서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 201건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 자곡동 전월보다 60건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 350만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	201	▲ +50	170만	3억	54.9%	18.1 보통	소형 52%	44.2%	48.4%	▼ -520
중위월세170만 월세보증금3억 전세비중54.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -520 상승비율44.2% 하락비율48.4%
2	서울특별시 강남구 대치동	163	▲ +1	160만	5억	53.8%	18.1 보통	중형 54%	44.3%	41.8%	▼ -87
중위월세160만 월세보증금5억 전세비중53.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -87 상승비율44.3% 하락비율41.8%
3	서울특별시 강남구 역삼동	119	▲ +16	200만	2억 6,000만	45.4%	22.7 보통	소형 56%	58.0%	37.7%	▲ +14
중위월세200만 월세보증금2억 6,000만 전세비중45.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +14 상승비율58.0% 하락비율37.7%
4	서울특별시 강남구 자곡동	92	▲ +60	32만	9,564만	31.3%	16.9 보통	소형 89%	22.4%	26.9%	▼ -193
중위월세32만 월세보증금9,564만 전세비중31.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -193 상승비율22.4% 하락비율26.9%
5	서울특별시 강남구 도곡동	91	▲ +11	170만	6억 5,000만	56.0%	20.0 보통	중형 37%	46.2%	50.0%	▼ -23
중위월세170만 월세보증금6억 5,000만 전세비중56.0% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -23 상승비율46.2% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강남구 일원동	67	▲ +20	100만	2억 1,820만	64.0%	18.1 보통	소형 57%	37.2%	53.5%	▲ +4
중위월세100만 월세보증금2억 1,820만 전세비중64.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율37.2% 하락비율53.5%
7	서울특별시 강남구 삼성동	64	▼ -32	228만	3억	40.2%	19.2 보통	소형 39%	29.7%	51.4%	▲ +7
중위월세228만 월세보증금3억 전세비중40.2% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +7 상승비율29.7% 하락비율51.4%
8	서울특별시 강남구 압구정동	44	▲ +16	235만	4억	60.7%	20.7 보통	대형 64%	29.2%	45.8%	▼ -3
중위월세235만 월세보증금4억 전세비중60.7% 주력면적대형 64% 거래전년비▼ -3 상승비율29.2% 하락비율45.8%
9	서울특별시 강남구 논현동	42	▲ +4	218만	1억	41.7%	22.7 보통	소형 40%	56.5%	30.4%	▲ +1
중위월세218만 월세보증금1억 전세비중41.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +1 상승비율56.5% 하락비율30.4%
10	서울특별시 강남구 수서동	41	▲ +4	110만	1억 500만	66.9%	18.1 보통	소형 78%	28.6%	66.7%	▼ -3
중위월세110만 월세보증금1억 500만 전세비중66.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -3 상승비율28.6% 하락비율66.7%
11	서울특별시 강남구 세곡동	33	▲ +25	36만	8,417만	47.6%	16.9 보통	소형 79%	34.6%	50.0%	▲ +12
중위월세36만 월세보증금8,417만 전세비중47.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +12 상승비율34.6% 하락비율50.0%
12	서울특별시 강남구 청담동	17	▼ -13	350만	2억	67.3%	19.2 보통	대형 53%	58.3%	33.3%	▼ -19
중위월세350만 월세보증금2억 전세비중67.3% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -19 상승비율58.3% 하락비율33.3%
13	서울특별시 강남구 신사동	5	— 0	130만	1억	16.7%	22.7 보통	중형 40%	—	—	▼ -2
중위월세130만 월세보증금1억 전세비중16.7% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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