서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	201	▲ +50	164만	3억 9,663만	54.9%	18.1 보통	소형 52%	48.0%	52.0%	▼ -356
중위월세164만 반전세보증금3억 9,663만 전세비중54.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -356 상승비율48.0% 하락비율52.0%
2	서울특별시 강남구 대치동	162	— 0	200만	6억 4,565만	54.0%	18.1 보통	중형 55%	48.2%	51.8%	▼ -79
중위월세200만 반전세보증금6억 4,565만 전세비중54.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -79 상승비율48.2% 하락비율51.8%
3	서울특별시 강남구 역삼동	119	▲ +16	217만	2억 7,674만	45.4%	22.7 보통	소형 56%	61.9%	38.1%	▲ +18
중위월세217만 반전세보증금2억 7,674만 전세비중45.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +18 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	서울특별시 강남구 자곡동	92	▲ +60	139만	1억 8,996만	31.3%	16.9 보통	소형 89%	52.5%	47.5%	▼ -100
중위월세139만 반전세보증금1억 8,996만 전세비중31.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -100 상승비율52.5% 하락비율47.5%
5	서울특별시 강남구 도곡동	91	▲ +12	205만	4억 7,708만	56.0%	20.0 보통	중형 37%	55.6%	44.4%	▼ -20
중위월세205만 반전세보증금4억 7,708만 전세비중56.0% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -20 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	서울특별시 강남구 일원동	67	▲ +20	128만	3억 7,280만	64.0%	18.1 보통	소형 57%	46.4%	53.6%	▲ +4
중위월세128만 반전세보증금3억 7,280만 전세비중64.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율46.4% 하락비율53.6%
7	서울특별시 강남구 삼성동	63	▼ -33	388만	4억 3,265만	40.6%	19.2 보통	소형 38%	58.8%	41.2%	▲ +9
중위월세388만 반전세보증금4억 3,265만 전세비중40.6% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +9 상승비율58.8% 하락비율41.2%
8	서울특별시 강남구 압구정동	44	▲ +16	265만	4억 2,313만	60.7%	20.7 보통	대형 64%	41.7%	58.3%	▼ -1
중위월세265만 반전세보증금4억 2,313만 전세비중60.7% 주력면적대형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율41.7% 하락비율58.3%
9	서울특별시 강남구 논현동	42	▲ +4	252만	2억 6,653만	41.7%	22.7 보통	소형 40%	87.5%	12.5%	▲ +2
중위월세252만 반전세보증금2억 6,653만 전세비중41.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 상승비율87.5% 하락비율12.5%
10	서울특별시 강남구 수서동	41	▲ +4	125만	2억 2,667만	66.9%	18.1 보통	소형 78%	41.7%	58.3%	▼ -2
중위월세125만 반전세보증금2억 2,667만 전세비중66.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율41.7% 하락비율58.3%
11	서울특별시 강남구 세곡동	32	▲ +24	66만	8,715만	48.4%	16.9 보통	소형 78%	58.3%	41.7%	▲ +11
중위월세66만 반전세보증금8,715만 전세비중48.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +11 상승비율58.3% 하락비율41.7%
12	서울특별시 강남구 청담동	17	▼ -13	445만	3억 6,708만	67.3%	19.2 보통	대형 53%	—	—	▼ -17
중위월세445만 반전세보증금3억 6,708만 전세비중67.3% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	5	— 0	220만	1억 9,800만	16.7%	22.7 보통	중형 40%	—	—	▼ -2
중위월세220만 반전세보증금1억 9,800만 전세비중16.7% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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