대구광역시 달서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 28건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 용산동 전월보다 16건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 유천동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	28	▲ +16	51만	2,000만	47.2%	18.0 보통	소형 61%	30.8%	46.2%	▲ +6
중위월세51만 월세보증금2,000만 전세비중47.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율30.8% 하락비율46.2%
2	대구광역시 달서구 대곡동	27	▲ +7	19만	2,000만	25.0%	13.8 좋음	소형 63%	26.7%	26.7%	▲ +14
중위월세19만 월세보증금2,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +14 상승비율26.7% 하락비율26.7%
3	대구광역시 달서구 상인동	27	▲ +4	50만	2,000만	53.4%	15.7 보통	소형 44%	41.7%	41.7%	▼ -12
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중53.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -12 상승비율41.7% 하락비율41.7%
4	대구광역시 달서구 감삼동	25	— 0	105만	2,000만	39.0%	15.0 좋음	대형 44%	45.0%	35.0%	▲ +2
중위월세105만 월세보증금2,000만 전세비중39.0% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +2 상승비율45.0% 하락비율35.0%
5	대구광역시 달서구 월성동	24	▼ -6	89만	2,000만	65.2%	15.7 보통	중형 58%	42.1%	42.1%	▼ -3
중위월세89만 월세보증금2,000만 전세비중65.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -3 상승비율42.1% 하락비율42.1%
6	대구광역시 달서구 진천동	18	▲ +4	108만	3,000만	60.0%	15.7 보통	대형 50%	23.5%	52.9%	▲ +6
중위월세108만 월세보증금3,000만 전세비중60.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율23.5% 하락비율52.9%
7	대구광역시 달서구 이곡동	15	▼ -2	55만	1,000만	42.3%	18.0 보통	소형 93%	35.7%	35.7%	▼ -2
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중42.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -2 상승비율35.7% 하락비율35.7%
8	대구광역시 달서구 본리동	13	▼ -13	79만	2,000만	50.0%	16.7 보통	중형 85%	46.2%	38.5%	▲ +1
중위월세79만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +1 상승비율46.2% 하락비율38.5%
9	대구광역시 달서구 유천동	13	▲ +1	110만	2,000만	68.3%	15.7 보통	중형 77%	27.3%	54.5%	▲ +1
중위월세110만 월세보증금2,000만 전세비중68.3% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +1 상승비율27.3% 하락비율54.5%
10	대구광역시 달서구 장기동	11	▼ -4	85만	2,000만	66.7%	18.0 보통	중형 55%	54.5%	27.3%	▲ +4
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +4 상승비율54.5% 하락비율27.3%
11	대구광역시 달서구 도원동	11	▲ +1	50만	1,000만	45.0%	15.7 보통	소형 73%	63.6%	18.2%	▼ -4
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중45.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -4 상승비율63.6% 하락비율18.2%
12	대구광역시 달서구 본동	9	▼ -3	50만	1,000만	52.6%	16.7 보통	소형 56%	50.0%	12.5%	▼ -4
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중52.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율12.5%
13	대구광역시 달서구 두류동	8	▲ +2	90만	1,750만	74.2%	15.0 좋음	중형 100%	57.1%	42.9%	▲ +2
중위월세90만 월세보증금1,750만 전세비중74.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율42.9%
14	대구광역시 달서구 성당동	6	▲ +3	77만	2,000만	57.1%	13.7 좋음	중형 67%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세77만 월세보증금2,000만 전세비중57.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +4	60만	1,944만	28.6%	15.0 좋음	중형 60%	—	—	▲ +2
중위월세60만 월세보증금1,944만 전세비중28.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 달서구 송현동	5	— 0	30만	2,000만	50.0%	16.7 보통	중형 60%	—	—	▼ -2
중위월세30만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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