경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,000	▼ -502	90만	8,138만	46.7%	11.6 좋음	소형 60%	50.8%	49.2%	▼ -69
중위월세90만 반전세보증금8,138만 전세비중46.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -69 상승비율50.8% 하락비율49.2%
2	경기도 수원시	970	▼ -51	85만	7,748만	62.2%	10.7 좋음	소형 62%	49.4%	50.6%	▼ -116
중위월세85만 반전세보증금7,748만 전세비중62.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -116 상승비율49.4% 하락비율50.6%
3	경기도 용인시	888	▲ +125	100만	1억 722만	65.5%	10.2 좋음	소형 50%	55.7%	44.3%	▲ +1
중위월세100만 반전세보증금1억 722만 전세비중65.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율55.7% 하락비율44.3%
4	경기도 성남시	820	▲ +38	103만	2억 4,579만	63.3%	9.4 좋음	소형 59%	50.7%	49.3%	▼ -140
중위월세103만 반전세보증금2억 4,579만 전세비중63.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -140 상승비율50.7% 하락비율49.3%
5	경기도 평택시	800	▲ +7	69만	2,452만	51.0%	11.9 좋음	소형 59%	49.1%	50.9%	▼ -45
중위월세69만 반전세보증금2,452만 전세비중51.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -45 상승비율49.1% 하락비율50.9%
6	경기도 남양주시	781	▼ -251	79만	6,825만	60.3%	11.7 좋음	소형 64%	50.2%	49.8%	▼ -994
중위월세79만 반전세보증금6,825만 전세비중60.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -994 상승비율50.2% 하락비율49.8%
7	경기도 고양시	734	▼ -106	90만	7,970만	68.4%	12.8 좋음	소형 60%	48.0%	52.0%	▼ -120
중위월세90만 반전세보증금7,970만 전세비중68.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -120 상승비율48.0% 하락비율52.0%
8	경기도 김포시	655	▲ +154	89만	5,375만	52.7%	13.2 좋음	소형 60%	49.4%	50.6%	▲ +66
중위월세89만 반전세보증금5,375만 전세비중52.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +66 상승비율49.4% 하락비율50.6%
9	경기도 파주시	507	▼ -169	69만	4,152만	60.8%	9.4 좋음	소형 50%	56.9%	43.1%	▼ -338
중위월세69만 반전세보증금4,152만 전세비중60.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -338 상승비율56.9% 하락비율43.1%
10	경기도 시흥시	465	▼ -33	75만	4,391만	60.9%	12.1 좋음	소형 60%	54.0%	46.0%	▼ -107
중위월세75만 반전세보증금4,391만 전세비중60.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -107 상승비율54.0% 하락비율46.0%
11	경기도 양주시	424	▼ -41	60만	3,372만	47.7%	10.3 좋음	중형 55%	52.5%	47.5%	▲ +37
중위월세60만 반전세보증금3,372만 전세비중47.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +37 상승비율52.5% 하락비율47.5%
12	경기도 의정부시	399	▲ +6	67만	3,774만	60.7%	10.3 좋음	소형 67%	47.0%	53.0%	▼ -75
중위월세67만 반전세보증금3,774만 전세비중60.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -75 상승비율47.0% 하락비율53.0%
13	경기도 하남시	383	▲ +150	114만	1억 7,678만	60.2%	13.1 좋음	소형 66%	52.1%	47.9%	▲ +98
중위월세114만 반전세보증금1억 7,678만 전세비중60.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +98 상승비율52.1% 하락비율47.9%
14	경기도 부천시	372	▼ -27	78만	5,934만	64.7%	9.7 좋음	소형 71%	48.2%	51.8%	▲ +10
중위월세78만 반전세보증금5,934만 전세비중64.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +10 상승비율48.2% 하락비율51.8%
15	경기도 안양시	368	▼ -70	78만	1억 1,979만	72.6%	10.5 좋음	소형 70%	51.6%	48.4%	▲ +19
중위월세78만 반전세보증금1억 1,979만 전세비중72.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +19 상승비율51.6% 하락비율48.4%
