서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 거여동	280	▲ +232	100만	2억 197만	24.1%	—	소형 92%	50.3%	49.7%	▲ +204
중위월세100만 반전세보증금2억 197만 전세비중24.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +204 상승비율50.3% 하락비율49.7%
2	서울특별시 송파구 잠실동	179	▲ +2	207만	2억 9,357만	56.4%	20.5 보통	중형 56%	47.9%	52.1%	▲ +47
중위월세207만 반전세보증금2억 9,357만 전세비중56.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +47 상승비율47.9% 하락비율52.1%
3	서울특별시 송파구 가락동	175	▲ +14	103만	2억 675만	62.7%	19.0 보통	중형 56%	51.3%	48.7%	▲ +81
중위월세103만 반전세보증금2억 675만 전세비중62.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +81 상승비율51.3% 하락비율48.7%
4	서울특별시 송파구 장지동	129	▲ +68	94만	2억 2,289만	50.6%	—	소형 74%	48.2%	51.8%	▼ -44
중위월세94만 반전세보증금2억 2,289만 전세비중50.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -44 상승비율48.2% 하락비율51.8%
5	서울특별시 송파구 신천동	78	▼ -5	223만	2억 7,450만	62.3%	19.0 보통	중형 46%	53.7%	46.3%	▲ +18
중위월세223만 반전세보증금2억 7,450만 전세비중62.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +18 상승비율53.7% 하락비율46.3%
6	서울특별시 송파구 문정동	48	▲ +16	106만	2억 4,933만	69.6%	—	중형 50%	64.7%	35.3%	▼ -93
중위월세106만 반전세보증금2억 4,933만 전세비중69.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -93 상승비율64.7% 하락비율35.3%
7	서울특별시 송파구 방이동	38	— 0	126만	2억 6,607만	66.7%	19.0 보통	대형 53%	45.5%	54.5%	▲ +9
중위월세126만 반전세보증금2억 6,607만 전세비중66.7% 주력면적대형 53% 거래전년비▲ +9 상승비율45.5% 하락비율54.5%
8	서울특별시 송파구 오금동	32	▲ +4	94만	2억 1,560만	58.4%	24.5 보통	중형 41%	44.4%	55.6%	▼ -9
중위월세94만 반전세보증금2억 1,560만 전세비중58.4% 주력면적중형 41% 거래전년비▼ -9 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	서울특별시 송파구 송파동	30	▲ +3	117만	2억 8,981만	67.0%	19.0 보통	중형 63%	42.9%	57.1%	▲ +12
중위월세117만 반전세보증금2억 8,981만 전세비중67.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +12 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	서울특별시 송파구 풍납동	26	▼ -22	89만	1억 9,407만	71.4%	25.1 보통	소형 65%	—	—	▲ +3
중위월세89만 반전세보증금1억 9,407만 전세비중71.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 마천동	24	▲ +21	51만	1억 1,293만	48.9%	—	소형 83%	57.1%	42.9%	▼ -12
중위월세51만 반전세보증금1억 1,293만 전세비중48.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -12 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	서울특별시 송파구 삼전동	8	▲ +2	56만	1억 1,997만	38.5%	19.0 보통	소형 75%	—	—	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금1억 1,997만 전세비중38.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 송파구 석촌동	7	▲ +2	120만	1억 8,696만	41.7%	19.0 보통	소형 86%	—	—	▲ +4
중위월세120만 반전세보증금1억 8,696만 전세비중41.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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