경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,502	▲ +318	91만	8,395만	38.3%	17.9 보통	소형 72%	49.4%	50.6%	▼ -88
중위월세91만 반전세보증금8,395만 전세비중38.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -88 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	경기도 남양주시	1,032	▼ -1569	78만	6,987만	50.9%	17.0 보통	소형 65%	47.1%	52.9%	▲ +284
중위월세78만 반전세보증금6,987만 전세비중50.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +284 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	경기도 수원시	1,021	▼ -274	91만	7,577만	60.9%	17.2 보통	소형 56%	48.4%	51.6%	▼ -194
중위월세91만 반전세보증금7,577만 전세비중60.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -194 상승비율48.4% 하락비율51.6%
4	경기도 고양시	840	▼ -331	89만	6,955만	63.0%	18.6 보통	소형 67%	49.0%	51.0%	▼ -33
중위월세89만 반전세보증금6,955만 전세비중63.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -33 상승비율49.0% 하락비율51.0%
5	경기도 평택시	793	▼ -47	70만	2,298만	49.8%	19.3 보통	소형 58%	46.9%	53.1%	▼ -151
중위월세70만 반전세보증금2,298만 전세비중49.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -151 상승비율46.9% 하락비율53.1%
6	경기도 성남시	782	▼ -14	113만	2억 5,670만	64.9%	15.1 보통	소형 57%	45.8%	54.2%	▼ -423
중위월세113만 반전세보증금2억 5,670만 전세비중64.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -423 상승비율45.8% 하락비율54.2%
7	경기도 용인시	763	▼ -70	105만	1억 1,160만	68.9%	17.1 보통	소형 48%	48.5%	51.5%	▼ -128
중위월세105만 반전세보증금1억 1,160만 전세비중68.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -128 상승비율48.5% 하락비율51.5%
8	경기도 파주시	676	▲ +221	72만	3,242만	50.5%	14.7 좋음	소형 68%	48.5%	51.5%	▼ -384
중위월세72만 반전세보증금3,242만 전세비중50.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -384 상승비율48.5% 하락비율51.5%
9	경기도 김포시	501	▼ -44	84만	6,063만	61.6%	18.6 보통	중형 45%	45.1%	54.9%	▼ -121
중위월세84만 반전세보증금6,063만 전세비중61.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -121 상승비율45.1% 하락비율54.9%
10	경기도 시흥시	498	▼ -104	67만	5,527만	59.5%	18.7 보통	소형 64%	56.1%	43.9%	▼ -353
중위월세67만 반전세보증금5,527만 전세비중59.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -353 상승비율56.1% 하락비율43.9%
11	경기도 오산시	486	▲ +82	64만	4,040만	41.7%	17.2 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +218
중위월세64만 반전세보증금4,040만 전세비중41.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +218 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	경기도 양주시	465	▼ -354	56만	3,091만	43.2%	16.0 보통	중형 64%	54.2%	45.8%	▲ +88
중위월세56만 반전세보증금3,091만 전세비중43.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +88 상승비율54.2% 하락비율45.8%
13	경기도 안양시	438	▲ +69	81만	1억 265만	65.8%	15.9 보통	소형 76%	50.5%	49.5%	▲ +73
중위월세81만 반전세보증금1억 265만 전세비중65.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +73 상승비율50.5% 하락비율49.5%
14	경기도 부천시	399	▼ -46	77만	7,184만	62.0%	15.9 보통	소형 70%	45.3%	54.7%	▼ -28
중위월세77만 반전세보증금7,184만 전세비중62.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -28 상승비율45.3% 하락비율54.7%
15	경기도 의정부시	393	▲ +53	65만	3,500만	56.5%	14.7 좋음	소형 75%	50.5%	49.5%	▼ -36
중위월세65만 반전세보증금3,500만 전세비중56.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -36 상승비율50.5% 하락비율49.5%
16	경기도 안산시	263	▼ -37	76만	4,113만	71.1%	15.6 보통	소형 64%	46.2%	53.8%	▼ -115
중위월세76만 반전세보증금4,113만 전세비중71.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -115 상승비율46.2% 하락비율53.8%
17	경기도 하남시	233	▼ -303	110만	1억 8,885만	70.8%	18.3 보통	소형 55%	52.9%	47.1%	▼ -110
중위월세110만 반전세보증금1억 8,885만 전세비중70.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -110 상승비율52.9% 하락비율47.1%
18	경기도 안성시	216	▼ -25	53만	2,856만	53.7%	17.4 보통	소형 67%	45.1%	54.9%	▲ +18
중위월세53만 반전세보증금2,856만 전세비중53.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +18 상승비율45.1% 하락비율54.9%
19	경기도 광명시	196	▼ -25	97만	1억 164만	72.0%	16.1 보통	소형 72%	56.5%	43.5%	▼ -40
중위월세97만 반전세보증금1억 164만 전세비중72.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -40 상승비율56.5% 하락비율43.5%
20	경기도 군포시	162	▼ -8	83만	5,385만	70.3%	16.4 보통	소형 86%	40.0%	60.0%	▲ +2
중위월세83만 반전세보증금5,385만 전세비중70.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
21	경기도 광주시	148	▼ -14	91만	7,553만	72.4%	16.8 보통	중형 68%	57.1%	42.9%	▼ -4
중위월세91만 반전세보증금7,553만 전세비중72.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 상승비율57.1% 하락비율42.9%
22	경기도 이천시	121	▼ -6	74만	2,583만	51.0%	19.2 보통	소형 68%	53.6%	46.4%	▼ -65
중위월세74만 반전세보증금2,583만 전세비중51.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -65 상승비율53.6% 하락비율46.4%
23	경기도 구리시	110	▼ -45	84만	1억 818만	73.7%	16.1 보통	소형 57%	51.7%	48.3%	▼ -14
중위월세84만 반전세보증금1억 818만 전세비중73.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -14 상승비율51.7% 하락비율48.3%
24	경기도 의왕시	102	▼ -2	94만	1억 633만	63.0%	14.2 좋음	소형 71%	33.3%	66.7%	▼ -199
중위월세94만 반전세보증금1억 633만 전세비중63.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -199 상승비율33.3% 하락비율66.7%
25	경기도 과천시	98	▼ -16	112만	3억 3,851만	67.1%	15.4 보통	소형 64%	45.0%	55.0%	▼ -13
중위월세112만 반전세보증금3억 3,851만 전세비중67.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -13 상승비율45.0% 하락비율55.0%
26	경기도 동두천시	62	▼ -3	56만	1,807만	65.4%	13.8 좋음	소형 53%	56.3%	43.8%	▲ +15
중위월세56만 반전세보증금1,807만 전세비중65.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +15 상승비율56.3% 하락비율43.8%
27	경기도 포천시	62	▲ +2	44만	1,604만	49.6%	14.7 좋음	소형 52%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세44만 반전세보증금1,604만 전세비중49.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
28	경기도 여주시	61	▼ -19	57만	2,996만	47.9%	21.7 보통	소형 75%	56.5%	43.5%	▼ -57
중위월세57만 반전세보증금2,996만 전세비중47.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -57 상승비율56.5% 하락비율43.5%
29	경기도 양평군	35	▼ -8	86만	3,844만	63.9%	19.1 보통	중형 71%	55.6%	44.4%	▼ -5
중위월세86만 반전세보증금3,844만 전세비중63.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 상승비율55.6% 하락비율44.4%
30	경기도 가평군	16	▼ -7	68만	1,667만	51.5%	16.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +7
중위월세68만 반전세보증금1,667만 전세비중51.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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