서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 817건

거래량 최다 증가 서울특별시 관악구 전월보다 220건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 월 190만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	817	▲ +144	160만	3억	53.0%	13.1 좋음	소형 47%	49.2%	42.2%	▼ -186
중위월세160만 월세보증금3억 전세비중53.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -186 상승비율49.2% 하락비율42.2%
2	서울특별시 송파구	760	▲ +207	110만	2억	57.8%	13.0 좋음	소형 45%	44.0%	47.0%	▲ +17
중위월세110만 월세보증금2억 전세비중57.8% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +17 상승비율44.0% 하락비율47.0%
3	서울특별시 노원구	596	▲ +74	70만	3,000만	60.4%	12.5 좋음	소형 83%	44.6%	40.7%	▼ -6
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중60.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율44.6% 하락비율40.7%
4	서울특별시 관악구	492	▲ +220	50만	9,800만	35.3%	13.8 좋음	소형 86%	32.9%	49.9%	▲ +280
중위월세50만 월세보증금9,800만 전세비중35.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +280 상승비율32.9% 하락비율49.9%
5	서울특별시 강서구	473	▲ +97	55만	9,731만	64.9%	14.4 좋음	소형 74%	40.0%	48.3%	▲ +2
중위월세55만 월세보증금9,731만 전세비중64.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율48.3%
6	서울특별시 서초구	452	▲ +38	180만	4억	63.9%	13.6 좋음	중형 41%	44.1%	47.0%	▼ -294
중위월세180만 월세보증금4억 전세비중63.9% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -294 상승비율44.1% 하락비율47.0%
7	서울특별시 강동구	451	▲ +120	80만	1억 5,000만	64.7%	13.2 좋음	소형 59%	46.7%	43.6%	▼ -150
중위월세80만 월세보증금1억 5,000만 전세비중64.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -150 상승비율46.7% 하락비율43.6%
8	서울특별시 은평구	433	▲ +26	29만	1억 1,500만	43.3%	13.0 좋음	소형 84%	38.9%	42.4%	▲ +75
중위월세29만 월세보증금1억 1,500만 전세비중43.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +75 상승비율38.9% 하락비율42.4%
9	서울특별시 마포구	402	▲ +45	100만	1억 2,270만	57.1%	14.0 좋음	소형 62%	54.5%	33.6%	▼ -74
중위월세100만 월세보증금1억 2,270만 전세비중57.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -74 상승비율54.5% 하락비율33.6%
10	서울특별시 구로구	398	▼ -54	55만	9,301만	48.6%	13.5 좋음	소형 60%	48.2%	38.1%	▼ -22
중위월세55만 월세보증금9,301만 전세비중48.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -22 상승비율48.2% 하락비율38.1%
11	서울특별시 양천구	382	▲ +122	75만	2억	63.5%	13.9 좋음	소형 49%	49.8%	39.7%	▼ -28
중위월세75만 월세보증금2억 전세비중63.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -28 상승비율49.8% 하락비율39.7%
12	서울특별시 영등포구	373	▲ +1	63만	1억 2,900만	60.6%	13.8 좋음	소형 64%	44.6%	41.1%	▲ +55
중위월세63만 월세보증금1억 2,900만 전세비중60.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +55 상승비율44.6% 하락비율41.1%
13	서울특별시 동대문구	347	▲ +129	55만	7,600만	55.4%	12.2 좋음	소형 71%	41.3%	38.1%	▲ +88
중위월세55만 월세보증금7,600만 전세비중55.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +88 상승비율41.3% 하락비율38.1%
14	서울특별시 성동구	314	▲ +41	160만	2억	60.3%	12.7 좋음	중형 44%	48.8%	44.5%	▼ -18
중위월세160만 월세보증금2억 전세비중60.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -18 상승비율48.8% 하락비율44.5%
15	서울특별시 서대문구	309	▲ +70	72만	9,940만	50.7%	13.1 좋음	소형 69%	42.5%	44.3%	▲ +74
중위월세72만 월세보증금9,940만 전세비중50.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +74 상승비율42.5% 하락비율44.3%
16	서울특별시 동작구	261	▼ -54	85만	1억 3,000만	62.7%	13.8 좋음	소형 59%	52.2%	35.4%	▲ +2
중위월세85만 월세보증금1억 3,000만 전세비중62.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +2 상승비율52.2% 하락비율35.4%
17	서울특별시 성북구	248	▲ +28	100만	1억	64.9%	12.8 좋음	소형 53%	44.8%	42.9%	▼ -28
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중64.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -28 상승비율44.8% 하락비율42.9%
18	서울특별시 중랑구	204	▼ -114	50만	8,000만	49.3%	10.5 좋음	소형 80%	43.7%	40.8%	▼ -99
중위월세50만 월세보증금8,000만 전세비중49.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -99 상승비율43.7% 하락비율40.8%
19	서울특별시 도봉구	178	▲ +13	65만	5,000만	64.5%	12.7 좋음	소형 63%	41.6%	36.3%	▼ -4
중위월세65만 월세보증금5,000만 전세비중64.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율41.6% 하락비율36.3%
20	서울특별시 용산구	174	▼ -2	190만	1억 4,900만	62.7%	14.2 좋음	소형 36%	51.4%	38.1%	▼ -14
중위월세190만 월세보증금1억 4,900만 전세비중62.7% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -14 상승비율51.4% 하락비율38.1%
21	서울특별시 중구	157	▲ +21	134만	5,000만	48.0%	13.3 좋음	소형 62%	49.0%	44.0%	▼ -4
중위월세134만 월세보증금5,000만 전세비중48.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -4 상승비율49.0% 하락비율44.0%
22	서울특별시 광진구	149	— 0	110만	2억	60.5%	11.8 좋음	소형 48%	43.3%	51.1%	▼ -39
중위월세110만 월세보증금2억 전세비중60.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -39 상승비율43.3% 하락비율51.1%
23	서울특별시 강북구	111	▲ +5	73만	3,047만	54.5%	12.0 좋음	소형 72%	46.2%	29.7%	▲ +14
중위월세73만 월세보증금3,047만 전세비중54.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +14 상승비율46.2% 하락비율29.7%
24	서울특별시 금천구	110	▲ +41	65만	7,000만	53.6%	14.7 좋음	소형 70%	52.4%	39.0%	▼ -29
중위월세65만 월세보증금7,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -29 상승비율52.4% 하락비율39.0%
25	서울특별시 종로구	82	▲ +12	115만	1억 3,000만	44.2%	12.4 좋음	소형 49%	39.7%	50.0%	▼ -5
중위월세115만 월세보증금1억 3,000만 전세비중44.2% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -5 상승비율39.7% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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