대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	188	▲ +99	49만	3,077만	15.3%	12.0 좋음	소형 91%	48.2%	51.8%	▲ +59
중위월세49만 반전세보증금3,077만 전세비중15.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +59 상승비율48.2% 하락비율51.8%
2	대전광역시 유성구 봉산동	91	▲ +77	55만	3,594만	6.2%	14.1 좋음	소형 95%	56.5%	43.5%	▲ +28
중위월세55만 반전세보증금3,594만 전세비중6.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +28 상승비율56.5% 하락비율43.5%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	58	▲ +19	36만	3,283만	17.1%	12.0 좋음	소형 97%	56.3%	43.8%	▲ +17
중위월세36만 반전세보증금3,283만 전세비중17.1% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +17 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	대전광역시 유성구 지족동	42	▼ -16	67만	8,192만	65.0%	—	소형 69%	75.0%	25.0%	▲ +9
중위월세67만 반전세보증금8,192만 전세비중65.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율75.0% 하락비율25.0%
5	대전광역시 유성구 상대동	40	▲ +5	110만	6,746만	42.0%	16.2 보통	소형 88%	54.5%	45.5%	▲ +22
중위월세110만 반전세보증금6,746만 전세비중42.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +22 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	대전광역시 유성구 하기동	35	▲ +25	48만	6,546만	14.6%	—	소형 91%	62.5%	37.5%	▲ +29
중위월세48만 반전세보증금6,546만 전세비중14.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +29 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	대전광역시 유성구 용계동	26	▲ +25	27만	5,552만	—	16.2 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	—
중위월세27만 반전세보증금5,552만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 반석동	18	▲ +8	75만	2,989만	33.3%	—	소형 78%	—	—	▲ +9
중위월세75만 반전세보증금2,989만 전세비중33.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 송강동	13	▼ -14	55만	1,236만	74.0%	16.9 보통	소형 92%	—	—	▲ +2
중위월세55만 반전세보증금1,236만 전세비중74.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 학하동	12	▲ +10	31만	1억	—	16.2 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세31만 반전세보증금1억 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 노은동	11	▲ +5	49만	1억 755만	60.7%	—	중형 55%	—	—	▼ -2
중위월세49만 반전세보증금1억 755만 전세비중60.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 전민동	11	— 0	84만	6,438만	73.8%	16.9 보통	중형 55%	—	—	▲ +1
중위월세84만 반전세보증금6,438만 전세비중73.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +1	93만	3,000만	76.9%	14.1 좋음	중형 67%	—	—	▲ +2
중위월세93만 반전세보증금3,000만 전세비중76.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -8	95만	1억 888만	62.5%	—	중형 67%	—	—	▼ -5
중위월세95만 반전세보증금1억 888만 전세비중62.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 장대동	8	— 0	58만	5,218만	55.6%	12.0 좋음	소형 38%	—	—	▲ +6
중위월세58만 반전세보증금5,218만 전세비중55.6% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 관평동	8	▲ +1	96만	1억 1,200만	78.9%	16.9 보통	중형 63%	—	—	▼ -2
중위월세96만 반전세보증금1억 1,200만 전세비중78.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 궁동	7	▲ +4	51만	1,167만	—	12.0 좋음	소형 100%	—	—	▼ -11
중위월세51만 반전세보증금1,167만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -3	50만	1억	72.0%	12.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -4
중위월세50만 반전세보증금1억 전세비중72.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 계산동	6	▲ +4	96만	5,000만	57.1%	16.2 보통	대형 50%	—	—	▲ +2
중위월세96만 반전세보증금5,000만 전세비중57.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +3	100만	3,000만	68.8%	12.7 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세100만 반전세보증금3,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +4	30만	1억 500만	58.3%	16.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세30만 반전세보증금1억 500만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 신성동	5	▲ +4	43만	1억 1,500만	68.8%	16.0 보통	중형 100%	—	—	— 0
중위월세43만 반전세보증금1억 1,500만 전세비중68.8% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +1	143만	1억 1,588만	54.5%	12.7 좋음	소형 40%	—	—	▼ -5
중위월세143만 반전세보증금1억 1,588만 전세비중54.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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