서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 3월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 820건

거래량 최다 증가 서울특별시 금천구 전월보다 131건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	820	▼ -332	150만	2억 5,375만	60.0%	28.2 보통	소형 44%	45.4%	45.9%	▼ -145
중간 월세150만 월세보증금2억 5,375만 전세비중60.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -145 상승비율45.4% 하락비율45.9%
2	서울특별시 강동구	819	▼ -730	41만	8,070만	62.6%	29.5 보통	소형 75%	41.7%	41.2%	▲ +141
중간 월세41만 월세보증금8,070만 전세비중62.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +141 상승비율41.7% 하락비율41.2%
3	서울특별시 송파구	792	▼ -265	115만	2억	62.6%	29.3 보통	소형 44%	42.4%	50.1%	▼ -198
중간 월세115만 월세보증금2억 전세비중62.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -198 상승비율42.4% 하락비율50.1%
4	서울특별시 노원구	647	▼ -7	70만	3,000만	62.4%	28.2 보통	소형 80%	43.8%	42.4%	▼ -48
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중62.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -48 상승비율43.8% 하락비율42.4%
5	서울특별시 서초구	578	▼ -202	126만	2억	65.9%	29.0 보통	소형 44%	43.9%	49.8%	▲ +141
중간 월세126만 월세보증금2억 전세비중65.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +141 상승비율43.9% 하락비율49.8%
6	서울특별시 마포구	509	▲ +10	80만	1억	56.2%	31.4 보통	소형 65%	40.9%	42.9%	▼ -75
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중56.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -75 상승비율40.9% 하락비율42.9%
7	서울특별시 강서구	461	▼ -95	65만	9,680만	64.0%	29.1 보통	소형 74%	44.8%	45.7%	▼ -24
중간 월세65만 월세보증금9,680만 전세비중64.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -24 상승비율44.8% 하락비율45.7%
8	서울특별시 구로구	459	▼ -119	50만	7,000만	50.1%	30.9 보통	소형 71%	45.6%	38.0%	▲ +51
중간 월세50만 월세보증금7,000만 전세비중50.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +51 상승비율45.6% 하락비율38.0%
9	서울특별시 성동구	384	▼ -35	165만	2억	65.2%	29.2 보통	소형 52%	43.6%	51.1%	▼ -9
중간 월세165만 월세보증금2억 전세비중65.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -9 상승비율43.6% 하락비율51.1%
광고
10	서울특별시 영등포구	383	▼ -52	73만	1억 800만	66.6%	28.1 보통	소형 63%	48.6%	37.8%	▼ -214
중간 월세73만 월세보증금1억 800만 전세비중66.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -214 상승비율48.6% 하락비율37.8%
11	서울특별시 동대문구	372	▼ -215	100만	1억	66.1%	29.4 보통	소형 67%	45.5%	42.9%	▲ +21
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중66.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +21 상승비율45.5% 하락비율42.9%
12	서울특별시 양천구	348	▼ -26	54만	1억	65.8%	30.7 보통	소형 59%	46.4%	43.0%	▼ -35
중간 월세54만 월세보증금1억 전세비중65.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -35 상승비율46.4% 하락비율43.0%
13	서울특별시 동작구	336	▼ -84	97만	2억	68.3%	29.1 보통	소형 49%	51.6%	42.0%	▼ -194
중간 월세97만 월세보증금2억 전세비중68.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -194 상승비율51.6% 하락비율42.0%
14	서울특별시 성북구	319	▼ -34	100만	1억	66.7%	29.3 보통	소형 60%	43.8%	47.2%	▼ -162
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -162 상승비율43.8% 하락비율47.2%
15	서울특별시 금천구	315	▲ +131	60만	1억 8,738만	34.2%	28.7 보통	소형 68%	48.1%	41.6%	▲ +191
중간 월세60만 월세보증금1억 8,738만 전세비중34.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +191 상승비율48.1% 하락비율41.6%
16	서울특별시 은평구	304	▲ +14	50만	1억	63.4%	27.3 보통	소형 73%	44.4%	38.5%	▼ -168
중간 월세50만 월세보증금1억 전세비중63.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -168 상승비율44.4% 하락비율38.5%
17	서울특별시 서대문구	280	▼ -16	80만	1억 1,384만	58.9%	30.6 보통	소형 57%	44.8%	43.2%	▲ +37
중간 월세80만 월세보증금1억 1,384만 전세비중58.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +37 상승비율44.8% 하락비율43.2%
광고
18	서울특별시 관악구	265	▼ -45	75만	9,737만	58.1%	31.8 보통	소형 68%	37.3%	46.3%	▲ +9
중간 월세75만 월세보증금9,737만 전세비중58.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +9 상승비율37.3% 하락비율46.3%
19	서울특별시 광진구	264	▲ +38	60만	1억 4,557만	51.9%	26.8 보통	소형 65%	39.6%	30.8%	▲ +125
중간 월세60만 월세보증금1억 4,557만 전세비중51.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +125 상승비율39.6% 하락비율30.8%
20	서울특별시 중랑구	252	▼ -19	45만	5,544만	51.1%	27.3 보통	소형 77%	38.3%	39.1%	▼ -56
중간 월세45만 월세보증금5,544만 전세비중51.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -56 상승비율38.3% 하락비율39.1%
21	서울특별시 용산구	243	▲ +3	150만	1억 6,080만	59.2%	31.2 보통	소형 41%	42.2%	50.0%	▲ +7
중간 월세150만 월세보증금1억 6,080만 전세비중59.2% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +7 상승비율42.2% 하락비율50.0%
22	서울특별시 중구	207	▲ +10	110만	7,000만	49.3%	31.0 보통	소형 65%	42.9%	46.8%	▲ +22
중간 월세110만 월세보증금7,000만 전세비중49.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +22 상승비율42.9% 하락비율46.8%
23	서울특별시 도봉구	192	▲ +10	70만	3,000만	65.6%	26.9 보통	소형 68%	41.7%	46.8%	▼ -17
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -17 상승비율41.7% 하락비율46.8%
24	서울특별시 강북구	102	▼ -37	78만	4,500만	60.3%	28.4 보통	소형 72%	44.8%	46.3%	▼ -56
중간 월세78만 월세보증금4,500만 전세비중60.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -56 상승비율44.8% 하락비율46.3%
25	서울특별시 종로구	99	▼ -39	100만	1억	47.9%	30.1 보통	소형 57%	56.1%	34.8%	▼ -7
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중47.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율56.1% 하락비율34.8%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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