대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	116	▲ +26	47만	4,483만	19.4%	16.5 보통	소형 92%	50.0%	50.0%	▲ +16
중위월세47만 반전세보증금4,483만 전세비중19.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +16 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 노은동	42	▲ +14	42만	1억 2,796만	45.5%	19.8 보통	소형 95%	56.3%	43.8%	▲ +39
중위월세42만 반전세보증금1억 2,796만 전세비중45.5% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +39 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	대전광역시 유성구 송강동	29	▲ +10	56만	1,468만	53.2%	18.9 보통	소형 86%	69.2%	30.8%	▲ +11
중위월세56만 반전세보증금1,468만 전세비중53.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +11 상승비율69.2% 하락비율30.8%
4	대전광역시 유성구 지족동	26	▲ +6	63만	5,827만	67.9%	19.8 보통	소형 62%	—	—	▼ -7
중위월세63만 반전세보증금5,827만 전세비중67.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 원신흥동	21	▼ -4	54만	7,314만	43.2%	16.5 보통	소형 86%	—	—	▲ +1
중위월세54만 반전세보증금7,314만 전세비중43.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 봉산동	10	▼ -1	56만	4,087만	37.5%	17.7 보통	소형 60%	—	—	▲ +7
중위월세56만 반전세보증금4,087만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +3	89만	2,333만	52.4%	17.7 보통	중형 70%	83.3%	16.7%	▲ +7
중위월세89만 반전세보증금2,333만 전세비중52.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +7 상승비율83.3% 하락비율16.7%
8	대전광역시 유성구 죽동	10	▲ +5	96만	8,527만	63.0%	19.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세96만 반전세보증금8,527만 전세비중63.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 어은동	8	▲ +4	80만	5,000만	52.9%	16.5 보통	중형 75%	—	—	— 0
중위월세80만 반전세보증금5,000만 전세비중52.9% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 반석동	8	▼ -3	44만	6,260만	52.9%	19.8 보통	소형 63%	—	—	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금6,260만 전세비중52.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 상대동	8	▼ -19	86만	7,961만	63.6%	18.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -2
중위월세86만 반전세보증금7,961만 전세비중63.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 도룡동	8	▲ +5	163만	2억 372만	38.5%	16.8 보통	소형 38%	—	—	—
중위월세163만 반전세보증금2억 372만 전세비중38.5% 주력면적소형 38% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +5	65만	1,625만	30.0%	16.5 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세65만 반전세보증금1,625만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +5	100만	5,000만	62.5%	16.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +5
중위월세100만 반전세보증금5,000만 전세비중62.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 계산동	6	▲ +3	90만	5,000만	50.0%	18.4 보통	대형 50%	—	—	▲ +3
중위월세90만 반전세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -5	57만	2,000만	50.0%	18.4 보통	소형 60%	—	—	— 0
중위월세57만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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