경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	115	▲ +12	63만	1,842만	52.1%	9.1 좋음	소형 88%	42.1%	57.9%	▲ +28
중위월세63만 반전세보증금1,842만 전세비중52.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +28 상승비율42.1% 하락비율57.9%
2	경기도 의정부시 신곡동	63	▲ +3	65만	4,259만	65.8%	12.8 좋음	소형 59%	66.7%	33.3%	▲ +13
중위월세65만 반전세보증금4,259만 전세비중65.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +13 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	경기도 의정부시 호원동	44	▲ +8	77만	4,037만	67.2%	9.0 좋음	소형 55%	62.5%	37.5%	▼ -1
중위월세77만 반전세보증금4,037만 전세비중67.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	경기도 의정부시 용현동	34	▲ +8	73만	2,933만	60.9%	12.8 좋음	소형 50%	28.6%	71.4%	— 0
중위월세73만 반전세보증금2,933만 전세비중60.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	경기도 의정부시 낙양동	28	▼ -11	50만	5,370만	31.7%	12.8 좋음	중형 54%	55.6%	44.4%	▼ -40
중위월세50만 반전세보증금5,370만 전세비중31.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -40 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경기도 의정부시 민락동	27	▼ -13	75만	6,183만	75.5%	12.8 좋음	중형 48%	37.5%	62.5%	▼ -10
중위월세75만 반전세보증금6,183만 전세비중75.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -10 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	경기도 의정부시 장암동	25	▲ +3	49만	3,840만	58.3%	9.0 좋음	소형 96%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세49만 반전세보증금3,840만 전세비중58.3% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 녹양동	17	▲ +1	59만	2,969만	46.9%	9.1 좋음	소형 59%	—	—	▼ -12
중위월세59만 반전세보증금2,969만 전세비중46.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 가능동	15	▲ +6	62만	4,682만	64.3%	9.1 좋음	소형 67%	—	—	▼ -9
중위월세62만 반전세보증금4,682만 전세비중64.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 산곡동	11	▼ -4	84만	7,892만	64.5%	12.8 좋음	소형 55%	—	—	▼ -26
중위월세84만 반전세보증금7,892만 전세비중64.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	11	▲ +2	79만	3,459만	50.0%	12.8 좋음	소형 91%	60.0%	40.0%	▼ -14
중위월세79만 반전세보증금3,459만 전세비중50.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -14 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	경기도 의정부시 금오동	9	▼ -9	60만	4,401만	72.7%	12.8 좋음	중형 56%	—	—	▼ -2
중위월세60만 반전세보증금4,401만 전세비중72.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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