대구광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구	337	▲ +27	101만	3,883만	58.3%	14.7 좋음	중형 57%	49.3%	50.7%	▼ -2
중위월세101만 반전세보증금3,883만 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율49.3% 하락비율50.7%
2	대구광역시 북구	289	▼ -82	60만	2,507만	40.9%	13.5 좋음	소형 56%	56.0%	44.0%	▼ -43
중위월세60만 반전세보증금2,507만 전세비중40.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -43 상승비율56.0% 하락비율44.0%
3	대구광역시 달서구	243	▼ -66	70만	2,592만	52.7%	15.6 보통	중형 49%	48.1%	51.9%	▼ -9
중위월세70만 반전세보증금2,592만 전세비중52.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -9 상승비율48.1% 하락비율51.9%
4	대구광역시 동구	210	▲ +1	61만	2,518만	48.7%	13.4 좋음	소형 50%	48.5%	51.5%	▼ -76
중위월세61만 반전세보증금2,518만 전세비중48.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -76 상승비율48.5% 하락비율51.5%
5	대구광역시 달성군	173	▼ -28	57만	2,158만	50.7%	14.6 좋음	중형 61%	55.0%	45.0%	▼ -529
중위월세57만 반전세보증금2,158만 전세비중50.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -529 상승비율55.0% 하락비율45.0%
6	대구광역시 중구	105	▲ +13	85만	1,963만	56.4%	14.2 좋음	중형 61%	53.8%	46.2%	▲ +7
중위월세85만 반전세보증금1,963만 전세비중56.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +7 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	대구광역시 남구	38	▼ -22	73만	3,688만	60.0%	15.0 좋음	중형 53%	20.0%	80.0%	▼ -2
중위월세73만 반전세보증금3,688만 전세비중60.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	대구광역시 서구	24	▼ -12	52만	1,905만	55.6%	14.2 좋음	소형 54%	—	—	▼ -62
중위월세52만 반전세보증금1,905만 전세비중55.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -62 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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