서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	180	▼ -96	181만	3억 1,520만	62.6%	28.0 보통	소형 49%	50.9%	49.1%	▼ -33
중위월세181만 반전세보증금3억 1,520만 전세비중62.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -33 상승비율50.9% 하락비율49.1%
2	서울특별시 강남구 대치동	124	▼ -9	186만	5억 6,091만	57.7%	28.0 보통	중형 48%	53.7%	46.3%	▲ +17
중위월세186만 반전세보증금5억 6,091만 전세비중57.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +17 상승비율53.7% 하락비율46.3%
3	서울특별시 강남구 역삼동	102	▲ +5	193만	2억 4,386만	52.8%	28.3 보통	소형 63%	42.9%	57.1%	▼ -11
중위월세193만 반전세보증금2억 4,386만 전세비중52.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -11 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	서울특별시 강남구 삼성동	77	▲ +2	262만	3억 6,328만	54.7%	28.9 보통	소형 44%	61.5%	38.5%	▼ -70
중위월세262만 반전세보증금3억 6,328만 전세비중54.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -70 상승비율61.5% 하락비율38.5%
5	서울특별시 강남구 도곡동	76	▼ -38	182만	5억 1,148만	62.4%	30.4 보통	소형 36%	64.0%	36.0%	▼ -5
중위월세182만 반전세보증금5억 1,148만 전세비중62.4% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -5 상승비율64.0% 하락비율36.0%
6	서울특별시 강남구 논현동	59	▼ -79	184만	3억 5,853만	30.6%	28.3 보통	소형 59%	60.0%	40.0%	▼ -6
중위월세184만 반전세보증금3억 5,853만 전세비중30.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	서울특별시 강남구 일원동	46	▼ -38	121만	3억 5,113만	65.4%	28.0 보통	중형 48%	66.7%	33.3%	▼ -10
중위월세121만 반전세보증금3억 5,113만 전세비중65.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -10 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	서울특별시 강남구 수서동	44	▼ -9	135만	2억 9,833만	70.9%	28.0 보통	소형 68%	38.5%	61.5%	▲ +3
중위월세135만 반전세보증금2억 9,833만 전세비중70.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +3 상승비율38.5% 하락비율61.5%
9	서울특별시 강남구 압구정동	37	▼ -6	237만	5억 464만	67.0%	27.9 보통	대형 76%	44.4%	55.6%	▼ -5
중위월세237만 반전세보증금5억 464만 전세비중67.0% 주력면적대형 76% 거래전년비▼ -5 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	서울특별시 강남구 청담동	27	▼ -11	213만	4억 9,234만	64.9%	28.9 보통	소형 44%	80.0%	20.0%	▼ -12
중위월세213만 반전세보증금4억 9,234만 전세비중64.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -12 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	서울특별시 강남구 자곡동	24	▼ -30	103만	1억 7,021만	58.6%	25.5 보통	소형 50%	71.4%	28.6%	▲ +2
중위월세103만 반전세보증금1억 7,021만 전세비중58.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	서울특별시 강남구 세곡동	18	▼ -10	113만	1억 1,540만	60.9%	25.5 보통	소형 72%	16.7%	83.3%	▼ -6
중위월세113만 반전세보증금1억 1,540만 전세비중60.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -6 상승비율16.7% 하락비율83.3%
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▼ -3	277만	8,000만	72.2%	28.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세277만 반전세보증금8,000만 전세비중72.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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