경기도 김포시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 김포시 구래동 170건

거래량 최다 증가 경기도 김포시 양촌읍 전월보다 97건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 구래동	170	▲ +96	18만	9,854만	29.2%	14.5 좋음	소형 66%	36.8%	44.7%	▲ +41
중위월세18만 월세보증금9,854만 전세비중29.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +41 상승비율36.8% 하락비율44.7%
2	경기도 김포시 양촌읍	132	▲ +97	11만	2,688만	7.7%	14.0 좋음	소형 96%	13.3%	33.3%	▲ +79
중위월세11만 월세보증금2,688만 전세비중7.7% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +79 상승비율13.3% 하락비율33.3%
3	경기도 김포시 장기동	94	▲ +38	51만	3,635만	58.4%	13.5 좋음	소형 59%	43.3%	35.0%	▲ +29
중위월세51만 월세보증금3,635만 전세비중58.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +29 상승비율43.3% 하락비율35.0%
4	경기도 김포시 운양동	53	▼ -15	70만	8,000만	61.3%	13.5 좋음	중형 62%	48.7%	43.6%	▼ -16
중위월세70만 월세보증금8,000만 전세비중61.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -16 상승비율48.7% 하락비율43.6%
5	경기도 김포시 마산동	53	▼ -5	20만	2,138만	46.5%	13.5 좋음	소형 57%	44.0%	36.0%	▲ +4
중위월세20만 월세보증금2,138만 전세비중46.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율44.0% 하락비율36.0%
6	경기도 김포시 풍무동	40	▼ -6	110만	5,000만	72.2%	14.5 좋음	중형 45%	51.9%	40.7%	▼ -4
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중72.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -4 상승비율51.9% 하락비율40.7%
7	경기도 김포시 고촌읍	32	▼ -19	130만	5,000만	78.8%	13.8 좋음	중형 59%	46.2%	42.3%	▼ -5
중위월세130만 월세보증금5,000만 전세비중78.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -5 상승비율46.2% 하락비율42.3%
8	경기도 김포시 통진읍	30	▼ -19	20만	2,000만	28.6%	12.3 좋음	소형 90%	15.0%	5.0%	▼ -85
중위월세20만 월세보증금2,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -85 상승비율15.0% 하락비율5.0%
9	경기도 김포시 감정동	20	— 0	90만	3,000만	66.7%	13.5 좋음	소형 45%	43.8%	43.8%	▼ -1
중위월세90만 월세보증금3,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -1 상승비율43.8% 하락비율43.8%
10	경기도 김포시 걸포동	19	▼ -1	130만	6,720만	77.1%	13.5 좋음	중형 74%	33.3%	50.0%	▲ +9
중위월세130만 월세보증금6,720만 전세비중77.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +9 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	경기도 김포시 북변동	14	▲ +3	70만	3,000만	62.2%	14.5 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중62.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경기도 김포시 사우동	5	▼ -8	42만	1억 3,500만	84.4%	14.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -8
중위월세42만 월세보증금1억 3,500만 전세비중84.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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