서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	142	▲ +48	154만	3억 7,977만	59.2%	12.4 좋음	소형 56%	54.1%	45.9%	▼ -77
중위월세154만 반전세보증금3억 7,977만 전세비중59.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -77 상승비율54.1% 하락비율45.9%
2	서울특별시 강남구 역삼동	125	▲ +47	185만	2억 8,125만	47.0%	19.0 보통	소형 62%	51.2%	48.8%	▲ +21
중위월세185만 반전세보증금2억 8,125만 전세비중47.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +21 상승비율51.2% 하락비율48.8%
3	서울특별시 강남구 대치동	115	▲ +36	204만	6억 4,866만	53.8%	12.4 좋음	중형 43%	51.1%	48.9%	▼ -47
중위월세204만 반전세보증금6억 4,866만 전세비중53.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -47 상승비율51.1% 하락비율48.9%
4	서울특별시 강남구 도곡동	84	▲ +45	197만	4억 7,761만	54.8%	11.6 좋음	중형 43%	57.7%	42.3%	▼ -6
중위월세197만 반전세보증금4억 7,761만 전세비중54.8% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -6 상승비율57.7% 하락비율42.3%
5	서울특별시 강남구 삼성동	60	▼ -2	246만	3억 9,452만	44.4%	12.4 좋음	소형 43%	40.0%	60.0%	▼ -21
중위월세246만 반전세보증금3억 9,452만 전세비중44.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -21 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	서울특별시 강남구 수서동	55	▲ +17	62만	4억 250만	55.6%	12.4 좋음	소형 85%	54.8%	45.2%	▲ +21
중위월세62만 반전세보증금4억 250만 전세비중55.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +21 상승비율54.8% 하락비율45.2%
7	서울특별시 강남구 자곡동	54	▼ -1	109만	2억 6,021만	41.3%	11.4 좋음	소형 72%	60.9%	39.1%	▲ +4
중위월세109만 반전세보증금2억 6,021만 전세비중41.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +4 상승비율60.9% 하락비율39.1%
8	서울특별시 강남구 일원동	45	▼ -58	135만	3억 8,292만	61.2%	12.4 좋음	소형 53%	42.1%	57.9%	▼ -28
중위월세135만 반전세보증금3억 8,292만 전세비중61.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -28 상승비율42.1% 하락비율57.9%
9	서울특별시 강남구 논현동	41	— 0	210만	3억 4,850만	37.9%	19.0 보통	소형 54%	41.7%	58.3%	▲ +3
중위월세210만 반전세보증금3억 4,850만 전세비중37.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 상승비율41.7% 하락비율58.3%
10	서울특별시 강남구 청담동	37	▲ +8	295만	2억 9,139만	37.3%	12.4 좋음	대형 46%	33.3%	66.7%	▼ -4
중위월세295만 반전세보증금2억 9,139만 전세비중37.3% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	서울특별시 강남구 압구정동	29	— 0	283만	4억 7,323만	68.8%	11.8 좋음	대형 72%	66.7%	33.3%	▼ -18
중위월세283만 반전세보증금4억 7,323만 전세비중68.8% 주력면적대형 72% 거래전년비▼ -18 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	서울특별시 강남구 세곡동	20	— 0	105만	2억 5,449만	50.0%	11.4 좋음	중형 45%	42.9%	57.1%	▼ -8
중위월세105만 반전세보증금2억 5,449만 전세비중50.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -8 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	서울특별시 강남구 신사동	8	▲ +6	171만	1억 788만	50.0%	19.0 보통	소형 50%	—	—	▲ +6
중위월세171만 반전세보증금1억 788만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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