서울특별시 송파구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 199건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 가락동 전월보다 55건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 월 190만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	199	▼ -19	190만	4억 4,000만	56.6%	19.2 보통	중형 63%	49.4%	45.8%	▼ -70
중위월세190만 월세보증금4억 4,000만 전세비중56.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -70 상승비율49.4% 하락비율45.8%
2	서울특별시 송파구 가락동	180	▲ +55	160만	3억	56.2%	18.1 보통	중형 51%	54.8%	43.3%	▲ +70
중위월세160만 월세보증금3억 전세비중56.2% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +70 상승비율54.8% 하락비율43.3%
3	서울특별시 송파구 신천동	95	▲ +31	160만	3억 8,000만	58.7%	18.1 보통	중형 63%	44.7%	46.8%	▲ +23
중위월세160만 월세보증금3억 8,000만 전세비중58.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +23 상승비율44.7% 하락비율46.8%
4	서울특별시 송파구 거여동	76	▲ +11	42만	5,970만	55.3%	22.4 보통	소형 71%	47.7%	44.6%	▲ +19
중위월세42만 월세보증금5,970만 전세비중55.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +19 상승비율47.7% 하락비율44.6%
5	서울특별시 송파구 장지동	69	▼ -18	38만	1억	68.1%	16.9 보통	소형 71%	31.7%	43.9%	▼ -278
중위월세38만 월세보증금1억 전세비중68.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -278 상승비율31.7% 하락비율43.9%
6	서울특별시 송파구 방이동	54	▲ +7	145만	3억	62.5%	18.1 보통	중형 54%	48.6%	48.6%	▲ +8
중위월세145만 월세보증금3억 전세비중62.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 상승비율48.6% 하락비율48.6%
7	서울특별시 송파구 풍납동	40	▲ +7	82만	2억 5,000만	63.0%	22.9 보통	중형 65%	30.0%	70.0%	▲ +17
중위월세82만 월세보증금2억 5,000만 전세비중63.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +17 상승비율30.0% 하락비율70.0%
8	서울특별시 송파구 문정동	37	▼ -2	80만	3억 6,000만	68.9%	18.1 보통	중형 57%	40.9%	59.1%	▼ -22
중위월세80만 월세보증금3억 6,000만 전세비중68.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -22 상승비율40.9% 하락비율59.1%
9	서울특별시 송파구 오금동	26	— 0	80만	1억 7,500만	69.0%	22.4 보통	중형 58%	30.0%	55.0%	▼ -1
중위월세80만 월세보증금1억 7,500만 전세비중69.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -1 상승비율30.0% 하락비율55.0%
10	서울특별시 송파구 마천동	22	▲ +18	15만	9,061만	40.5%	22.4 보통	소형 82%	22.2%	27.8%	▼ -20
중위월세15만 월세보증금9,061만 전세비중40.5% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -20 상승비율22.2% 하락비율27.8%
11	서울특별시 송파구 송파동	18	▲ +5	120만	2억 7,500만	71.9%	18.1 보통	중형 50%	50.0%	37.5%	▲ +1
중위월세120만 월세보증금2억 7,500만 전세비중71.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율37.5%
12	서울특별시 송파구 석촌동	14	▲ +4	115만	9,000만	46.2%	18.1 보통	소형 43%	40.0%	40.0%	▲ +3
중위월세115만 월세보증금9,000만 전세비중46.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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