서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 983건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 252건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 150만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	983	▲ +165	150만	3억	52.9%	19.6 보통	소형 46%	41.2%	43.7%	▼ -834
중위월세150만 월세보증금3억 전세비중52.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -834 상승비율41.2% 하락비율43.7%
2	서울특별시 송파구	832	▲ +95	135만	3억	59.8%	19.9 보통	중형 50%	45.0%	46.6%	▼ -251
중위월세135만 월세보증금3억 전세비중59.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -251 상승비율45.0% 하락비율46.6%
3	서울특별시 강동구	728	▲ +252	80만	1억 295만	60.4%	20.3 보통	소형 61%	45.5%	41.1%	▲ +6
중위월세80만 월세보증금1억 295만 전세비중60.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율45.5% 하락비율41.1%
4	서울특별시 서초구	654	▲ +111	140만	3억	51.6%	19.4 보통	소형 41%	45.0%	48.2%	▼ -24
중위월세140만 월세보증금3억 전세비중51.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -24 상승비율45.0% 하락비율48.2%
5	서울특별시 노원구	631	▲ +68	65만	3,000만	58.2%	20.2 보통	소형 82%	42.4%	44.9%	▲ +1
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중58.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율42.4% 하락비율44.9%
6	서울특별시 마포구	522	▲ +146	94만	1억	54.6%	20.5 보통	소형 68%	43.0%	39.7%	▲ +4
중위월세94만 월세보증금1억 전세비중54.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +4 상승비율43.0% 하락비율39.7%
7	서울특별시 동대문구	522	▲ +171	60만	9,760만	48.8%	18.5 보통	소형 76%	43.6%	36.7%	▲ +191
중위월세60만 월세보증금9,760만 전세비중48.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +191 상승비율43.6% 하락비율36.7%
8	서울특별시 영등포구	487	▼ -207	61만	1억	51.3%	17.9 보통	소형 68%	39.5%	47.3%	▲ +124
중위월세61만 월세보증금1억 전세비중51.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +124 상승비율39.5% 하락비율47.3%
9	서울특별시 강서구	479	▼ -54	55만	9,680만	54.7%	18.3 보통	소형 74%	45.5%	40.7%	▼ -102
중위월세55만 월세보증금9,680만 전세비중54.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -102 상승비율45.5% 하락비율40.7%
10	서울특별시 구로구	471	▲ +85	41만	7,100만	42.5%	19.2 보통	소형 76%	38.9%	35.7%	▲ +126
중위월세41만 월세보증금7,100만 전세비중42.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +126 상승비율38.9% 하락비율35.7%
11	서울특별시 은평구	420	▼ -186	37만	1억 300만	44.7%	19.1 보통	소형 83%	44.5%	34.5%	▼ -63
중위월세37만 월세보증금1억 300만 전세비중44.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -63 상승비율44.5% 하락비율34.5%
12	서울특별시 양천구	411	▲ +61	60만	1억 8,350만	58.1%	20.0 보통	소형 53%	43.1%	40.4%	▲ +66
중위월세60만 월세보증금1억 8,350만 전세비중58.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +66 상승비율43.1% 하락비율40.4%
13	서울특별시 용산구	401	▼ -70	35만	1억 7,399만	39.4%	20.4 보통	소형 75%	44.7%	44.7%	▲ +185
중위월세35만 월세보증금1억 7,399만 전세비중39.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +185 상승비율44.7% 하락비율44.7%
14	서울특별시 성동구	359	▲ +24	130만	1억 5,466만	58.3%	18.9 보통	소형 54%	48.0%	44.1%	▲ +30
중위월세130만 월세보증금1억 5,466만 전세비중58.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +30 상승비율48.0% 하락비율44.1%
15	서울특별시 성북구	332	▲ +61	86만	1억	57.2%	18.4 보통	소형 66%	46.0%	39.7%	▼ -45
중위월세86만 월세보증금1억 전세비중57.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -45 상승비율46.0% 하락비율39.7%
16	서울특별시 서대문구	327	▲ +70	75만	1억 2,850만	55.4%	21.1 보통	소형 70%	47.7%	42.5%	▼ -15
중위월세75만 월세보증금1억 2,850만 전세비중55.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -15 상승비율47.7% 하락비율42.5%
17	서울특별시 관악구	324	▲ +37	62만	6,000만	46.5%	19.7 보통	소형 73%	46.5%	38.0%	▲ +27
중위월세62만 월세보증금6,000만 전세비중46.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +27 상승비율46.5% 하락비율38.0%
18	서울특별시 동작구	293	▲ +24	74만	1억 3,000만	62.3%	19.0 보통	소형 58%	45.4%	46.4%	▼ -104
중위월세74만 월세보증금1억 3,000만 전세비중62.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -104 상승비율45.4% 하락비율46.4%
19	서울특별시 광진구	257	▲ +104	45만	1억	48.4%	17.6 보통	소형 72%	37.6%	32.2%	▲ +88
중위월세45만 월세보증금1억 전세비중48.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +88 상승비율37.6% 하락비율32.2%
20	서울특별시 중랑구	238	▼ -20	38만	5,616만	43.1%	19.4 보통	소형 81%	41.1%	30.7%	▼ -68
중위월세38만 월세보증금5,616만 전세비중43.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -68 상승비율41.1% 하락비율30.7%
21	서울특별시 도봉구	161	▼ -15	65만	3,000만	60.0%	20.2 보통	소형 73%	43.0%	40.2%	▼ -30
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -30 상승비율43.0% 하락비율40.2%
22	서울특별시 강북구	149	▲ +52	68만	1,173만	45.0%	18.8 보통	소형 79%	44.4%	35.2%	▼ -12
중위월세68만 월세보증금1,173만 전세비중45.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -12 상승비율44.4% 하락비율35.2%
23	서울특별시 중구	149	▲ +21	103만	7,000만	50.0%	19.1 보통	소형 70%	49.5%	35.1%	▼ -6
중위월세103만 월세보증금7,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -6 상승비율49.5% 하락비율35.1%
24	서울특별시 종로구	127	▲ +39	85만	1억	46.9%	19.3 보통	소형 59%	50.0%	34.7%	▲ +9
중위월세85만 월세보증금1억 전세비중46.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율34.7%
25	서울특별시 금천구	123	▲ +9	55만	5,000만	52.0%	18.1 보통	소형 80%	47.5%	37.4%	▲ +19
중위월세55만 월세보증금5,000만 전세비중52.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +19 상승비율47.5% 하락비율37.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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