서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 131건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 자곡동 전월보다 27건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 260만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	131	▲ +26	120만	1억 9,280만	55.0%	18.0 보통	소형 62%	46.7%	46.7%	▼ -85
중위월세120만 월세보증금1억 9,280만 전세비중55.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -85 상승비율46.7% 하락비율46.7%
2	서울특별시 강남구 대치동	107	▲ +1	195만	6억	51.6%	18.0 보통	대형 41%	43.1%	49.2%	▼ -24
중위월세195만 월세보증금6억 전세비중51.6% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -24 상승비율43.1% 하락비율49.2%
3	서울특별시 강남구 자곡동	96	▲ +27	28만	1억 2,348만	33.8%	13.2 좋음	소형 83%	36.6%	14.6%	▲ +30
중위월세28만 월세보증금1억 2,348만 전세비중33.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +30 상승비율36.6% 하락비율14.6%
4	서울특별시 강남구 역삼동	79	▼ -23	170만	2억	54.9%	11.6 좋음	소형 57%	54.2%	40.7%	▼ -3
중위월세170만 월세보증금2억 전세비중54.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율54.2% 하락비율40.7%
5	서울특별시 강남구 도곡동	66	▲ +6	118만	4억	56.6%	12.8 좋음	중형 36%	30.4%	58.7%	▲ +1
중위월세118만 월세보증금4억 전세비중56.6% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +1 상승비율30.4% 하락비율58.7%
6	서울특별시 강남구 삼성동	59	▼ -24	255만	3억 3,060만	55.3%	19.2 보통	중형 42%	50.0%	47.8%	▼ -79
중위월세255만 월세보증금3억 3,060만 전세비중55.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -79 상승비율50.0% 하락비율47.8%
7	서울특별시 강남구 수서동	36	▲ +5	90만	1억 6,500만	69.0%	18.0 보통	소형 81%	41.2%	47.1%	▲ +2
중위월세90만 월세보증금1억 6,500만 전세비중69.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +2 상승비율41.2% 하락비율47.1%
8	서울특별시 강남구 청담동	34	▲ +1	260만	2억 5,000만	59.5%	19.2 보통	대형 50%	43.5%	52.2%	▼ -11
중위월세260만 월세보증금2억 5,000만 전세비중59.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율43.5% 하락비율52.2%
9	서울특별시 강남구 논현동	33	▼ -4	140만	6,612만	49.2%	11.6 좋음	소형 64%	42.3%	38.5%	▼ -11
중위월세140만 월세보증금6,612만 전세비중49.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -11 상승비율42.3% 하락비율38.5%
10	서울특별시 강남구 압구정동	31	▼ -7	250만	3억	68.4%	12.2 좋음	대형 68%	61.9%	33.3%	▼ -17
중위월세250만 월세보증금3억 전세비중68.4% 주력면적대형 68% 거래전년비▼ -17 상승비율61.9% 하락비율33.3%
11	서울특별시 강남구 일원동	29	▼ -8	90만	3억	60.8%	18.0 보통	소형 52%	31.3%	56.3%	▼ -22
중위월세90만 월세보증금3억 전세비중60.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -22 상승비율31.3% 하락비율56.3%
12	서울특별시 강남구 신사동	12	▲ +9	136만	5,000만	25.0%	11.6 좋음	중형 58%	16.7%	50.0%	▲ +6
중위월세136만 월세보증금5,000만 전세비중25.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율16.7% 하락비율50.0%
13	서울특별시 강남구 세곡동	11	▼ -3	160만	9,906만	69.4%	13.2 좋음	소형 45%	66.7%	16.7%	▼ -14
중위월세160만 월세보증금9,906만 전세비중69.4% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -14 상승비율66.7% 하락비율16.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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