경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 별내동 272건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 141건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 별내동	272	▲ +141	26만	3,989만	18.1%	10.1 좋음	소형 89%	18.6%	15.3%	▲ +52
중위월세26만 월세보증금3,989만 전세비중18.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +52 상승비율18.6% 하락비율15.3%
2	경기도 남양주시 다산동	221	▼ -17	29만	5,000만	46.5%	14.4 좋음	소형 65%	32.0%	26.2%	▼ -26
중위월세29만 월세보증금5,000만 전세비중46.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -26 상승비율32.0% 하락비율26.2%
3	경기도 남양주시 진접읍	112	▼ -1	23만	2,882만	51.7%	14.7 좋음	소형 82%	25.6%	15.4%	▼ -60
중위월세23만 월세보증금2,882만 전세비중51.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -60 상승비율25.6% 하락비율15.4%
4	경기도 남양주시 화도읍	53	▲ +4	80만	3,000만	79.6%	11.7 좋음	소형 47%	44.2%	32.6%	▲ +8
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중79.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +8 상승비율44.2% 하락비율32.6%
5	경기도 남양주시 호평동	50	▼ -6	55만	3,814만	65.8%	11.7 좋음	소형 54%	42.4%	21.2%	▼ -5
중위월세55만 월세보증금3,814만 전세비중65.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -5 상승비율42.4% 하락비율21.2%
6	경기도 남양주시 오남읍	44	▼ -14	60만	2,000만	61.1%	12.8 좋음	소형 50%	62.9%	22.9%	▼ -7
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중61.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율62.9% 하락비율22.9%
7	경기도 남양주시 와부읍	38	— 0	100만	5,000만	73.6%	16.4 보통	소형 50%	53.8%	38.5%	▲ +1
중위월세100만 월세보증금5,000만 전세비중73.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율53.8% 하락비율38.5%
8	경기도 남양주시 평내동	27	▼ -8	110만	4,000만	81.5%	11.5 좋음	중형 48%	63.2%	36.8%	▲ +3
중위월세110만 월세보증금4,000만 전세비중81.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +3 상승비율63.2% 하락비율36.8%
9	경기도 남양주시 금곡동	15	▲ +12	50만	1,000만	44.4%	11.5 좋음	소형 100%	41.7%	41.7%	▼ -1
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율41.7% 하락비율41.7%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	13	▲ +2	70만	5,000만	61.8%	10.1 좋음	중형 62%	36.4%	27.3%	▲ +5
중위월세70만 월세보증금5,000만 전세비중61.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +5 상승비율36.4% 하락비율27.3%
11	경기도 남양주시 별내면	10	▼ -2	50만	2,500만	58.3%	17.1 보통	소형 50%	14.3%	57.1%	▼ -6
중위월세50만 월세보증금2,500만 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율14.3% 하락비율57.1%
12	경기도 남양주시 진건읍	9	▼ -1	60만	3,000만	67.9%	12.1 좋음	소형 67%	25.0%	75.0%	▼ -2
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율25.0% 하락비율75.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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