16	경기도 안성시	362	▲ +146	50만	3,737만	43.4%	9.2 좋음	소형 81%	51.1%	48.9%	▲ +111
중위월세50만 반전세보증금3,737만 전세비중43.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +111 상승비율51.1% 하락비율48.9%
17	경기도 오산시	279	▼ -207	68만	3,526만	52.7%	10.6 좋음	소형 67%	42.6%	57.4%	▲ +38
중위월세68만 반전세보증금3,526만 전세비중52.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +38 상승비율42.6% 하락비율57.4%
18	경기도 안산시	277	▲ +14	80만	4,799만	68.8%	10.2 좋음	소형 60%	52.5%	47.5%	▼ -63
중위월세80만 반전세보증금4,799만 전세비중68.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -63 상승비율52.5% 하락비율47.5%
19	경기도 광명시	201	▲ +5	89만	1억 3,663만	71.7%	10.8 좋음	소형 64%	45.2%	54.8%	▼ -38
중위월세89만 반전세보증금1억 3,663만 전세비중71.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -38 상승비율45.2% 하락비율54.8%
20	경기도 의왕시	193	▲ +91	85만	1억 1,907만	52.1%	8.4 좋음	소형 77%	44.2%	55.8%	▲ +4
중위월세85만 반전세보증금1억 1,907만 전세비중52.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +4 상승비율44.2% 하락비율55.8%
21	경기도 군포시	153	▼ -9	71만	8,706만	72.2%	10.1 좋음	소형 81%	58.8%	41.2%	▼ -41
중위월세71만 반전세보증금8,706만 전세비중72.2% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -41 상승비율58.8% 하락비율41.2%
22	경기도 광주시	147	▼ -1	102만	5,048만	73.3%	10.3 좋음	중형 65%	64.0%	36.0%	▲ +29
중위월세102만 반전세보증금5,048만 전세비중73.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +29 상승비율64.0% 하락비율36.0%
23	경기도 구리시	117	▲ +7	71만	1억 2,074만	72.1%	9.9 좋음	소형 64%	64.3%	35.7%	▼ -51
중위월세71만 반전세보증금1억 2,074만 전세비중72.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -51 상승비율64.3% 하락비율35.7%
24	경기도 이천시	96	▼ -25	67만	3,173만	58.3%	10.8 좋음	소형 55%	52.4%	47.6%	▼ -199
중위월세67만 반전세보증금3,173만 전세비중58.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -199 상승비율52.4% 하락비율47.6%
25	경기도 포천시	68	▲ +6	49만	2,087만	46.0%	11.0 좋음	소형 57%	64.7%	35.3%	▲ +31
중위월세49만 반전세보증금2,087만 전세비중46.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +31 상승비율64.7% 하락비율35.3%
26	경기도 과천시	65	▼ -33	126만	2억 9,879만	68.8%	9.2 좋음	소형 49%	34.8%	65.2%	▼ -34
중위월세126만 반전세보증금2억 9,879만 전세비중68.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -34 상승비율34.8% 하락비율65.2%
27	경기도 동두천시	56	▼ -6	51만	2,292만	66.3%	9.1 좋음	소형 59%	66.7%	33.3%	— 0
중위월세51만 반전세보증금2,292만 전세비중66.3% 주력면적소형 59% 거래전년비— 0 상승비율66.7% 하락비율33.3%
28	경기도 여주시	53	▼ -8	51만	3,246만	55.8%	13.1 좋음	소형 91%	45.0%	55.0%	▼ -30
중위월세51만 반전세보증금3,246만 전세비중55.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -30 상승비율45.0% 하락비율55.0%
29	경기도 양평군	45	▲ +10	68만	4,663만	52.6%	12.4 좋음	중형 69%	42.9%	57.1%	▲ +8
중위월세68만 반전세보증금4,663만 전세비중52.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율57.1%
30	경기도 가평군	16	— 0	68만	2,154만	48.4%	10.9 좋음	중형 81%	—	—	▲ +4
중위월세68만 반전세보증금2,154만 전세비중48.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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