서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	130	▲ +25	130만	3억 5,827만	55.2%	18.0 보통	소형 62%	52.2%	47.8%	▼ -64
중위월세130만 반전세보증금3억 5,827만 전세비중55.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -64 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	서울특별시 강남구 대치동	106	— 0	203만	5억 8,259만	51.8%	18.0 보통	대형 42%	52.2%	47.8%	▼ -23
중위월세203만 반전세보증금5억 8,259만 전세비중51.8% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -23 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	서울특별시 강남구 자곡동	96	▲ +28	109만	2억 4,329만	33.3%	13.2 좋음	소형 83%	43.5%	56.5%	▲ +31
중위월세109만 반전세보증금2억 4,329만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +31 상승비율43.5% 하락비율56.5%
4	서울특별시 강남구 역삼동	79	▼ -23	207만	3억 549만	54.9%	11.6 좋음	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +2
중위월세207만 반전세보증금3억 549만 전세비중54.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 강남구 도곡동	66	▲ +6	181만	5억 894만	56.3%	12.8 좋음	중형 36%	58.3%	41.7%	▲ +2
중위월세181만 반전세보증금5억 894만 전세비중56.3% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +2 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	서울특별시 강남구 삼성동	59	▼ -24	307만	4억 1,803만	55.3%	19.2 보통	중형 42%	58.3%	41.7%	▼ -70
중위월세307만 반전세보증금4억 1,803만 전세비중55.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -70 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	서울특별시 강남구 수서동	36	▲ +5	110만	2억 8,917만	69.0%	18.0 보통	소형 81%	47.6%	52.4%	▲ +2
중위월세110만 반전세보증금2억 8,917만 전세비중69.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +2 상승비율47.6% 하락비율52.4%
8	서울특별시 강남구 청담동	34	▲ +1	264만	3억 7,265만	59.5%	19.2 보통	대형 50%	33.3%	66.7%	▼ -11
중위월세264만 반전세보증금3억 7,265만 전세비중59.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	서울특별시 강남구 논현동	33	▼ -4	194만	1억 4,425만	49.2%	11.6 좋음	소형 64%	40.0%	60.0%	▼ -9
중위월세194만 반전세보증금1억 4,425만 전세비중49.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 강남구 압구정동	31	▼ -7	280만	4억 1,535만	68.4%	12.2 좋음	대형 68%	—	—	▼ -17
중위월세280만 반전세보증금4억 1,535만 전세비중68.4% 주력면적대형 68% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 강남구 일원동	29	▼ -8	86만	3억 2,435만	60.8%	18.0 보통	소형 52%	50.0%	50.0%	▼ -20
중위월세86만 반전세보증금3억 2,435만 전세비중60.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	서울특별시 강남구 신사동	12	▲ +9	177만	8,286만	25.0%	11.6 좋음	중형 58%	—	—	▲ +7
중위월세177만 반전세보증금8,286만 전세비중25.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 세곡동	11	▼ -3	147만	1억 3,697만	69.4%	13.2 좋음	소형 45%	—	—	▼ -14
중위월세147만 반전세보증금1억 3,697만 전세비중69.4% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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