서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 일원동 103건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 일원동 전월보다 74건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 월 210만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 일원동	103	▲ +74	51만	2억 1,820만	30.9%	10.3 좋음	소형 78%	62.1%	24.1%	▲ +57
중위월세51만 월세보증금2억 1,820만 전세비중30.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +57 상승비율62.1% 하락비율24.1%
2	서울특별시 강남구 개포동	94	▼ -37	152만	2억 8,505만	55.0%	10.3 좋음	소형 51%	56.3%	38.0%	▼ -102
중위월세152만 월세보증금2억 8,505만 전세비중55.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -102 상승비율56.3% 하락비율38.0%
3	서울특별시 강남구 대치동	79	▼ -28	160만	6억	47.7%	10.3 좋음	중형 49%	47.8%	43.5%	▼ -32
중위월세160만 월세보증금6억 전세비중47.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -32 상승비율47.8% 하락비율43.5%
4	서울특별시 강남구 역삼동	78	▼ -1	178만	2억 450만	50.0%	10.4 좋음	소형 64%	40.7%	51.9%	▼ -6
중위월세178만 월세보증금2억 450만 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -6 상승비율40.7% 하락비율51.9%
5	서울특별시 강남구 삼성동	62	▲ +3	205만	2억 5,000만	38.6%	10.6 좋음	소형 40%	37.2%	55.8%	▼ -138
중위월세205만 월세보증금2억 5,000만 전세비중38.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -138 상승비율37.2% 하락비율55.8%
6	서울특별시 강남구 자곡동	55	▼ -41	18만	1억 2,348만	36.8%	9.1 좋음	소형 89%	15.8%	52.6%	▼ -2
중위월세18만 월세보증금1억 2,348만 전세비중36.8% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -2 상승비율15.8% 하락비율52.6%
7	서울특별시 강남구 논현동	41	▲ +8	122만	6,194만	37.9%	10.4 좋음	소형 66%	26.7%	43.3%	▲ +5
중위월세122만 월세보증금6,194만 전세비중37.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +5 상승비율26.7% 하락비율43.3%
8	서울특별시 강남구 도곡동	39	▼ -27	130만	4억	66.4%	7.6 좋음	중형 36%	44.4%	50.0%	▼ -30
중위월세130만 월세보증금4억 전세비중66.4% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -30 상승비율44.4% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강남구 수서동	38	▲ +2	100만	2억	62.7%	10.3 좋음	소형 66%	40.0%	53.3%	▲ +7
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중62.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율53.3%
10	서울특별시 강남구 압구정동	29	▼ -2	210만	3억	65.5%	6.9 좋음	대형 69%	55.6%	44.4%	▼ -11
중위월세210만 월세보증금3억 전세비중65.5% 주력면적대형 69% 거래전년비▼ -11 상승비율55.6% 하락비율44.4%
11	서울특별시 강남구 청담동	29	▼ -5	190만	2억	48.2%	10.6 좋음	소형 45%	63.6%	36.4%	▼ -12
중위월세190만 월세보증금2억 전세비중48.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -12 상승비율63.6% 하락비율36.4%
12	서울특별시 강남구 세곡동	20	▲ +9	38만	8,670만	58.3%	9.1 좋음	소형 85%	46.7%	46.7%	▲ +9
중위월세38만 월세보증금8,670만 전세비중58.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +9 상승비율46.7% 하락비율46.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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