서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	980	▲ +163	232만	3억 8,479만	52.9%	19.6 보통	소형 46%	51.4%	48.6%	▼ -555
중위월세232만 반전세보증금3억 8,479만 전세비중52.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -555 상승비율51.4% 하락비율48.6%
2	서울특별시 송파구	830	▲ +96	121만	2억 6,123만	59.9%	20.6 보통	중형 50%	48.7%	51.3%	▼ -209
중위월세121만 반전세보증금2억 6,123만 전세비중59.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -209 상승비율48.7% 하락비율51.3%
3	서울특별시 강동구	726	▲ +251	84만	1억 5,667만	60.5%	20.3 보통	소형 61%	49.7%	50.3%	▲ +42
중위월세84만 반전세보증금1억 5,667만 전세비중60.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +42 상승비율49.7% 하락비율50.3%
4	서울특별시 서초구	654	▲ +111	182만	4억 337만	51.6%	19.4 보통	소형 41%	47.8%	52.2%	▼ -5
중위월세182만 반전세보증금4억 337만 전세비중51.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -5 상승비율47.8% 하락비율52.2%
5	서울특별시 노원구	631	▲ +70	73만	1억 814만	58.2%	20.2 보통	소형 82%	50.4%	49.6%	▲ +14
중위월세73만 반전세보증금1억 814만 전세비중58.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +14 상승비율50.4% 하락비율49.6%
6	서울특별시 마포구	522	▲ +147	136만	2억 1,226만	54.6%	20.5 보통	소형 68%	50.3%	49.7%	▲ +24
중위월세136만 반전세보증금2억 1,226만 전세비중54.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +24 상승비율50.3% 하락비율49.7%
7	서울특별시 동대문구	517	▲ +168	91만	1억 924만	49.0%	18.5 보통	소형 76%	52.6%	47.4%	▲ +200
중위월세91만 반전세보증금1억 924만 전세비중49.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +200 상승비율52.6% 하락비율47.4%
8	서울특별시 영등포구	486	▼ -207	108만	1억 8,282만	51.3%	17.9 보통	소형 68%	49.7%	50.3%	▲ +141
중위월세108만 반전세보증금1억 8,282만 전세비중51.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +141 상승비율49.7% 하락비율50.3%
9	서울특별시 강서구	476	▼ -53	75만	1억 4,835만	54.7%	18.3 보통	소형 74%	53.4%	46.6%	▼ -80
중위월세75만 반전세보증금1억 4,835만 전세비중54.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -80 상승비율53.4% 하락비율46.6%
10	서울특별시 구로구	470	▲ +86	70만	1억 2,417만	42.5%	19.2 보통	소형 76%	52.5%	47.5%	▲ +139
중위월세70만 반전세보증금1억 2,417만 전세비중42.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +139 상승비율52.5% 하락비율47.5%
11	서울특별시 용산구	433	▼ -38	220만	2억 6,476만	37.4%	20.4 보통	소형 77%	46.6%	53.4%	▲ +225
중위월세220만 반전세보증금2억 6,476만 전세비중37.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +225 상승비율46.6% 하락비율53.4%
12	서울특별시 은평구	419	▼ -187	85만	1억 3,821만	44.7%	19.1 보통	소형 83%	52.0%	48.0%	▼ -38
중위월세85만 반전세보증금1억 3,821만 전세비중44.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -38 상승비율52.0% 하락비율48.0%
13	서울특별시 양천구	409	▲ +61	92만	2억 9,350만	58.2%	20.0 보통	소형 53%	53.4%	46.6%	▲ +71
중위월세92만 반전세보증금2억 9,350만 전세비중58.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +71 상승비율53.4% 하락비율46.6%
14	서울특별시 성동구	359	▲ +24	171만	2억 1,160만	58.3%	18.9 보통	소형 54%	44.5%	55.5%	▲ +43
중위월세171만 반전세보증금2억 1,160만 전세비중58.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +43 상승비율44.5% 하락비율55.5%
15	서울특별시 성북구	329	▲ +61	100만	1억 5,051만	57.1%	18.4 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	▼ -30
중위월세100만 반전세보증금1억 5,051만 전세비중57.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -30 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	서울특별시 서대문구	326	▲ +69	102만	1억 5,879만	55.4%	21.1 보통	소형 70%	48.2%	51.8%	— 0
중위월세102만 반전세보증금1억 5,879만 전세비중55.4% 주력면적소형 70% 거래전년비— 0 상승비율48.2% 하락비율51.8%
17	서울특별시 관악구	324	▲ +38	78만	9,305만	46.5%	19.7 보통	소형 73%	49.1%	50.9%	▲ +32
중위월세78만 반전세보증금9,305만 전세비중46.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +32 상승비율49.1% 하락비율50.9%
18	서울특별시 동작구	292	▲ +23	96만	2억 3,797만	62.4%	19.0 보통	소형 58%	49.0%	51.0%	▼ -66
중위월세96만 반전세보증금2억 3,797만 전세비중62.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -66 상승비율49.0% 하락비율51.0%
19	서울특별시 광진구	256	▲ +106	121만	2억 5,546만	48.2%	17.6 보통	소형 72%	50.0%	50.0%	▲ +95
중위월세121만 반전세보증금2억 5,546만 전세비중48.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +95 상승비율50.0% 하락비율50.0%
20	서울특별시 중랑구	237	▼ -21	67만	1억 2,484만	43.2%	19.4 보통	소형 81%	57.8%	42.2%	▼ -55
중위월세67만 반전세보증금1억 2,484만 전세비중43.2% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -55 상승비율57.8% 하락비율42.2%
21	서울특별시 도봉구	160	▼ -16	77만	7,264만	60.2%	20.2 보통	소형 73%	58.1%	41.9%	▼ -28
중위월세77만 반전세보증금7,264만 전세비중60.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -28 상승비율58.1% 하락비율41.9%
22	서울특별시 강북구	149	▲ +52	84만	6,791만	45.0%	18.8 보통	소형 79%	45.1%	54.9%	▼ -3
중위월세84만 반전세보증금6,791만 전세비중45.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -3 상승비율45.1% 하락비율54.9%
23	서울특별시 중구	148	▲ +21	127만	1억 2,487만	50.0%	19.1 보통	소형 70%	47.5%	52.5%	▼ -5
중위월세127만 반전세보증금1억 2,487만 전세비중50.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -5 상승비율47.5% 하락비율52.5%
24	서울특별시 종로구	127	▲ +39	124만	1억 4,741만	46.9%	19.3 보통	소형 59%	52.5%	47.5%	▲ +14
중위월세124만 반전세보증금1억 4,741만 전세비중46.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +14 상승비율52.5% 하락비율47.5%
25	서울특별시 금천구	123	▲ +9	76만	8,085만	52.0%	18.1 보통	소형 80%	44.7%	55.3%	▲ +22
중위월세76만 반전세보증금8,085만 전세비중52.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +22 상승비율44.7% 하락비율55.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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