경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장곡동	183	▼ -138	71만	4,556만	18.3%	17.2 보통	중형 86%	52.6%	47.4%	▲ +137
중위월세71만 반전세보증금4,556만 전세비중18.3% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +137 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	경기도 시흥시 정왕동	101	▼ -10	75만	3,321만	60.9%	21.5 보통	소형 70%	65.0%	35.0%	▼ -54
중위월세75만 반전세보증금3,321만 전세비중60.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -54 상승비율65.0% 하락비율35.0%
3	경기도 시흥시 배곧동	49	▲ +6	123만	4,398만	72.8%	21.5 보통	중형 94%	43.8%	56.3%	▼ -4
중위월세123만 반전세보증금4,398만 전세비중72.8% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -4 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	경기도 시흥시 월곶동	47	— 0	64만	1,229만	48.9%	17.2 보통	소형 87%	58.3%	41.7%	▼ -10
중위월세64만 반전세보증금1,229만 전세비중48.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -10 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	경기도 시흥시 능곡동	45	▲ +9	53만	6,397만	18.2%	17.2 보통	소형 60%	41.2%	58.8%	▼ -42
중위월세53만 반전세보증금6,397만 전세비중18.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -42 상승비율41.2% 하락비율58.8%
6	경기도 시흥시 대야동	38	▲ +3	74만	6,656만	65.8%	15.5 보통	소형 66%	58.3%	41.7%	▼ -5
중위월세74만 반전세보증금6,656만 전세비중65.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -5 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	경기도 시흥시 조남동	36	▲ +2	68만	6,219만	45.5%	17.0 보통	소형 67%	37.5%	62.5%	▼ -1
중위월세68만 반전세보증금6,219만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경기도 시흥시 은행동	24	▼ -17	81만	9,650만	70.0%	19.5 보통	소형 50%	40.0%	60.0%	▼ -14
중위월세81만 반전세보증금9,650만 전세비중70.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경기도 시흥시 장현동	21	▼ -1	64만	7,746만	59.6%	17.2 보통	중형 52%	—	—	▼ -5
중위월세64만 반전세보증금7,746만 전세비중59.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 거모동	13	▲ +1	52만	1,225만	40.9%	21.5 보통	소형 92%	80.0%	20.0%	▼ -1
중위월세52만 반전세보증금1,225만 전세비중40.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -1 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	경기도 시흥시 신천동	12	▼ -5	56만	3,111만	70.0%	19.5 보통	소형 67%	—	—	▼ -6
중위월세56만 반전세보증금3,111만 전세비중70.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 산현동	8	▲ +2	100만	7,110만	69.2%	17.0 보통	소형 75%	—	—	▼ -1
중위월세100만 반전세보증금7,110만 전세비중69.2% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 포동	8	▲ +2	49만	1,320만	50.0%	17.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세49만 반전세보증금1,320만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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