서울특별시 동대문구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 동대문구 휘경동	159	▲ +116	79만	1억 1,088만	21.3%	19.5 보통	소형 93%	53.0%	47.0%	▲ +103
중위월세79만 반전세보증금1억 1,088만 전세비중21.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +103 상승비율53.0% 하락비율47.0%
2	서울특별시 동대문구 답십리동	84	▼ -6	73만	9,683만	56.5%	17.5 보통	소형 81%	58.1%	41.9%	▲ +10
중위월세73만 반전세보증금9,683만 전세비중56.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +10 상승비율58.1% 하락비율41.9%
3	서울특별시 동대문구 이문동	84	▲ +41	95만	8,870만	66.4%	18.9 보통	소형 62%	54.0%	46.0%	▲ +65
중위월세95만 반전세보증금8,870만 전세비중66.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +65 상승비율54.0% 하락비율46.0%
4	서울특별시 동대문구 장안동	50	— 0	85만	1억 4,975만	52.4%	17.5 보통	중형 48%	38.5%	61.5%	▲ +12
중위월세85만 반전세보증금1억 4,975만 전세비중52.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	서울특별시 동대문구 용두동	37	▲ +18	130만	1억 231만	47.9%	18.1 보통	소형 62%	63.6%	36.4%	▼ -14
중위월세130만 반전세보증금1억 231만 전세비중47.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -14 상승비율63.6% 하락비율36.4%
6	서울특별시 동대문구 제기동	36	▲ +9	86만	7,900만	28.0%	17.5 보통	소형 94%	50.0%	50.0%	▲ +29
중위월세86만 반전세보증금7,900만 전세비중28.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +29 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 동대문구 전농동	28	▲ +2	104만	1억 5,084만	63.6%	17.5 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세104만 반전세보증금1억 5,084만 전세비중63.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 동대문구 회기동	19	▲ +5	81만	8,500만	32.1%	17.5 보통	소형 84%	—	—	▼ -4
중위월세81만 반전세보증금8,500만 전세비중32.1% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 동대문구 신설동	14	▼ -14	109만	2,882만	26.3%	18.1 보통	소형 93%	—	—	▲ +9
중위월세109만 반전세보증금2,882만 전세비중26.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 동대문구 청량리동	6	▼ -3	87만	9,068만	66.7%	17.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -1
중위월세87만 반전세보증금9,068만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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