서울특별시 영등포구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	102	▲ +5	81만	1억 6,575만	58.9%	13.3 좋음	소형 60%	57.6%	42.4%	▲ +30
중위월세81만 반전세보증금1억 6,575만 전세비중58.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +30 상승비율57.6% 하락비율42.4%
2	서울특별시 영등포구 당산동2가	42	▲ +26	64만	1억 4,257만	35.4%	13.5 좋음	소형 90%	46.9%	53.1%	▲ +35
중위월세64만 반전세보증금1억 4,257만 전세비중35.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +35 상승비율46.9% 하락비율53.1%
3	서울특별시 영등포구 여의도동	35	▲ +4	223만	3억 7,718만	65.0%	13.3 좋음	대형 69%	63.6%	36.4%	▼ -15
중위월세223만 반전세보증금3억 7,718만 전세비중65.0% 주력면적대형 69% 거래전년비▼ -15 상승비율63.6% 하락비율36.4%
4	서울특별시 영등포구 대림동	28	▼ -30	76만	1억 3,215만	65.0%	15.1 보통	소형 75%	60.0%	40.0%	▼ -1
중위월세76만 반전세보증금1억 3,215만 전세비중65.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	서울특별시 영등포구 문래동6가	24	▲ +4	104만	2억 1,833만	42.9%	13.5 좋음	소형 100%	61.5%	38.5%	▲ +6
중위월세104만 반전세보증금2억 1,833만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율61.5% 하락비율38.5%
6	서울특별시 영등포구 영등포동1가	18	▼ -6	30만	1억 384만	28.0%	13.3 좋음	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세30만 반전세보증금1억 384만 전세비중28.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	서울특별시 영등포구 영등포동	14	▲ +2	102만	1억 3,667만	67.4%	13.3 좋음	중형 71%	33.3%	66.7%	▲ +6
중위월세102만 반전세보증금1억 3,667만 전세비중67.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	서울특별시 영등포구 당산동5가	14	— 0	83만	4억 4,590만	71.4%	13.5 좋음	소형 71%	—	—	▲ +6
중위월세83만 반전세보증금4억 4,590만 전세비중71.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 영등포구 당산동	11	▼ -7	104만	7,167만	54.2%	13.2 좋음	소형 73%	—	—	▲ +5
중위월세104만 반전세보증금7,167만 전세비중54.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 영등포구 당산동3가	11	▼ -1	73만	2억 4,960만	45.0%	13.3 좋음	중형 64%	—	—	▲ +6
중위월세73만 반전세보증금2억 4,960만 전세비중45.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 영등포구 영등포동2가	10	▲ +5	50만	2억 3,160만	50.0%	13.3 좋음	소형 100%	—	—	▲ +7
중위월세50만 반전세보증금2억 3,160만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 영등포구 영등포동7가	9	▼ -1	122만	2억 200만	69.0%	13.3 좋음	소형 56%	—	—	▼ -24
중위월세122만 반전세보증금2억 200만 전세비중69.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -24 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 영등포구 영등포동8가	7	▲ +4	64만	2억 500만	61.1%	13.3 좋음	소형 86%	—	—	▲ +5
중위월세64만 반전세보증금2억 500만 전세비중61.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 영등포구 당산동4가	6	▲ +3	123만	1억 9,438만	85.4%	13.5 좋음	중형 50%	—	—	▼ -3
중위월세123만 반전세보증금1억 9,438만 전세비중85.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 영등포구 양평동1가	5	▲ +2	108만	6,667만	66.7%	13.5 좋음	소형 80%	—	—	— 0
중위월세108만 반전세보증금6,667만 전세비중66.7% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	서울특별시 영등포구 도림동	5	— 0	91만	6,120만	72.2%	13.3 좋음	소형 80%	—	—	▼ -4
중위월세91만 반전세보증금6,120만 전세비중72.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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