광주광역시 광산구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 광산구 월계동	39	▼ -5	50만	1,617만	51.9%	12.1 좋음	소형 59%	22.2%	77.8%	— 0
중위월세50만 반전세보증금1,617만 전세비중51.9% 주력면적소형 59% 거래전년비— 0 상승비율22.2% 하락비율77.8%
2	광주광역시 광산구 장덕동	36	▲ +6	61만	4,267만	32.1%	13.9 좋음	소형 92%	45.5%	54.5%	▲ +10
중위월세61만 반전세보증금4,267만 전세비중32.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +10 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	광주광역시 광산구 운남동	35	▲ +16	65만	2,550만	49.3%	13.3 좋음	소형 86%	38.5%	61.5%	▲ +11
중위월세65만 반전세보증금2,550만 전세비중49.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +11 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	광주광역시 광산구 우산동	20	▼ -10	58만	1,221만	63.0%	15.6 보통	소형 90%	60.0%	40.0%	▼ -14
중위월세58만 반전세보증금1,221만 전세비중63.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -14 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	광주광역시 광산구 쌍암동	19	▼ -3	55만	2,749만	44.1%	12.1 좋음	소형 79%	—	—	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금2,749만 전세비중44.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 광산구 신가동	19	▲ +3	61만	4,344만	42.4%	13.3 좋음	소형 68%	—	—	▼ -13
중위월세61만 반전세보증금4,344만 전세비중42.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 광산구 월곡동	18	▼ -1	42만	2,002만	69.5%	15.6 보통	소형 61%	25.0%	75.0%	▼ -4
중위월세42만 반전세보증금2,002만 전세비중69.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -4 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	광주광역시 광산구 신창동	12	▼ -6	61만	2,794만	45.5%	12.6 좋음	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세61만 반전세보증금2,794만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 광산구 도산동	11	▲ +6	36만	2,219만	35.3%	16.1 보통	소형 55%	—	—	▲ +2
중위월세36만 반전세보증금2,219만 전세비중35.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 광산구 산정동	11	▲ +3	55만	2,803만	15.4%	13.9 좋음	소형 91%	—	—	▼ -2
중위월세55만 반전세보증금2,803만 전세비중15.4% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 광산구 수완동	8	▲ +2	125만	1억 2,300만	65.2%	12.6 좋음	중형 75%	—	—	▼ -4
중위월세125만 반전세보증금1억 2,300만 전세비중65.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 광산구 선암동	8	▼ -1	64만	4,042만	46.7%	15.6 보통	중형 75%	—	—	▼ -22
중위월세64만 반전세보증금4,042만 전세비중46.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 광산구 소촌동	8	▼ -8	44만	2,771만	70.4%	15.6 보통	소형 88%	—	—	▼ -8
중위월세44만 반전세보증금2,771만 전세비중70.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 광산구 송정동	8	▼ -2	55만	1,858만	38.5%	16.1 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세55만 반전세보증금1,858만 전세비중38.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 광산구 흑석동	7	▼ -1	29만	5,941만	22.2%	13.9 좋음	소형 71%	—	—	▼ -2
중위월세29만 반전세보증금5,941만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 광산구 산월동	7	▲ +3	70만	2,750만	58.8%	12.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세70만 반전세보증금2,750만 전세비중58.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 광산구 비아동	5	▲ +2	40만	500만	16.7%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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