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경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2024년 6월 기준 · 15개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
15/15
월세 거래량 1위
경기도 시흥시 장현동89건
전월 급증
경기도 시흥시 장현동+68건
전국 월세 비중
43.2%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
15개 지역 매칭
시도 경기도
경기도
경기도 시흥시
← 경기도 시흥시으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 경기도 시흥시 장현동 89 ▲ +68 67만 6,565만 32.6% 20.7 보통 소형 89% 52.6% 47.4% ▲ +58
중위월세67만 반전세보증금6,565만 전세비중32.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +58 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2 경기도 시흥시 정왕동 65 ▼ -36 75만 3,800만 68.6% 24.4 보통 소형 68% 50.0% 50.0% ▼ -89
중위월세75만 반전세보증금3,800만 전세비중68.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -89 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3 경기도 시흥시 배곧동 48 ▼ -1 112만 5,311만 66.9% 24.4 보통 중형 81% 58.3% 41.7% ▼ -134
중위월세112만 반전세보증금5,311만 전세비중66.9% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -134 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4 경기도 시흥시 능곡동 46 ▲ +1 43만 5,064만 34.3% 20.7 보통 소형 59% 45.5% 54.5% ▼ -167
중위월세43만 반전세보증금5,064만 전세비중34.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -167 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5 경기도 시흥시 대야동 46 ▲ +8 81만 8,365만 60.7% 16.3 보통 소형 65% 53.3% 46.7% ▲ +3
중위월세81만 반전세보증금8,365만 전세비중60.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +3 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6 경기도 시흥시 장곡동 41 ▼ -142 67만 5,551만 46.1% 20.7 보통 소형 56% 57.1% 42.9% ▲ +11
중위월세67만 반전세보증금5,551만 전세비중46.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +11 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7 경기도 시흥시 월곶동 37 ▼ -10 64만 1,294만 55.4% 20.7 보통 소형 89% 46.7% 53.3% ▲ +6
중위월세64만 반전세보증금1,294만 전세비중55.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +6 상승비율46.7% 하락비율53.3%
8 경기도 시흥시 조남동 34 ▼ -2 59만 6,419만 50.0% 17.7 보통 소형 59% 66.7% 33.3% ▲ +8
중위월세59만 반전세보증금6,419만 전세비중50.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9 경기도 시흥시 은행동 28 ▲ +4 63만 8,392만 73.1% 17.4 보통 소형 61% ▼ -48
중위월세63만 반전세보증금8,392만 전세비중73.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -48 상승비율 하락비율
10 경기도 시흥시 거모동 13 — 0 27만 4,420만 60.6% 24.4 보통 소형 100% 85.7% 14.3% — 0
중위월세27만 반전세보증금4,420만 전세비중60.6% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율85.7% 하락비율14.3%
11 경기도 시흥시 신천동 9 ▼ -3 46만 6,375만 80.4% 17.4 보통 소형 89% ▼ -4
중위월세46만 반전세보증금6,375만 전세비중80.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -4 상승비율 하락비율
12 경기도 시흥시 하중동 5 ▲ +3 45만 5,500만 70.6% 20.7 보통 소형 60% ▲ +2
중위월세45만 반전세보증금5,500만 전세비중70.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율 하락비율
13 경기도 시흥시 매화동 5 ▲ +3 38만 4,250만 50.0% 17.4 보통 소형 100% ▲ +2
중위월세38만 반전세보증금4,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율 하락비율
14 경기도 시흥시 포동 5 ▼ -3 47만 1,167만 75.0% 20.7 보통 소형 100% ▼ -2
중위월세47만 반전세보증금1,167만 전세비중75.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
15 경기도 시흥시 군자동 5 ▲ +2 100만 8,000만 75.0% 19.1 보통 중형 60% ▲ +3
중위월세100만 반전세보증금8,000만 전세비중75.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100