대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	150	▼ -38	51만	1,761만	23.1%	16.8 보통	소형 95%	54.3%	45.7%	▼ -16
중위월세51만 반전세보증금1,761만 전세비중23.1% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -16 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	대전광역시 유성구 봉산동	47	▼ -44	13만	3,726만	20.3%	20.9 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +30
중위월세13만 반전세보증금3,726만 전세비중20.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +30 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	29	▼ -29	78만	3,925만	31.0%	16.8 보통	소형 86%	45.5%	54.5%	▲ +5
중위월세78만 반전세보증금3,925만 전세비중31.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	대전광역시 유성구 지족동	29	▼ -13	67만	8,317만	60.3%	—	중형 52%	62.5%	37.5%	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금8,317만 전세비중60.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -2 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	대전광역시 유성구 용계동	17	▼ -9	20만	5,552만	—	23.2 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세20만 반전세보증금5,552만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 어은동	16	▲ +9	70만	5,000만	40.7%	16.8 보통	중형 75%	70.0%	30.0%	▲ +4
중위월세70만 반전세보증금5,000만 전세비중40.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율70.0% 하락비율30.0%
7	대전광역시 유성구 송강동	15	▲ +2	59만	1,469만	63.4%	24.7 보통	소형 93%	—	—	▼ -3
중위월세59만 반전세보증금1,469만 전세비중63.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 구암동	15	▲ +13	29만	5,307만	6.3%	23.9 보통	소형 93%	—	—	▲ +13
중위월세29만 반전세보증금5,307만 전세비중6.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 반석동	14	▼ -4	69만	3,988만	46.2%	—	소형 64%	—	—	▲ +6
중위월세69만 반전세보증금3,988만 전세비중46.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 하기동	14	▼ -21	63만	6,968만	50.0%	—	중형 50%	—	—	▲ +11
중위월세63만 반전세보증금6,968만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 학하동	13	▲ +1	31만	1억	—	23.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +11
중위월세31만 반전세보증금1억 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 노은동	11	— 0	50만	5,173만	50.0%	—	소형 91%	80.0%	20.0%	▲ +10
중위월세50만 반전세보증금5,173만 전세비중50.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +10 상승비율80.0% 하락비율20.0%
13	대전광역시 유성구 상대동	11	▼ -29	120만	5,198만	73.2%	23.2 보통	소형 45%	—	—	▼ -9
중위월세120만 반전세보증금5,198만 전세비중73.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +6	56만	1,667만	54.5%	23.2 보통	소형 80%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세56만 반전세보증금1,667만 전세비중54.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 궁동	10	▲ +3	43만	2,855만	16.7%	16.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세43만 반전세보증금2,855만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +4	125만	1억 1,667만	61.9%	24.7 보통	중형 88%	—	—	▼ -38
중위월세125만 반전세보증금1억 1,667만 전세비중61.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -38 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -2	88만	2,667만	73.1%	20.9 보통	중형 71%	—	—	▲ +5
중위월세88만 반전세보증금2,667만 전세비중73.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 전민동	6	▼ -5	89만	4,267만	80.6%	24.7 보통	중형 50%	—	—	▼ -5
중위월세89만 반전세보증금4,267만 전세비중80.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +1	123만	2억 1,917만	75.0%	19.2 보통	소형 33%	—	—	▼ -2
중위월세123만 반전세보증금2억 1,917만 전세비중75.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 장대동	6	▼ -2	80만	750만	25.0%	16.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세80만 반전세보증금750만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 관평동	5	▼ -3	106만	1억 2,000만	85.3%	24.7 보통	대형 60%	—	—	▼ -4
중위월세106만 반전세보증금1억 2,000만 전세비중85.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 신성동	5	— 0	64만	6,500만	77.3%	21.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금6,500만 전세비중77.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -4	92만	1억 5,809만	75.0%	—	소형 40%	—	—	▼ -3
중위월세92만 반전세보증금1억 5,809만 전세비중75.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
24	대전광역시 유성구 문지동	5	— 0	100만	5,000만	61.5%	19.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세100만 반전세보증금5,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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