서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	106	▼ -18	200만	6억 3,770만	58.3%	11.8 좋음	중형 51%	52.6%	47.4%	▼ -30
중위월세200만 반전세보증금6억 3,770만 전세비중58.3% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -30 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	서울특별시 강남구 개포동	105	▼ -115	200만	3억 5,348만	56.8%	11.8 좋음	소형 40%	41.0%	59.0%	▼ -61
중위월세200만 반전세보증금3억 5,348만 전세비중56.8% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -61 상승비율41.0% 하락비율59.0%
3	서울특별시 강남구 역삼동	102	▼ -19	171만	2억 7,076만	50.5%	11.3 좋음	소형 69%	42.3%	57.7%	▲ +32
중위월세171만 반전세보증금2억 7,076만 전세비중50.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +32 상승비율42.3% 하락비율57.7%
4	서울특별시 강남구 삼성동	83	▲ +21	242만	3억 5,146만	40.3%	13.7 좋음	소형 43%	48.0%	52.0%	▲ +9
중위월세242만 반전세보증금3억 5,146만 전세비중40.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +9 상승비율48.0% 하락비율52.0%
5	서울특별시 강남구 자곡동	68	▼ -190	129만	1억 8,107만	44.7%	9.6 좋음	소형 75%	48.1%	51.9%	▼ -51
중위월세129만 반전세보증금1억 8,107만 전세비중44.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -51 상승비율48.1% 하락비율51.9%
6	서울특별시 강남구 도곡동	60	▼ -8	203만	4억 6,130만	64.7%	10.3 좋음	소형 35%	30.0%	70.0%	▼ -16
중위월세203만 반전세보증금4억 6,130만 전세비중64.7% 주력면적소형 35% 거래전년비▼ -16 상승비율30.0% 하락비율70.0%
7	서울특별시 강남구 압구정동	38	▼ -13	259만	3억 8,406만	64.8%	11.2 좋음	대형 53%	36.4%	63.6%	▼ -2
중위월세259만 반전세보증금3억 8,406만 전세비중64.8% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율36.4% 하락비율63.6%
8	서울특별시 강남구 논현동	37	▼ -6	183만	2억 120만	54.9%	11.3 좋음	소형 51%	42.9%	57.1%	▲ +7
중위월세183만 반전세보증금2억 120만 전세비중54.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +7 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	서울특별시 강남구 일원동	37	▼ -5	110만	4억 1,394만	58.4%	11.8 좋음	중형 46%	44.4%	55.6%	▼ -59
중위월세110만 반전세보증금4억 1,394만 전세비중58.4% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -59 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	서울특별시 강남구 청담동	33	— 0	315만	2억 3,000만	53.5%	13.7 좋음	소형 48%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세315만 반전세보증금2억 3,000만 전세비중53.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	서울특별시 강남구 수서동	31	▲ +3	129만	4억 4,714만	67.7%	11.8 좋음	소형 65%	38.5%	61.5%	▼ -14
중위월세129만 반전세보증금4억 4,714만 전세비중67.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -14 상승비율38.5% 하락비율61.5%
12	서울특별시 강남구 세곡동	14	▲ +2	126만	2억 709만	63.2%	9.6 좋음	중형 71%	—	—	▲ +3
중위월세126만 반전세보증금2억 709만 전세비중63.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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