대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	55	▲ +33	55만	2,234만	31.3%	16.5 보통	소형 84%	58.8%	41.2%	▲ +20
중위월세55만 반전세보증금2,234만 전세비중31.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +20 상승비율58.8% 하락비율41.2%
2	대구광역시 북구 사수동	55	▲ +3	34만	8,068만	16.7%	13.5 좋음	중형 47%	43.8%	56.3%	▲ +12
중위월세34만 반전세보증금8,068만 전세비중16.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +12 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	대구광역시 북구 연경동	42	▲ +28	55만	4,105만	2.3%	17.3 보통	소형 88%	44.4%	55.6%	▲ +23
중위월세55만 반전세보증금4,105만 전세비중2.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +23 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	대구광역시 북구 국우동	39	▼ -7	53만	2,164만	18.8%	17.3 보통	소형 87%	40.0%	60.0%	▲ +30
중위월세53만 반전세보증금2,164만 전세비중18.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +30 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 북구 복현동	23	— 0	59만	3,052만	61.0%	12.9 좋음	소형 57%	—	—	— 0
중위월세59만 반전세보증금3,052만 전세비중61.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 침산동	22	— 0	47만	2,531만	46.3%	13.3 좋음	소형 77%	66.7%	33.3%	▲ +8
중위월세47만 반전세보증금2,531만 전세비중46.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +8 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	대구광역시 북구 동천동	14	▲ +5	68만	1,333만	51.7%	16.5 보통	소형 64%	—	—	▼ -14
중위월세68만 반전세보증금1,333만 전세비중51.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 칠성동2가	12	▼ -5	79만	4,033만	67.6%	15.5 보통	소형 42%	—	—	▼ -2
중위월세79만 반전세보증금4,033만 전세비중67.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 읍내동	10	▼ -9	65만	1,463만	37.5%	16.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -20
중위월세65만 반전세보증금1,463만 전세비중37.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 고성동1가	9	▲ +3	109만	1,500만	25.0%	13.2 좋음	중형 78%	—	—	▲ +7
중위월세109만 반전세보증금1,500만 전세비중25.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 구암동	8	▼ -3	49만	1,375만	60.0%	16.5 보통	소형 88%	—	—	▼ -3
중위월세49만 반전세보증금1,375만 전세비중60.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +5	54만	4,000만	50.0%	17.3 보통	중형 57%	—	—	▲ +6
중위월세54만 반전세보증금4,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 도남동	5	—	15만	1,076만	—	16.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -28
중위월세15만 반전세보증금1,076만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -28 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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