대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 24개 전체 24개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 150건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 구암동 전월보다 13건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 월 135만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	150	▼ -39	42만	500만	23.1%	16.8 보통	소형 95%	37.6%	36.8%	▼ -16
중간 월세42만 월세보증금500만 전세비중23.1% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -16 상승비율37.6% 하락비율36.8%
2	대전광역시 유성구 봉산동	47	▼ -45	11만	2,372만	20.3%	20.9 보통	소형 100%	0.0%	3.6%	▲ +30
중간 월세11만 월세보증금2,372만 전세비중20.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +30 상승비율0.0% 하락비율3.6%
3	대전광역시 유성구 지족동	29	▼ -13	70만	5,000만	60.3%	23.9 보통	중형 52%	28.6%	61.9%	▼ -2
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중60.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -2 상승비율28.6% 하락비율61.9%
4	대전광역시 유성구 원신흥동	29	▼ -29	18만	3,662만	31.0%	16.8 보통	소형 86%	14.3%	42.9%	▲ +5
중간 월세18만 월세보증금3,662만 전세비중31.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율14.3% 하락비율42.9%
5	대전광역시 유성구 용계동	18	▼ -8	16만	5,796만	계산 못 함	23.2 보통	소형 100%	75.0%	12.5%	비교 대상 없음
중간 월세16만 월세보증금5,796만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율75.0% 하락비율12.5%
6	대전광역시 유성구 어은동	16	▲ +9	70만	5,000만	40.7%	16.8 보통	중형 75%	60.0%	40.0%	▲ +4
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중40.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 송강동	15	▲ +2	55만	1,000만	63.4%	24.7 보통	소형 93%	33.3%	33.3%	▼ -3
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중63.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -3 상승비율33.3% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 구암동	15	▲ +13	16만	3,420만	6.3%	23.9 보통	소형 93%	18.2%	9.1%	▲ +13
중간 월세16만 월세보증금3,420만 전세비중6.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +13 상승비율18.2% 하락비율9.1%
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9	대전광역시 유성구 반석동	14	▼ -4	26만	4,284만	46.2%	23.9 보통	소형 64%	66.7%	0.0%	▲ +6
중간 월세26만 월세보증금4,284만 전세비중46.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율0.0%
10	대전광역시 유성구 하기동	14	▼ -21	55만	3,019만	50.0%	21.2 보통	중형 50%	36.4%	36.4%	▲ +11
중간 월세55만 월세보증금3,019만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +11 상승비율36.4% 하락비율36.4%
11	대전광역시 유성구 학하동	13	▲ +1	31만	1억	계산 못 함	23.2 보통	중형 100%	보류	보류	▲ +11
중간 월세31만 월세보증금1억 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율보류 하락비율보류
12	대전광역시 유성구 노은동	11	0	11만	1억 1,162만	50.0%	23.9 보통	소형 91%	83.3%	16.7%	▲ +10
중간 월세11만 월세보증금1억 1,162만 전세비중50.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +10 상승비율83.3% 하락비율16.7%
13	대전광역시 유성구 상대동	11	▼ -29	95만	5,000만	73.2%	23.2 보통	소형 45%	보류	보류	▼ -9
중간 월세95만 월세보증금5,000만 전세비중73.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -9 상승비율보류 하락비율보류
14	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +6	48만	1,000만	54.5%	23.2 보통	소형 80%	40.0%	40.0%	▲ +9
중간 월세48만 월세보증금1,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +9 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 궁동	10	▲ +3	40만	1,000만	16.7%	16.8 보통	소형 100%	22.2%	22.2%	▲ +4
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율22.2% 하락비율22.2%
16	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +4	135만	5,000만	61.9%	24.7 보통	중형 88%	57.1%	28.6%	▼ -38
중간 월세135만 월세보증금5,000만 전세비중61.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -38 상승비율57.1% 하락비율28.6%
광고
17	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -2	85만	3,000만	73.1%	20.9 보통	중형 71%	40.0%	40.0%	▲ +5
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중73.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율40.0% 하락비율40.0%
18	대전광역시 유성구 전민동	6	▼ -5	90만	4,000만	80.6%	24.7 보통	중형 50%	보류	보류	▼ -5
중간 월세90만 월세보증금4,000만 전세비중80.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율보류 하락비율보류
19	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +1	52만	3억	75.0%	19.2 보통	소형 33%	보류	보류	▼ -2
중간 월세52만 월세보증금3억 전세비중75.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
20	대전광역시 유성구 장대동	6	▼ -2	45만	500만	25.0%	16.8 보통	소형 67%	33.3%	16.7%	▲ +2
중간 월세45만 월세보증금500만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율16.7%
21	대전광역시 유성구 신성동	5	0	60만	7,000만	77.3%	21.2 보통	중형 60%	보류	보류	▲ +1
중간 월세60만 월세보증금7,000만 전세비중77.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류
22	대전광역시 유성구 문지동	5	0	100만	5,000만	61.5%	19.2 보통	소형 60%	보류	보류	▲ +1
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류
23	대전광역시 유성구 관평동	5	▼ -3	100만	5,000만	85.3%	24.7 보통	대형 60%	보류	보류	▼ -4
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중85.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율보류 하락비율보류
24	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -4	97만	1억 5,000만	75.0%	23.9 보통	소형 40%	보류	보류	▼ -3
중간 월세97만 월세보증금1억 5,000만 전세비중75.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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