.6%	11.9 좋음	소형 90%	—	—	— 0
중위월세54만 반전세보증금1,911만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 가능동	13	▼ -2	61만	3,678만	68.3%	11.9 좋음	소형 69%	—	—	▲ +2
중위월세61만 반전세보증금3,678만 전세비중68.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 산곡동	12	▲ +1	89만	7,370만	50.0%	17.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -26
중위월세89만 반전세보증금7,370만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 금오동	7	▼ -2	57만	7,094만	76.7%	17.7 보통	소형 57%	—	—	▼ -2
중위월세57만 반전세보증금7,094만 전세비중76.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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