경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	103	▲ +13	55만	2,176만	46.4%	14.2 좋음	소형 91%	48.3%	51.7%	▲ +6
중위월세55만 반전세보증금2,176만 전세비중46.4% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +6 상승비율48.3% 하락비율51.7%
2	경기도 의정부시 신곡동	60	▲ +13	63만	4,358만	68.4%	15.9 보통	소형 70%	58.3%	41.7%	▲ +13
중위월세63만 반전세보증금4,358만 전세비중68.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +13 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	경기도 의정부시 민락동	40	▲ +13	92만	3,250만	56.5%	15.9 보통	소형 65%	46.7%	53.3%	▼ -1
중위월세92만 반전세보증금3,250만 전세비중56.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -1 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	경기도 의정부시 낙양동	39	▲ +16	52만	4,704만	22.0%	15.9 보통	소형 72%	36.4%	63.6%	▼ -21
중위월세52만 반전세보증금4,704만 전세비중22.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -21 상승비율36.4% 하락비율63.6%
5	경기도 의정부시 호원동	36	▼ -10	71만	3,095만	59.6%	13.9 좋음	소형 67%	28.6%	71.4%	▲ +9
중위월세71만 반전세보증금3,095만 전세비중59.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +9 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	경기도 의정부시 용현동	26	▼ -2	68만	1,906만	72.6%	15.9 보통	소형 65%	70.0%	30.0%	▲ +11
중위월세68만 반전세보증금1,906만 전세비중72.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +11 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	경기도 의정부시 장암동	22	▼ -6	64만	2,774만	56.0%	13.9 좋음	소형 86%	42.9%	57.1%	▼ -3
중위월세64만 반전세보증금2,774만 전세비중56.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 의정부시 금오동	18	▲ +11	55만	4,733만	45.5%	15.9 보통	소형 72%	60.0%	40.0%	▲ +7
중위월세55만 반전세보증금4,733만 전세비중45.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경기도 의정부시 녹양동	16	▲ +6	49만	6,734만	42.9%	14.2 좋음	소형 81%	—	—	▼ -12
중위월세49만 반전세보증금6,734만 전세비중42.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 산곡동	15	▲ +5	82만	6,464만	37.5%	15.9 보통	중형 60%	66.7%	33.3%	▼ -22
중위월세82만 반전세보증금6,464만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -22 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	경기도 의정부시 고산동	9	▲ +2	72만	2,305만	55.0%	15.9 보통	소형 89%	—	—	▼ -18
중위월세72만 반전세보증금2,305만 전세비중55.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	9	▼ -8	71만	4,286만	78.0%	14.2 좋음	중형 56%	—	—	▼ -5
중위월세71만 반전세보증금4,286만 전세비중78.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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