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경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

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경기도 시흥시 월세 랭킹
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월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
15개 지역 매칭
시도 경기도
경기도
경기도 시흥시
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월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
월세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹  2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 15 전체 15개 중
월세 거래량 1위 경기도 시흥시 장현동 91건
거래량 최다 증가 경기도 시흥시 장현동 전월보다 70건 늘었어요
중위 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 120만
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금
월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 동네 월세거래량 전월비 중위월세 월세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 경기도 시흥시 장현동 91 ▲ +70 17만 1억 1,332만 32.1% 20.7 보통 소형 89% 52.9% 41.2% ▲ +59
중위월세17만 월세보증금1억 1,332만 전세비중32.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +59 상승비율52.9% 하락비율41.2%
2 경기도 시흥시 정왕동 65 ▼ -37 80만 2,000만 68.8% 24.4 보통 소형 68% 44.0% 30.0% ▼ -90
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -90 상승비율44.0% 하락비율30.0%
3 경기도 시흥시 배곧동 49 — 0 120만 4,000만 66.4% 24.4 보통 중형 82% 43.6% 35.9% ▼ -228
중위월세120만 월세보증금4,000만 전세비중66.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -228 상승비율43.6% 하락비율35.9%
4 경기도 시흥시 대야동 47 ▲ +8 45만 4,375만 60.2% 16.3 보통 소형 66% 29.0% 32.3% — 0
중위월세45만 월세보증금4,375만 전세비중60.2% 주력면적소형 66% 거래전년비— 0 상승비율29.0% 하락비율32.3%
5 경기도 시흥시 능곡동 46 ▲ +1 30만 4,704만 34.3% 20.7 보통 소형 59% 22.7% 45.5% ▼ -170
중위월세30만 월세보증금4,704만 전세비중34.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -170 상승비율22.7% 하락비율45.5%
6 경기도 시흥시 장곡동 41 ▼ -142 35만 5,000만 46.1% 20.7 보통 소형 56% 39.3% 39.3% ▲ +11
중위월세35만 월세보증금5,000만 전세비중46.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +11 상승비율39.3% 하락비율39.3%
7 경기도 시흥시 월곶동 37 ▼ -10 55만 1,000만 55.4% 20.7 보통 소형 89% 30.3% 33.3% ▲ +6
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중55.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +6 상승비율30.3% 하락비율33.3%
8 경기도 시흥시 조남동 34 ▼ -3 31만 5,000만 50.0% 17.7 보통 소형 59% 27.3% 63.6% ▲ +7
중위월세31만 월세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +7 상승비율27.3% 하락비율63.6%
9 경기도 시흥시 은행동 28 ▲ +4 50만 3,500만 73.1% 17.4 보통 소형 61% 46.2% 38.5% ▼ -49
중위월세50만 월세보증금3,500만 전세비중73.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -49 상승비율46.2% 하락비율38.5%
10 경기도 시흥시 거모동 15 ▲ +2 30만 300만 57.1% 24.4 보통 소형 100% 46.7% 46.7% ▲ +2
중위월세30만 월세보증금300만 전세비중57.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율46.7% 하락비율46.7%
11 경기도 시흥시 신천동 9 ▼ -3 40만 2,000만 80.4% 17.4 보통 소형 89% 37.5% 50.0% ▼ -5
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중80.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -5 상승비율37.5% 하락비율50.0%
12 경기도 시흥시 군자동 5 ▲ +2 100만 8,000만 77.3% 19.1 보통 중형 60% ▲ +3
중위월세100만 월세보증금8,000만 전세비중77.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율 하락비율
13 경기도 시흥시 하중동 5 ▲ +3 50만 2,000만 70.6% 20.7 보통 소형 60% 0.0% 80.0% ▲ +2
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중70.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율0.0% 하락비율80.0%
14 경기도 시흥시 매화동 5 ▲ +3 45만 1,000만 50.0% 17.4 보통 소형 100% 60.0% 20.0% ▲ +2
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율20.0%
15 경기도 시흥시 포동 5 ▼ -3 50만 1,000만 75.0% 20.7 보통 소형 100% ▼ -3
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)