대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	119	▲ +104	26만	7,120만	3.3%	10.5 좋음	중형 52%	54.3%	45.7%	▲ +65
중위월세26만 반전세보증금7,120만 전세비중3.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +65 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	대구광역시 북구 국우동	55	▲ +44	50만	1,623만	12.7%	7.7 좋음	소형 96%	46.7%	53.3%	▲ +40
중위월세50만 반전세보증금1,623만 전세비중12.7% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +40 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	대구광역시 북구 침산동	30	▲ +16	73만	2,138만	45.5%	9.6 좋음	소형 57%	60.0%	40.0%	▲ +4
중위월세73만 반전세보증금2,138만 전세비중45.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 북구 연경동	27	▲ +24	47만	1억 1,050만	30.8%	7.7 좋음	소형 81%	80.0%	20.0%	▲ +15
중위월세47만 반전세보증금1억 1,050만 전세비중30.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +15 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5	대구광역시 북구 복현동	20	▼ -1	66만	2,578만	51.2%	8.8 좋음	중형 70%	—	—	▼ -11
중위월세66만 반전세보증금2,578만 전세비중51.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 태전동	18	— 0	56만	1,668만	41.9%	9.3 좋음	소형 56%	—	—	▼ -10
중위월세56만 반전세보증금1,668만 전세비중41.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 구암동	18	▲ +6	61만	1,611만	41.9%	9.3 좋음	소형 61%	40.0%	60.0%	▲ +5
중위월세61만 반전세보증금1,611만 전세비중41.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	대구광역시 북구 고성동1가	11	▼ -5	105만	2,167만	15.4%	9.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +8
중위월세105만 반전세보증금2,167만 전세비중15.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 칠성동2가	11	— 0	65만	3,814만	67.6%	9.8 좋음	중형 91%	—	—	▼ -5
중위월세65만 반전세보증금3,814만 전세비중67.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 동천동	11	▼ -2	59만	2,625만	50.0%	9.3 좋음	소형 55%	—	—	▼ -16
중위월세59만 반전세보증금2,625만 전세비중50.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 읍내동	9	▼ -13	39만	3,736만	59.1%	9.3 좋음	소형 67%	—	—	▼ -10
중위월세39만 반전세보증금3,736만 전세비중59.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +2	61만	6,000만	27.3%	9.3 좋음	중형 88%	—	—	▲ +3
중위월세61만 반전세보증금6,000만 전세비중27.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 관음동	5	— 0	38만	5,167만	37.5%	9.3 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세38만 반전세보증금5,167만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 산격동	5	▼ -3	42만	1,667만	37.5%	7.7 좋음	소형 80%	—	—	▼ -1
중위월세42만 반전세보증금1,667만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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