서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 도곡동	111	▲ +35	195만	4억 4,383만	46.4%	22.2 보통	소형 51%	47.2%	52.8%	▲ +37
중위월세195만 반전세보증금4억 4,383만 전세비중46.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +37 상승비율47.2% 하락비율52.8%
2	서울특별시 강남구 대치동	109	▼ -15	176만	5억 7,926만	53.2%	20.7 보통	중형 52%	61.5%	38.5%	▲ +20
중위월세176만 반전세보증금5억 7,926만 전세비중53.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +20 상승비율61.5% 하락비율38.5%
3	서울특별시 강남구 세곡동	99	▲ +81	99만	1억 4,197만	61.0%	16.8 보통	소형 94%	46.3%	53.7%	▲ +82
중위월세99만 반전세보증금1억 4,197만 전세비중61.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +82 상승비율46.3% 하락비율53.7%
4	서울특별시 강남구 개포동	97	▼ -83	207만	3억 191만	66.2%	20.7 보통	중형 48%	54.3%	45.7%	▼ -60
중위월세207만 반전세보증금3억 191만 전세비중66.2% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -60 상승비율54.3% 하락비율45.7%
5	서울특별시 강남구 역삼동	82	▼ -20	186만	3억 2,476만	55.4%	21.9 보통	소형 65%	54.5%	45.5%	▼ -13
중위월세186만 반전세보증금3억 2,476만 전세비중55.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -13 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	서울특별시 강남구 삼성동	54	▼ -23	293만	3억 4,328만	51.8%	21.8 보통	중형 37%	37.5%	62.5%	▼ -7
중위월세293만 반전세보증금3억 4,328만 전세비중51.8% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -7 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	서울특별시 강남구 압구정동	41	▲ +4	286만	4억 958만	67.7%	19.2 보통	대형 71%	70.0%	30.0%	▼ -5
중위월세286만 반전세보증금4억 958만 전세비중67.7% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -5 상승비율70.0% 하락비율30.0%
8	서울특별시 강남구 수서동	40	▼ -4	162만	3억 3,671만	70.8%	20.7 보통	소형 80%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세162만 반전세보증금3억 3,671만 전세비중70.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강남구 논현동	40	▼ -19	182만	1억 8,049만	48.7%	21.9 보통	소형 65%	57.1%	42.9%	▲ +1
중위월세182만 반전세보증금1억 8,049만 전세비중48.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	서울특별시 강남구 일원동	35	▼ -11	174만	4억 4,775만	67.0%	20.7 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세174만 반전세보증금4억 4,775만 전세비중67.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 강남구 자곡동	35	▲ +11	138만	2억 713만	48.5%	16.8 보통	소형 69%	77.8%	22.2%	▼ -28
중위월세138만 반전세보증금2억 713만 전세비중48.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -28 상승비율77.8% 하락비율22.2%
12	서울특별시 강남구 청담동	28	▲ +1	223만	3억 3,156만	53.3%	21.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -14
중위월세223만 반전세보증금3억 3,156만 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	6	▲ +1	148만	2억 1,500만	53.8%	21.9 보통	소형 67%	—	—	▼ -4
중위월세148만 반전세보증금2억 1,500만 전세비중53.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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