경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	149	▲ +86	59만	3,907만	15.3%	18.9 보통	소형 98%	51.2%	48.8%	▲ +119
중위월세59만 반전세보증금3,907만 전세비중15.3% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +119 상승비율51.2% 하락비율48.8%
2	경기도 오산시 누읍동	62	▲ +40	49만	1,680만	7.5%	18.2 보통	소형 98%	51.3%	48.7%	▲ +49
중위월세49만 반전세보증금1,680만 전세비중7.5% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +49 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	경기도 오산시 원동	35	▼ -13	65만	2,311만	61.1%	18.2 보통	소형 74%	33.3%	66.7%	▲ +8
중위월세65만 반전세보증금2,311만 전세비중61.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +8 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 오산시 내삼미동	35	▲ +12	74만	8,939만	14.6%	18.9 보통	소형 77%	63.6%	36.4%	▲ +28
중위월세74만 반전세보증금8,939만 전세비중14.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +28 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	경기도 오산시 세교동	29	▲ +5	57만	2,919만	21.6%	14.5 좋음	소형 100%	66.7%	33.3%	▲ +11
중위월세57만 반전세보증금2,919만 전세비중21.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	경기도 오산시 부산동	28	▲ +4	70만	6,400만	54.8%	18.2 보통	소형 75%	42.9%	57.1%	▲ +3
중위월세70만 반전세보증금6,400만 전세비중54.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경기도 오산시 갈곶동	26	— 0	58만	5,530만	69.8%	18.2 보통	소형 54%	46.2%	53.8%	▲ +21
중위월세58만 반전세보증금5,530만 전세비중69.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +21 상승비율46.2% 하락비율53.8%
8	경기도 오산시 청호동	24	▼ -28	38만	2,321만	20.0%	18.2 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▼ -3
중위월세38만 반전세보증금2,321만 전세비중20.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경기도 오산시 궐동	20	▲ +7	79만	1,483만	58.3%	18.2 보통	대형 40%	25.0%	75.0%	▲ +15
중위월세79만 반전세보증금1,483만 전세비중58.3% 주력면적대형 40% 거래전년비▲ +15 상승비율25.0% 하락비율75.0%
10	경기도 오산시 가수동	18	▼ -21	44만	1,854만	10.0%	18.9 보통	소형 89%	71.4%	28.6%	▼ -45
중위월세44만 반전세보증금1,854만 전세비중10.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -45 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	경기도 오산시 서동	12	▲ +3	82만	2,000만	81.3%	18.9 보통	소형 58%	—	—	▲ +10
중위월세82만 반전세보증금2,000만 전세비중81.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 수청동	11	▼ -1	69만	8,600만	70.3%	18.2 보통	중형 55%	—	—	▼ -4
중위월세69만 반전세보증금8,600만 전세비중70.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 고현동	9	▲ +7	88만	6,900만	40.0%	18.2 보통	중형 67%	—	—	▲ +8
중위월세88만 반전세보증금6,900만 전세비중40.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 청학동	8	▼ -3	9만	2,945만	—	18.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세9만 반전세보증금2,945만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 외삼미동	6	▲ +3	110만	4,500만	53.8%	14.5 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세110만 반전세보증금4,500만 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 지곶동	6	▲ +2	105만	2,500만	66.7%	18.9 보통	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세105만 반전세보증금2,500만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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