서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강동구	1,543	▲ +1059	74만	1억 7,014만	48.6%	22.5 보통	소형 89%	50.0%	50.0%	▲ +1028
중위월세74만 반전세보증금1억 7,014만 전세비중48.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1028 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	서울특별시 강남구	1,147	▲ +364	200만	3억 6,774만	50.2%	19.0 보통	소형 51%	53.9%	46.1%	▲ +184
중위월세200만 반전세보증금3억 6,774만 전세비중50.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +184 상승비율53.9% 하락비율46.1%
3	서울특별시 송파구	1,054	▲ +337	114만	2억 2,725만	54.6%	22.3 보통	소형 55%	50.3%	49.7%	▲ +226
중위월세114만 반전세보증금2억 2,725만 전세비중54.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +226 상승비율50.3% 하락비율49.7%
4	서울특별시 서초구	777	▲ +304	173만	3억 9,586만	48.3%	18.8 보통	소형 61%	50.9%	49.1%	▲ +321
중위월세173만 반전세보증금3억 9,586만 전세비중48.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +321 상승비율50.9% 하락비율49.1%
5	서울특별시 노원구	652	▲ +137	78만	9,594만	61.3%	22.5 보통	소형 79%	50.7%	49.3%	▲ +16
중위월세78만 반전세보증금9,594만 전세비중61.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +16 상승비율50.7% 하락비율49.3%
6	서울특별시 구로구	576	▲ +75	72만	1억 167만	44.9%	21.2 보통	소형 75%	46.6%	53.4%	▲ +172
중위월세72만 반전세보증금1억 167만 전세비중44.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +172 상승비율46.6% 하락비율53.4%
7	서울특별시 동대문구	569	▼ -57	91만	1억 2,708만	52.9%	20.8 보통	소형 72%	48.6%	51.4%	▲ +242
중위월세91만 반전세보증금1억 2,708만 전세비중52.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +242 상승비율48.6% 하락비율51.4%
8	서울특별시 강서구	554	▲ +142	69만	1억 5,248만	61.1%	20.2 보통	소형 77%	52.7%	47.3%	▲ +163
중위월세69만 반전세보증금1억 5,248만 전세비중61.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +163 상승비율52.7% 하락비율47.3%
9	서울특별시 마포구	490	▼ -315	129만	2억 2,106만	58.6%	22.2 보통	소형 57%	56.2%	43.8%	▼ -40
중위월세129만 반전세보증금2억 2,106만 전세비중58.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -40 상승비율56.2% 하락비율43.8%
10	서울특별시 영등포구	433	▲ +69	103만	1억 8,701만	59.6%	18.5 보통	소형 65%	50.7%	49.3%	▲ +53
중위월세103만 반전세보증금1억 8,701만 전세비중59.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +53 상승비율50.7% 하락비율49.3%
11	서울특별시 동작구	418	▲ +123	103만	2억 4,296만	58.7%	19.4 보통	소형 61%	49.0%	51.0%	▲ +128
중위월세103만 반전세보증금2억 4,296만 전세비중58.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +128 상승비율49.0% 하락비율51.0%
12	서울특별시 성동구	416	▲ +58	152만	2억 2,621만	59.4%	20.1 보통	소형 50%	52.3%	47.7%	▲ +105
중위월세152만 반전세보증금2억 2,621만 전세비중59.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +105 상승비율52.3% 하락비율47.7%
13	서울특별시 양천구	374	▲ +37	84만	2억 6,123만	63.4%	21.6 보통	소형 56%	49.3%	50.7%	▲ +107
중위월세84만 반전세보증금2억 6,123만 전세비중63.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +107 상승비율49.3% 하락비율50.7%
14	서울특별시 성북구	341	▲ +39	98만	1억 3,669만	62.2%	20.7 보통	소형 65%	54.5%	45.5%	▲ +43
중위월세98만 반전세보증금1억 3,669만 전세비중62.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +43 상승비율54.5% 하락비율45.5%
15	서울특별시 관악구	309	▲ +75	81만	1억 3,160만	55.0%	21.6 보통	소형 67%	50.8%	49.2%	▲ +65
중위월세81만 반전세보증금1억 3,160만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +65 상승비율50.8% 하락비율49.2%
16	서울특별시 서대문구	295	▲ +30	96만	1억 8,135만	60.6%	21.1 보통	소형 62%	46.2%	53.8%	▼ -115
중위월세96만 반전세보증금1억 8,135만 전세비중60.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -115 상승비율46.2% 하락비율53.8%
17	서울특별시 은평구	286	▲ +8	72만	1억 3,537만	65.6%	19.4 보통	소형 78%	48.4%	51.6%	▼ -31
중위월세72만 반전세보증금1억 3,537만 전세비중65.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -31 상승비율48.4% 하락비율51.6%
18	서울특별시 중랑구	263	▲ +72	70만	1억 3,008만	50.1%	20.2 보통	소형 82%	45.0%	55.0%	▼ -129
중위월세70만 반전세보증금1억 3,008만 전세비중50.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -129 상승비율45.0% 하락비율55.0%
19	서울특별시 용산구	237	▲ +42	279만	2억 4,159만	58.0%	21.5 보통	소형 42%	48.5%	51.5%	▲ +35
중위월세279만 반전세보증금2억 4,159만 전세비중58.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +35 상승비율48.5% 하락비율51.5%
20	서울특별시 광진구	224	▼ -12	117만	2억 5,064만	54.6%	18.3 보통	소형 60%	44.2%	55.8%	▲ +83
중위월세117만 반전세보증금2억 5,064만 전세비중54.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +83 상승비율44.2% 하락비율55.8%
21	서울특별시 중구	195	▲ +45	125만	1억 3,578만	47.2%	21.3 보통	소형 75%	55.6%	44.4%	▲ +28
중위월세125만 반전세보증금1억 3,578만 전세비중47.2% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +28 상승비율55.6% 하락비율44.4%
22	서울특별시 금천구	183	▲ +75	77만	9,247만	42.3%	19.1 보통	소형 72%	58.9%	41.1%	▲ +67
중위월세77만 반전세보증금9,247만 전세비중42.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +67 상승비율58.9% 하락비율41.1%
23	서울특별시 도봉구	182	▲ +16	78만	7,662만	64.0%	20.8 보통	소형 69%	51.6%	48.4%	▼ -12
중위월세78만 반전세보증금7,662만 전세비중64.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -12 상승비율51.6% 하락비율48.4%
24	서울특별시 강북구	137	▼ -65	82만	5,254만	53.1%	20.4 보통	소형 70%	44.7%	55.3%	▲ +8
중위월세82만 반전세보증금5,254만 전세비중53.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +8 상승비율44.7% 하락비율55.3%
25	서울특별시 종로구	136	▲ +38	101만	1억 6,997만	45.2%	21.1 보통	소형 61%	45.5%	54.5%	▲ +40
중위월세101만 반전세보증금1억 6,997만 전세비중45.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +40 상승비율45.5% 하락비율54.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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