서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	140	▼ -13	215만	2억 6,969만	50.7%	10.6 좋음	중형 61%	51.0%	49.0%	▼ -4
중위월세215만 반전세보증금2억 6,969만 전세비중50.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -4 상승비율51.0% 하락비율49.0%
2	서울특별시 송파구 가락동	76	— 0	94만	2억 3,614만	56.6%	10.3 좋음	소형 49%	45.7%	54.3%	▼ -39
중위월세94만 반전세보증금2억 3,614만 전세비중56.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -39 상승비율45.7% 하락비율54.3%
3	서울특별시 송파구 거여동	70	▼ -2	68만	2억 859만	51.4%	—	소형 84%	50.0%	50.0%	▲ +21
중위월세68만 반전세보증금2억 859만 전세비중51.4% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +21 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	서울특별시 송파구 신천동	63	▼ -2	179만	5억 3,071만	53.7%	10.3 좋음	중형 70%	52.4%	47.6%	▼ -3
중위월세179만 반전세보증금5억 3,071만 전세비중53.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	서울특별시 송파구 문정동	46	▲ +2	72만	2억 4,492만	65.9%	—	소형 57%	58.3%	41.7%	▲ +9
중위월세72만 반전세보증금2억 4,492만 전세비중65.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +9 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	서울특별시 송파구 장지동	42	▼ -5	129만	1억 9,512만	64.1%	—	소형 57%	30.8%	69.2%	▼ -19
중위월세129만 반전세보증금1억 9,512만 전세비중64.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -19 상승비율30.8% 하락비율69.2%
7	서울특별시 송파구 풍납동	30	▲ +4	66만	2억 861만	62.0%	9.0 좋음	소형 70%	37.5%	62.5%	▲ +3
중위월세66만 반전세보증금2억 861만 전세비중62.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	서울특별시 송파구 오금동	29	▼ -254	68만	2억 6,379만	60.8%	12.7 좋음	소형 48%	55.6%	44.4%	▲ +14
중위월세68만 반전세보증금2억 6,379만 전세비중60.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +14 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	서울특별시 송파구 방이동	25	▼ -3	83만	2억 4,821만	64.8%	10.3 좋음	소형 40%	—	—	▲ +1
중위월세83만 반전세보증금2억 4,821만 전세비중64.8% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 송파구 마천동	15	▼ -4	15만	7,122만	54.5%	—	소형 100%	80.0%	20.0%	▲ +10
중위월세15만 반전세보증금7,122만 전세비중54.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +10 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	서울특별시 송파구 송파동	10	— 0	104만	4억 6,078만	77.8%	10.3 좋음	중형 50%	—	—	▼ -2
중위월세104만 반전세보증금4억 6,078만 전세비중77.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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