서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 오금동	283	▲ +263	72만	2억 6,225만	17.0%	14.5 좋음	소형 93%	52.6%	47.4%	▲ +271
중위월세72만 반전세보증금2억 6,225만 전세비중17.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +271 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	서울특별시 송파구 잠실동	153	▼ -58	169만	3억 2,491만	54.1%	19.2 보통	중형 63%	54.1%	45.9%	▲ +2
중위월세169만 반전세보증금3억 2,491만 전세비중54.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율54.1% 하락비율45.9%
3	서울특별시 송파구 가락동	76	▼ -73	101만	2억 1,492만	62.7%	18.0 보통	소형 43%	46.9%	53.1%	▼ -7
중위월세101만 반전세보증금2억 1,492만 전세비중62.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -7 상승비율46.9% 하락비율53.1%
4	서울특별시 송파구 거여동	72	▲ +18	60만	2억 2,063만	54.7%	—	소형 78%	50.0%	50.0%	▲ +31
중위월세60만 반전세보증금2억 2,063만 전세비중54.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +31 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 송파구 신천동	65	▲ +7	124만	4억 6,968만	60.8%	18.0 보통	중형 57%	46.5%	53.5%	▲ +20
중위월세124만 반전세보증금4억 6,968만 전세비중60.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +20 상승비율46.5% 하락비율53.5%
6	서울특별시 송파구 장지동	47	— 0	85만	2억 9,736만	64.7%	—	소형 55%	69.2%	30.8%	▲ +12
중위월세85만 반전세보증금2억 9,736만 전세비중64.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +12 상승비율69.2% 하락비율30.8%
7	서울특별시 송파구 문정동	44	▼ -6	79만	2억 7,345만	65.9%	—	소형 43%	42.1%	57.9%	▼ -2
중위월세79만 반전세보증금2억 7,345만 전세비중65.9% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 상승비율42.1% 하락비율57.9%
8	서울특별시 송파구 방이동	28	▼ -3	134만	2억 9,875만	70.8%	18.0 보통	중형 54%	22.2%	77.8%	▲ +4
중위월세134만 반전세보증금2억 9,875만 전세비중70.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 상승비율22.2% 하락비율77.8%
9	서울특별시 송파구 풍납동	26	▼ -1	115만	2억 2,058만	61.2%	16.2 보통	중형 50%	66.7%	33.3%	▲ +2
중위월세115만 반전세보증금2억 2,058만 전세비중61.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	서울특별시 송파구 마천동	19	▲ +10	46만	1억 5,189만	64.2%	—	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +1
중위월세46만 반전세보증금1억 5,189만 전세비중64.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 송파구 송파동	10	▲ +2	116만	3억 413만	79.2%	18.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -2
중위월세116만 반전세보증금3억 413만 전세비중79.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	5	▲ +1	103만	5,500만	61.5%	18.0 보통	소형 80%	—	—	— 0
중위월세103만 반전세보증금5,500만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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