서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	193	▲ +53	155만	3억 517만	48.4%	12.4 좋음	중형 58%	53.5%	46.5%	▼ -16
중위월세155만 반전세보증금3억 517만 전세비중48.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -16 상승비율53.5% 하락비율46.5%
2	서울특별시 송파구 가락동	152	▲ +76	93만	2억 5,255만	54.4%	12.4 좋음	소형 53%	46.7%	53.3%	▲ +52
중위월세93만 반전세보증금2억 5,255만 전세비중54.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +52 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	서울특별시 송파구 신천동	88	▲ +25	218만	3억 7,500만	55.1%	12.4 좋음	중형 51%	40.7%	59.3%	▲ +30
중위월세218만 반전세보증금3억 7,500만 전세비중55.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +30 상승비율40.7% 하락비율59.3%
4	서울특별시 송파구 장지동	84	▲ +42	118만	2억 5,742만	60.0%	—	소형 75%	43.2%	56.8%	▼ -50
중위월세118만 반전세보증금2억 5,742만 전세비중60.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -50 상승비율43.2% 하락비율56.8%
5	서울특별시 송파구 거여동	61	▼ -9	92만	2억 3,074만	58.8%	—	소형 77%	39.1%	60.9%	▲ +11
중위월세92만 반전세보증금2억 3,074만 전세비중58.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +11 상승비율39.1% 하락비율60.9%
6	서울특별시 송파구 문정동	48	▲ +2	100만	3억 249만	66.4%	—	소형 54%	57.7%	42.3%	▲ +13
중위월세100만 반전세보증금3억 249만 전세비중66.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +13 상승비율57.7% 하락비율42.3%
7	서울특별시 송파구 방이동	39	▲ +14	106만	2억 1,041만	67.8%	12.4 좋음	중형 44%	63.6%	36.4%	▲ +8
중위월세106만 반전세보증금2억 1,041만 전세비중67.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +8 상승비율63.6% 하락비율36.4%
8	서울특별시 송파구 풍납동	28	▼ -2	122만	1억 6,758만	69.2%	13.4 좋음	중형 64%	50.0%	50.0%	▼ -4
중위월세122만 반전세보증금1억 6,758만 전세비중69.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 송파구 오금동	25	▼ -4	96만	1억 8,923만	58.3%	15.3 보통	중형 44%	28.6%	71.4%	▼ -5
중위월세96만 반전세보증금1억 8,923만 전세비중58.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -5 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	서울특별시 송파구 마천동	17	▲ +2	66만	1억 7,381만	52.8%	—	소형 59%	—	—	▼ -8
중위월세66만 반전세보증금1억 7,381만 전세비중52.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 송파동	16	▲ +6	111만	2억 3,383만	76.1%	12.4 좋음	대형 50%	—	—	▲ +1
중위월세111만 반전세보증금2억 3,383만 전세비중76.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	5	▲ +2	127만	5억 2,167만	70.6%	12.4 좋음	대형 60%	—	—	— 0
중위월세127만 반전세보증금5억 2,167만 전세비중70.6% 주력면적대형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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