서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	276	▲ +106	145만	3억 8,707만	52.9%	19.0 보통	소형 58%	52.2%	47.8%	▼ -37
중위월세145만 반전세보증금3억 8,707만 전세비중52.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -37 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	서울특별시 강남구 논현동	138	▲ +111	192만	2억 4,591만	27.4%	17.6 보통	소형 83%	54.7%	45.3%	▲ +75
중위월세192만 반전세보증금2억 4,591만 전세비중27.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +75 상승비율54.7% 하락비율45.3%
3	서울특별시 강남구 대치동	133	▲ +2	152만	6억 6,605만	52.3%	19.0 보통	중형 55%	60.7%	39.3%	▲ +15
중위월세152만 반전세보증금6억 6,605만 전세비중52.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +15 상승비율60.7% 하락비율39.3%
4	서울특별시 강남구 도곡동	114	▲ +36	235만	3억 8,237만	48.2%	20.1 보통	중형 36%	42.2%	57.8%	▲ +36
중위월세235만 반전세보증금3억 8,237만 전세비중48.2% 주력면적중형 36% 거래전년비▲ +36 상승비율42.2% 하락비율57.8%
5	서울특별시 강남구 역삼동	97	▲ +7	200만	2억 1,878만	50.5%	17.6 보통	소형 60%	57.1%	42.9%	▲ +17
중위월세200만 반전세보증금2억 1,878만 전세비중50.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +17 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	서울특별시 강남구 일원동	84	▲ +24	90만	4억 4,074만	53.3%	19.0 보통	중형 52%	52.3%	47.7%	▲ +36
중위월세90만 반전세보증금4억 4,074만 전세비중53.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +36 상승비율52.3% 하락비율47.7%
7	서울특별시 강남구 삼성동	75	▲ +13	312만	3억 5,071만	46.4%	20.5 보통	중형 41%	48.0%	52.0%	▲ +1
중위월세312만 반전세보증금3억 5,071만 전세비중46.4% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +1 상승비율48.0% 하락비율52.0%
8	서울특별시 강남구 자곡동	54	▲ +14	99만	2억 1,098만	41.9%	18.1 보통	소형 76%	63.6%	36.4%	▲ +17
중위월세99만 반전세보증금2억 1,098만 전세비중41.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +17 상승비율63.6% 하락비율36.4%
9	서울특별시 강남구 수서동	53	▲ +7	85만	3억 4,143만	61.6%	19.0 보통	소형 75%	60.6%	39.4%	▲ +13
중위월세85만 반전세보증금3억 4,143만 전세비중61.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +13 상승비율60.6% 하락비율39.4%
10	서울특별시 강남구 압구정동	43	— 0	208만	4억 1,861만	65.9%	18.9 보통	대형 56%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세208만 반전세보증금4억 1,861만 전세비중65.9% 주력면적대형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 강남구 청담동	38	▲ +15	349만	3억 8,350만	50.0%	20.5 보통	소형 50%	62.5%	37.5%	▼ -4
중위월세349만 반전세보증금3억 8,350만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율62.5% 하락비율37.5%
12	서울특별시 강남구 세곡동	28	▲ +19	74만	1억 9,860만	50.9%	18.1 보통	소형 86%	60.0%	40.0%	▲ +18
중위월세74만 반전세보증금1억 9,860만 전세비중50.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +18 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	8	▲ +6	180만	2억 3,170만	38.5%	17.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세180만 반전세보증금2억 3,170만 전세비중38.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 율현동	6	▲ +4	38만	5,710만	40.0%	18.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세38만 반전세보증금5,710만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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