서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	170	▼ -31	169만	5억 370만	53.2%	24.6 보통	중형 46%	45.5%	54.5%	▼ -101
중위월세169만 반전세보증금5억 370만 전세비중53.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -101 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	서울특별시 강남구 대치동	131	▼ -31	170만	6억 45만	52.4%	24.6 보통	중형 51%	56.7%	43.3%	▼ -32
중위월세170만 반전세보증금6억 45만 전세비중52.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -32 상승비율56.7% 하락비율43.3%
3	서울특별시 강남구 역삼동	90	▼ -29	220만	2억 1,013만	47.4%	27.5 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세220만 반전세보증금2억 1,013만 전세비중47.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	서울특별시 강남구 도곡동	78	▼ -13	188만	5억 1,516만	50.3%	28.3 보통	소형 36%	44.4%	55.6%	— 0
중위월세188만 반전세보증금5억 1,516만 전세비중50.3% 주력면적소형 36% 거래전년비— 0 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	서울특별시 강남구 삼성동	62	▼ -1	245만	3억 8,580만	43.6%	27.4 보통	소형 42%	64.3%	35.7%	▼ -2
중위월세245만 반전세보증금3억 8,580만 전세비중43.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -2 상승비율64.3% 하락비율35.7%
6	서울특별시 강남구 일원동	60	▼ -7	139만	4억 1,371만	54.2%	24.6 보통	중형 52%	41.4%	58.6%	▲ +9
중위월세139만 반전세보증금4억 1,371만 전세비중54.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +9 상승비율41.4% 하락비율58.6%
7	서울특별시 강남구 수서동	46	▲ +5	82만	2억 7,964만	59.3%	24.6 보통	소형 83%	39.3%	60.7%	▼ -1
중위월세82만 반전세보증금2억 7,964만 전세비중59.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율39.3% 하락비율60.7%
8	서울특별시 강남구 압구정동	43	▼ -1	236만	4억 3,833만	58.7%	27.4 보통	대형 88%	33.3%	66.7%	▼ -2
중위월세236만 반전세보증금4억 3,833만 전세비중58.7% 주력면적대형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	서울특별시 강남구 자곡동	40	▼ -52	69만	2억 5,058만	45.2%	24.4 보통	소형 83%	41.2%	58.8%	▲ +11
중위월세69만 반전세보증금2억 5,058만 전세비중45.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +11 상승비율41.2% 하락비율58.8%
10	서울특별시 강남구 논현동	27	▼ -15	279만	2억 9,772만	55.7%	27.5 보통	소형 63%	57.1%	42.9%	▼ -33
중위월세279만 반전세보증금2억 9,772만 전세비중55.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -33 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	서울특별시 강남구 청담동	23	▲ +6	263만	3억 9,000만	54.9%	27.4 보통	대형 39%	—	—	▼ -18
중위월세263만 반전세보증금3억 9,000만 전세비중54.9% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 세곡동	9	▼ -23	105만	2억 4,823만	72.7%	24.4 보통	소형 78%	—	—	▼ -40
중위월세105만 반전세보증금2억 4,823만 전세비중72.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -40 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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