서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	216	▲ +23	149만	3억 4,593만	51.4%	16.3 보통	중형 60%	49.4%	50.6%	▲ +8
중위월세149만 반전세보증금3억 4,593만 전세비중51.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +8 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	서울특별시 송파구 가락동	124	▼ -28	111만	2억 2,458만	60.3%	15.7 보통	중형 50%	45.2%	54.8%	▲ +43
중위월세111만 반전세보증금2억 2,458만 전세비중60.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +43 상승비율45.2% 하락비율54.8%
3	서울특별시 송파구 장지동	87	▲ +3	145만	2억 9,923만	58.8%	—	소형 70%	47.4%	52.6%	▲ +28
중위월세145만 반전세보증금2억 9,923만 전세비중58.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +28 상승비율47.4% 하락비율52.6%
4	서울특별시 송파구 거여동	65	▲ +4	93만	1억 7,874만	45.8%	—	소형 77%	44.4%	55.6%	▲ +21
중위월세93만 반전세보증금1억 7,874만 전세비중45.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +21 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	서울특별시 송파구 신천동	64	▼ -24	220만	4억 2,143만	67.8%	15.7 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세220만 반전세보증금4억 2,143만 전세비중67.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 송파구 방이동	47	▲ +8	93만	2억 6,822만	66.9%	15.7 보통	중형 51%	48.0%	52.0%	— 0
중위월세93만 반전세보증금2억 6,822만 전세비중66.9% 주력면적중형 51% 거래전년비— 0 상승비율48.0% 하락비율52.0%
7	서울특별시 송파구 문정동	39	▼ -9	146만	2억 2,556만	72.1%	—	소형 49%	61.1%	38.9%	▼ -18
중위월세146만 반전세보증금2억 2,556만 전세비중72.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -18 상승비율61.1% 하락비율38.9%
8	서울특별시 송파구 풍납동	33	▲ +5	117만	2억 1,150만	63.7%	18.4 보통	중형 45%	37.5%	62.5%	▼ -10
중위월세117만 반전세보증금2억 1,150만 전세비중63.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -10 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	서울특별시 송파구 오금동	26	▲ +1	114만	2억 768만	65.3%	19.5 보통	대형 42%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세114만 반전세보증금2억 768만 전세비중65.3% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	13	▼ -3	136만	2억 971만	75.0%	15.7 보통	중형 69%	—	—	▼ -5
중위월세136만 반전세보증금2억 971만 전세비중75.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 석촌동	10	▲ +5	109만	1억 4,667만	41.2%	15.7 보통	소형 80%	60.0%	40.0%	▲ +4
중위월세109만 반전세보증금1억 4,667만 전세비중41.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	서울특별시 송파구 삼전동	6	▲ +3	105만	1억 6,400만	33.3%	15.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +3
중위월세105만 반전세보증금1억 6,400만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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