경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	70	▼ -79	33만	4,032만	11.4%	13.4 좋음	소형 99%	42.2%	57.8%	▲ +15
중위월세33만 반전세보증금4,032만 전세비중11.4% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +15 상승비율42.2% 하락비율57.8%
2	경기도 오산시 갈곶동	38	▲ +12	75만	2,875만	65.8%	11.6 좋음	소형 53%	43.5%	56.5%	▲ +31
중위월세75만 반전세보증금2,875만 전세비중65.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +31 상승비율43.5% 하락비율56.5%
3	경기도 오산시 원동	37	▲ +2	71만	3,445만	58.4%	11.6 좋음	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세71만 반전세보증금3,445만 전세비중58.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경기도 오산시 부산동	22	▼ -6	78만	3,450만	57.7%	11.6 좋음	소형 82%	50.0%	50.0%	▼ -8
중위월세78만 반전세보증금3,450만 전세비중57.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 오산시 내삼미동	14	▼ -21	77만	6,503만	22.2%	13.4 좋음	중형 57%	20.0%	80.0%	▼ -3
중위월세77만 반전세보증금6,503만 전세비중22.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	경기도 오산시 서동	13	▲ +1	85만	2,000만	62.9%	13.4 좋음	소형 54%	60.0%	40.0%	—
중위월세85만 반전세보증금2,000만 전세비중62.9% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경기도 오산시 외삼미동	10	▲ +4	110만	5,000만	54.5%	6.9 좋음	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -7
중위월세110만 반전세보증금5,000만 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 오산시 수청동	9	▼ -2	104만	2,650만	64.0%	11.6 좋음	중형 67%	—	—	▼ -3
중위월세104만 반전세보증금2,650만 전세비중64.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 궐동	9	▼ -11	73만	1,860만	75.7%	11.6 좋음	소형 56%	—	—	▼ -2
중위월세73만 반전세보증금1,860만 전세비중75.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 누읍동	8	▼ -54	58만	2,177만	55.6%	11.6 좋음	소형 88%	—	—	▼ -2
중위월세58만 반전세보증금2,177만 전세비중55.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 은계동	8	▲ +6	59만	2,167만	11.1%	11.6 좋음	소형 88%	—	—	▲ +5
중위월세59만 반전세보증금2,167만 전세비중11.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 세교동	7	▼ -22	38만	5,719만	61.1%	6.9 좋음	소형 100%	—	—	— 0
중위월세38만 반전세보증금5,719만 전세비중61.1% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 청호동	7	▼ -17	64만	2,252만	30.0%	11.6 좋음	중형 57%	—	—	▼ -7
중위월세64만 반전세보증금2,252만 전세비중30.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 가수동	6	▼ -12	45만	1,740만	33.3%	13.4 좋음	소형 67%	—	—	▼ -2
중위월세45만 반전세보증금1,740만 전세비중33.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 오산동	5	▲ +2	60만	5,833만	58.3%	11.6 좋음	중형 80%	—	—	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금5,833만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 지곶동	5	▼ -1	110만	2,000만	70.6%	13.4 좋음	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세110만 반전세보증금2,000만 전세비중70.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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