대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	82	▲ +24	138만	5,525만	62.2%	13.6 좋음	중형 85%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세138만 반전세보증금5,525만 전세비중62.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	44	▼ -6	106만	5,000만	56.4%	13.6 좋음	중형 77%	64.7%	35.3%	▲ +8
중위월세106만 반전세보증금5,000만 전세비중56.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +8 상승비율64.7% 하락비율35.3%
3	대구광역시 수성구 신매동	29	▲ +10	80만	2,789만	61.8%	15.3 보통	중형 38%	—	—	▲ +3
중위월세80만 반전세보증금2,789만 전세비중61.8% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 황금동	25	— 0	96만	3,136만	59.7%	13.6 좋음	중형 52%	—	—	▼ -12
중위월세96만 반전세보증금3,136만 전세비중59.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 지산동	24	▲ +1	62만	2,614만	53.8%	13.9 좋음	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금2,614만 전세비중53.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	19	▼ -2	76만	2,300만	59.6%	13.9 좋음	중형 47%	—	—	▲ +7
중위월세76만 반전세보증금2,300만 전세비중59.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 시지동	19	▲ +6	74만	1,714만	50.0%	15.3 보통	소형 58%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세74만 반전세보증금1,714만 전세비중50.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	대구광역시 수성구 매호동	19	▼ -6	56만	1,250만	44.1%	14.7 좋음	소형 68%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세56만 반전세보증금1,250만 전세비중44.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	대구광역시 수성구 수성동3가	13	▲ +12	210만	1억 2,500만	18.8%	13.6 좋음	대형 100%	—	—	▲ +5
중위월세210만 반전세보증금1억 2,500만 전세비중18.8% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +2	71만	1,625만	50.0%	13.9 좋음	중형 82%	—	—	▼ -2
중위월세71만 반전세보증금1,625만 전세비중50.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	9	▼ -4	101만	2,125만	55.0%	15.0 좋음	중형 56%	—	—	▼ -16
중위월세101만 반전세보증금2,125만 전세비중55.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	9	▼ -2	131만	4,800만	30.8%	15.0 좋음	중형 78%	—	—	▼ -4
중위월세131만 반전세보증금4,800만 전세비중30.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	8	▼ -3	68만	1,250만	50.0%	13.6 좋음	소형 63%	—	—	▼ -4
중위월세68만 반전세보증금1,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	8	▼ -2	168만	8,375만	55.6%	13.9 좋음	대형 75%	—	—	▲ +2
중위월세168만 반전세보증금8,375만 전세비중55.6% 주력면적대형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 사월동	7	— 0	70만	2,500만	72.0%	15.3 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세70만 반전세보증금2,500만 전세비중72.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +2	93만	5,500만	25.0%	13.9 좋음	대형 67%	—	—	▲ +4
중위월세93만 반전세보증금5,500만 전세비중25.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 수성구 노변동	5	▼ -3	48만	5,000만	64.3%	15.3 보통	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세48만 반전세보증금5,000만 전세비중64.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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