대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	157	▲ +7	50만	2,847만	22.7%	15.9 보통	소형 93%	62.5%	37.5%	▲ +7
중위월세50만 반전세보증금2,847만 전세비중22.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +7 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	35	▲ +6	67만	5,411만	41.7%	15.9 보통	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세67만 반전세보증금5,411만 전세비중41.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 지족동	28	▼ -1	80만	6,801만	67.4%	20.2 보통	소형 61%	—	—	▲ +5
중위월세80만 반전세보증금6,801만 전세비중67.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 학하동	20	▲ +7	31만	1억	—	17.4 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	—
중위월세31만 반전세보증금1억 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 유성구 노은동	17	▲ +6	78만	1억 4,263만	55.3%	20.2 보통	소형 76%	60.0%	40.0%	▲ +6
중위월세78만 반전세보증금1억 4,263만 전세비중55.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 유성구 송강동	15	— 0	54만	958만	72.2%	18.0 보통	소형 93%	83.3%	16.7%	▲ +2
중위월세54만 반전세보증금958만 전세비중72.2% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +2 상승비율83.3% 하락비율16.7%
7	대전광역시 유성구 봉산동	13	▼ -34	53만	4,524만	31.6%	16.5 보통	소형 77%	50.0%	50.0%	▼ -11
중위월세53만 반전세보증금4,524만 전세비중31.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 상대동	11	— 0	181만	7,500만	77.1%	17.4 보통	중형 55%	—	—	▼ -2
중위월세181만 반전세보증금7,500만 전세비중77.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 죽동	10	▲ +5	122만	4,869만	64.3%	20.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -3
중위월세122만 반전세보증금4,869만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -4	59만	5,632만	50.0%	20.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세59만 반전세보증금5,632만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -1	59만	3,333만	47.1%	17.4 보통	소형 67%	—	—	▲ +3
중위월세59만 반전세보증금3,333만 전세비중47.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 구암동	8	▼ -7	43만	2,668만	33.3%	17.3 보통	소형 100%	—	—	▲ +7
중위월세43만 반전세보증금2,668만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 전민동	8	▲ +2	60만	1억 2,500만	79.5%	18.0 보통	중형 75%	—	—	▼ -5
중위월세60만 반전세보증금1억 2,500만 전세비중79.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 어은동	8	▼ -8	68만	9,500만	55.6%	15.9 보통	중형 88%	—	—	▼ -3
중위월세68만 반전세보증금9,500만 전세비중55.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 하기동	8	▼ -6	71만	1억 272만	52.9%	20.2 보통	중형 88%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금1억 272만 전세비중52.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 관평동	8	▲ +3	109만	4,600만	73.3%	18.0 보통	중형 63%	—	—	▲ +4
중위월세109만 반전세보증금4,600만 전세비중73.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +1	76만	8,500만	63.2%	15.9 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세76만 반전세보증금8,500만 전세비중63.2% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +1	90만	7,500만	64.7%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▲ +5
중위월세90만 반전세보증금7,500만 전세비중64.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 계산동	6	▲ +4	78만	1억 1,000만	50.0%	17.4 보통	중형 50%	—	—	▲ +2
중위월세78만 반전세보증금1억 1,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 궁동	6	▼ -4	51만	1,750만	33.3%	15.9 보통	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세51만 반전세보증금1,750만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -3	126만	8,333만	80.0%	18.0 보통	중형 80%	—	—	▲ +2
중위월세126만 반전세보증금8,333만 전세비중80.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▼ -2	91만	2,333만	84.8%	16.5 보통	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세91만 반전세보증금2,333만 전세비중84.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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