대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	90	▼ -67	49만	3,067만	29.1%	21.8 보통	소형 87%	42.9%	57.1%	▲ +7
중위월세49만 반전세보증금3,067만 전세비중29.1% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +7 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	대전광역시 유성구 노은동	28	▲ +11	61만	1억 2,235만	57.6%	26.0 보통	소형 75%	56.3%	43.8%	▲ +19
중위월세61만 반전세보증금1억 2,235만 전세비중57.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +19 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	대전광역시 유성구 상대동	27	▲ +16	115만	1억 1,140만	46.0%	23.2 보통	소형 81%	—	—	▲ +11
중위월세115만 반전세보증금1억 1,140만 전세비중46.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 원신흥동	25	▼ -10	66만	4,780만	44.4%	21.8 보통	소형 72%	—	—	▲ +12
중위월세66만 반전세보증금4,780만 전세비중44.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 지족동	20	▼ -8	84만	5,142만	64.9%	26.0 보통	소형 65%	—	—	▼ -15
중위월세84만 반전세보증금5,142만 전세비중64.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 송강동	19	▲ +4	61만	3,107만	73.2%	24.7 보통	소형 74%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세61만 반전세보증금3,107만 전세비중73.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	대전광역시 유성구 하기동	14	▲ +6	15만	1,638만	48.1%	26.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세15만 반전세보증금1,638만 전세비중48.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 관평동	11	▲ +3	95만	5,286만	67.6%	24.7 보통	중형 73%	—	—	▲ +3
중위월세95만 반전세보증금5,286만 전세비중67.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 봉산동	11	▼ -2	54만	3,579만	52.2%	24.1 보통	중형 64%	—	—	▲ +3
중위월세54만 반전세보증금3,579만 전세비중52.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +1	30만	2,118만	52.2%	26.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세30만 반전세보증금2,118만 전세비중52.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 학하동	10	▼ -10	28만	1억 250만	—	23.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +9
중위월세28만 반전세보증금1억 250만 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +1	65만	2,833만	47.4%	23.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -3
중위월세65만 반전세보증금2,833만 전세비중47.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 전민동	8	— 0	57만	8,833만	75.8%	24.7 보통	중형 63%	—	—	▼ -7
중위월세57만 반전세보증금8,833만 전세비중75.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +2	89만	2,833만	66.7%	24.1 보통	소형 57%	—	—	▲ +3
중위월세89만 반전세보증금2,833만 전세비중66.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +4	58만	6,000만	25.0%	23.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +5
중위월세58만 반전세보증금6,000만 전세비중25.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 구암동	5	▼ -3	21만	1,663만	16.7%	24.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세21만 반전세보증금1,663만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -5	94만	3,913만	80.8%	26.0 보통	중형 80%	—	—	▼ -4
중위월세94만 반전세보증금3,913만 전세비중80.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 용산동	5	— 0	162만	1억	80.0%	24.7 보통	대형 80%	—	—	▼ -9
중위월세162만 반전세보증금1억 전세비중80.0% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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