서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 마포구 805건

거래량 최다 증가 서울특별시 마포구 전월보다 283건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 월 158만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 마포구	805	▲ +283	33만	5,337만	39.1%	29.1 보통	소형 80%	39.9%	39.9%	▲ +244
중위월세33만 월세보증금5,337만 전세비중39.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +244 상승비율39.9% 하락비율39.9%
2	서울특별시 강남구	784	▼ -199	150만	3억	52.6%	26.6 보통	소형 41%	44.7%	47.2%	▼ -244
중위월세150만 월세보증금3억 전세비중52.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -244 상승비율44.7% 하락비율47.2%
3	서울특별시 송파구	720	▼ -112	132만	2억 5,978만	67.0%	27.9 보통	중형 45%	50.5%	43.7%	▼ -234
중위월세132만 월세보증금2억 5,978만 전세비중67.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -234 상승비율50.5% 하락비율43.7%
4	서울특별시 동대문구	633	▲ +111	55만	9,500만	44.8%	27.3 보통	소형 77%	44.1%	40.0%	▲ +258
중위월세55만 월세보증금9,500만 전세비중44.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +258 상승비율44.1% 하락비율40.0%
5	서울특별시 노원구	516	▼ -115	70만	3,000만	59.2%	29.1 보통	소형 82%	43.4%	40.5%	▼ -129
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중59.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -129 상승비율43.4% 하락비율40.5%
6	서울특별시 구로구	503	▲ +32	40만	8,798만	40.8%	28.0 보통	소형 76%	31.7%	40.3%	▲ +87
중위월세40만 월세보증금8,798만 전세비중40.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +87 상승비율31.7% 하락비율40.3%
7	서울특별시 강동구	486	▼ -242	85만	1억 5,000만	65.5%	28.4 보통	소형 58%	48.0%	43.7%	▼ -144
중위월세85만 월세보증금1억 5,000만 전세비중65.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -144 상승비율48.0% 하락비율43.7%
8	서울특별시 서초구	475	▼ -179	150만	3억	59.0%	26.5 보통	중형 40%	45.8%	45.5%	▼ -109
중위월세150만 월세보증금3억 전세비중59.0% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -109 상승비율45.8% 하락비율45.5%
9	서울특별시 강서구	412	▼ -67	60만	7,500만	61.4%	26.6 보통	소형 74%	52.8%	37.5%	▼ -157
중위월세60만 월세보증금7,500만 전세비중61.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -157 상승비율52.8% 하락비율37.5%
10	서울특별시 영등포구	366	▼ -121	68만	1억 2,250만	56.2%	24.9 보통	소형 65%	46.2%	39.9%	▼ -131
중위월세68만 월세보증금1억 2,250만 전세비중56.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -131 상승비율46.2% 하락비율39.9%
11	서울특별시 성동구	360	▲ +1	140만	2억	57.8%	27.4 보통	소형 51%	43.4%	49.1%	▼ -44
중위월세140만 월세보증금2억 전세비중57.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -44 상승비율43.4% 하락비율49.1%
12	서울특별시 양천구	338	▼ -73	74만	1억 6,682만	61.2%	28.7 보통	소형 51%	38.9%	41.5%	▼ -9
중위월세74만 월세보증금1억 6,682만 전세비중61.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -9 상승비율38.9% 하락비율41.5%
13	서울특별시 성북구	303	▼ -29	84만	1억	60.9%	27.6 보통	소형 68%	45.5%	42.1%	▼ -67
중위월세84만 월세보증금1억 전세비중60.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -67 상승비율45.5% 하락비율42.1%
14	서울특별시 동작구	299	▲ +6	95만	2억	60.6%	26.2 보통	중형 47%	49.7%	43.9%	▼ -104
중위월세95만 월세보증금2억 전세비중60.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -104 상승비율49.7% 하락비율43.9%
15	서울특별시 은평구	279	▼ -141	47만	9,800만	60.9%	25.4 보통	소형 85%	42.1%	35.4%	▼ -4
중위월세47만 월세보증금9,800만 전세비중60.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -4 상승비율42.1% 하락비율35.4%
16	서울특별시 서대문구	266	▼ -61	79만	1억 750만	59.4%	29.2 보통	소형 59%	46.8%	38.3%	▼ -53
중위월세79만 월세보증금1억 750만 전세비중59.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -53 상승비율46.8% 하락비율38.3%
17	서울특별시 광진구	239	▼ -18	60만	1억 4,124만	47.8%	24.6 보통	소형 69%	38.7%	43.9%	▲ +82
중위월세60만 월세보증금1억 4,124만 전세비중47.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +82 상승비율38.7% 하락비율43.9%
18	서울특별시 관악구	234	▼ -90	70만	8,100만	55.0%	28.2 보통	소형 72%	45.2%	35.5%	▼ -55
중위월세70만 월세보증금8,100만 전세비중55.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -55 상승비율45.2% 하락비율35.5%
19	서울특별시 강북구	202	▲ +53	32만	1,000만	37.3%	27.1 보통	소형 83%	40.2%	39.7%	▲ +83
중위월세32만 월세보증금1,000만 전세비중37.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +83 상승비율40.2% 하락비율39.7%
20	서울특별시 중랑구	194	▼ -44	42만	5,969만	52.3%	26.9 보통	소형 83%	45.7%	36.4%	▼ -111
중위월세42만 월세보증금5,969만 전세비중52.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -111 상승비율45.7% 하락비율36.4%
21	서울특별시 용산구	192	▼ -209	158만	1억 7,176만	56.5%	29.3 보통	소형 46%	43.8%	46.7%	▼ -10
중위월세158만 월세보증금1억 7,176만 전세비중56.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -10 상승비율43.8% 하락비율46.7%
22	서울특별시 도봉구	166	▲ +5	70만	2,750만	58.0%	28.1 보통	소형 73%	41.6%	39.2%	▼ -85
중위월세70만 월세보증금2,750만 전세비중58.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -85 상승비율41.6% 하락비율39.2%
23	서울특별시 중구	152	▲ +3	90만	5,000만	51.1%	28.8 보통	소형 78%	44.7%	40.8%	▼ -66
중위월세90만 월세보증금5,000만 전세비중51.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -66 상승비율44.7% 하락비율40.8%
24	서울특별시 금천구	108	▼ -15	64만	1억	63.4%	24.7 보통	소형 76%	50.6%	34.6%	▼ -9
중위월세64만 월세보증금1억 전세비중63.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -9 상승비율50.6% 하락비율34.6%
25	서울특별시 종로구	98	▼ -29	100만	1억	46.7%	28.3 보통	소형 59%	42.6%	47.1%	▼ -25
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중46.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -25 상승비율42.6% 하락비율47.1%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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