대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 사수동 52건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 읍내동 전월보다 11건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	52	▼ -67	25만	1억 5,000만	23.5%	14.0 좋음	대형 42%	39.5%	26.3%	▼ -1
중위월세25만 월세보증금1억 5,000만 전세비중23.5% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -1 상승비율39.5% 하락비율26.3%
2	대구광역시 북구 국우동	46	▼ -9	15만	1,650만	23.3%	13.5 좋음	소형 98%	36.8%	52.6%	▲ +27
중위월세15만 월세보증금1,650만 전세비중23.3% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +27 상승비율36.8% 하락비율52.6%
3	대구광역시 북구 복현동	24	▲ +4	44만	2,000만	55.6%	11.8 좋음	소형 54%	38.9%	16.7%	▼ -7
중위월세44만 월세보증금2,000만 전세비중55.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -7 상승비율38.9% 하락비율16.7%
4	대구광역시 북구 태전동	22	▲ +4	42만	2,000만	33.3%	13.9 좋음	소형 50%	16.7%	33.3%	▼ -19
중위월세42만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -19 상승비율16.7% 하락비율33.3%
5	대구광역시 북구 침산동	22	▼ -8	75만	2,000만	52.2%	13.1 좋음	중형 50%	64.7%	29.4%	▲ +4
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중52.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율64.7% 하락비율29.4%
6	대구광역시 북구 읍내동	20	▲ +11	35만	1,262만	33.3%	13.9 좋음	소형 70%	22.2%	44.4%	▲ +5
중위월세35만 월세보증금1,262만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +5 상승비율22.2% 하락비율44.4%
7	대구광역시 북구 칠성동2가	17	▲ +6	80만	2,000만	52.8%	14.5 좋음	중형 65%	26.7%	46.7%	▲ +6
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중52.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +6 상승비율26.7% 하락비율46.7%
8	대구광역시 북구 연경동	14	▼ -13	50만	2,000만	22.2%	13.5 좋음	소형 64%	50.0%	33.3%	▲ +4
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중22.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	대구광역시 북구 구암동	11	▼ -7	50만	1,000만	45.0%	13.9 좋음	소형 73%	27.3%	54.5%	▼ -3
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중45.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -3 상승비율27.3% 하락비율54.5%
10	대구광역시 북구 동천동	9	▼ -2	65만	2,000만	67.9%	13.9 좋음	소형 67%	22.2%	44.4%	▼ -17
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -17 상승비율22.2% 하락비율44.4%
11	대구광역시 북구 관음동	7	▲ +2	50만	1,000만	—	13.9 좋음	소형 86%	16.7%	33.3%	▲ +5
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중— 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율16.7% 하락비율33.3%
12	대구광역시 북구 고성동1가	7	▼ -6	110만	2,000만	22.2%	13.4 좋음	중형 71%	33.3%	33.3%	▲ +5
중위월세110만 월세보증금2,000만 전세비중22.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율33.3% 하락비율33.3%
13	대구광역시 북구 학정동	7	▼ -1	78만	2,000만	36.4%	13.9 좋음	중형 57%	28.6%	57.1%	▲ +5
중위월세78만 월세보증금2,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 상승비율28.6% 하락비율57.1%
14	대구광역시 북구 산격동	7	▲ +2	40만	500만	30.0%	13.5 좋음	소형 57%	42.9%	28.6%	▲ +3
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율42.9% 하락비율28.6%
15	대구광역시 북구 동변동	5	▲ +4	60만	2,000만	50.0%	13.5 좋음	소형 60%	—	—	▼ -4
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +1	65만	2,000만	61.5%	13.1 좋음	소형 80%	40.0%	20.0%	▲ +2
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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